경기도 오산시 궐동에 새롭게 분양되고 있는 오산세교 2 지구 A-3블록 파라곤 아파트에 대한 정보, 입지환경, 프리미엄, 위치, 주변시세를 알아보려 합니다.
현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을 겁니다. 아파트도 여러 가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는 만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 제가 쓴 글을 통해 여러분들이 좀 더 현명하게 결정과 확신을 내릴 수 있도록 도움을 주기 위해 아파트에 대한 정보를 드리는 글입니다. 이 그를 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로 쓰시기에 좋은 글이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 오산세교 2 지구 A-3블록 파라곤의 여러가지 분양 정보를 알아보도록 하겠습니다.
청약 안내
아파트 분양을 알아보시기 전에 먼저 하실 일은 꼼꼼히 청약 안내문을 봐야 합니다. 자격요건이나 해당 요건에 못 미치는 부분이 있는지 면밀히 살펴보시기 바랍니다. 아래의 이미지는 청약에 대한 안내 글입니다. 미리 청약을 하실 때 도움이 되실까 하여 공유드립니다.
모집 공고
입주를 위해서는 모집공고를 살피는 것 또한 필수입니다. 여러 가지 정책과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼭 읽어보시길 추천드립니다.
오산세교 2 지구 A-3블록 파라곤 정보
| 사업명 | 경기도 오산시 세교2지구 A-3BL 파라곤 |
| 대지위치 | 경기도 오산시 궐동 세교2지구 A3BL |
| 건설사 | (주) 라인건설 |
| 분양 / 입주 | 분양 2023. 11. 24 / 입주 2026. 04 |
| 건축면적 | 9,194,1280㎡ |
| 연면적 | 172,040.8673㎡ |
| 용적율 / 건폐율 | 189.91% / 14.69% |
| 세대수 | 15-25층, 13개동, 총 1,068세대 / 민간분양분 1,068세대 |
| 주차대수 | 1,404대(아파트 1,392대 + 근린생활시설 12대) |
| 난방방식 | 지역난방 |
경기도 오산시 궐동에 위치한 오산세교 2 지구 A-3블록 파라곤은 지상 15층에서 지상 25층 13개 동으로 이루어져 있습니다. 총 1068세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 오산세교 2 지구 A-3블록 파라곤 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 갭은 7,900만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 6천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 오산세교 2 지구 A-3 BL 파라곤 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.
프리미엄
오산세교2지구 A-3BL 파라곤 아파트의 프리미엄으로는 총 7가지로 얘기할 수 있습니다.
1. 도보 거리에 아이들이 안심하고 통학할 수 있는 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 학세권이 예정되어 있습니다.
2. 동탄신도시와 세교 1,2 지구의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 세교지구 중심 더블 생활권을 자랑합니다.
3. 단지 앞 근린공원과 초대형 물향기수목원의 쾌적한 환경 속 도심의 거리를 즐길 수 있는 힐링 숲세권을 자랑합니다.
4. 서울과 수원, 평택 등으로 빠르게 이어지는 지하철 1호선의 교통특권이 있습니다.
5. 최대 6.2m의 광폭 거실과 3면 발코니 설계를 적용한 와이드 공간 인테리어를 시행합니다.
6. 전국 곳곳의 신도시마다 명품 주거문화를 선보여온 파라곤의 브랜드 파워를 만끽할 수 있습니다.
7. 주변 가구 5,500여 세대가 예정되어 있고 주거 배후수요를 품은 랜드마크 단지를 가진 상가 생겨날 예정입니다.
분양 일정
분양일정으로는 최초 모델하우스가 11월 24일 날 오픈되어 12월 4일 날 특별공급을 진행하고 12월 5일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 12월 6일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 12월 14일 날 당첨자 발표로 이루어지고 12월 15일부터 12월 21일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 12월 21일까지 모든 서류제출이 마무리되면 12월 26일부터 12월 29일까지 정당계약을 진행합니다.
분양가
| 공급면적 | 분양가 | 분양세대수 | 취득세 |
| 93㎡ - 28평 | 3억 7,200만원 | 217세대 | 409만원 |
| 114A㎡ - 34A평 | 4억 5,300만원 | 428세대 | 498만원 |
| 114B㎡ - 34B평 | 4억 5,300만원 | 423세대 | 498만원 |
오산세교 2 지구 A-3 BL 파라곤 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 28평, 34A평, 34B평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 28평이며 가장 가격이 높은 평형대는 34A평, 34B평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 28평이고 가장 높은 세대수는 34A평입니다.
입지환경
역세권
오산대역이 대중교통을 이용하여 26분 정도 소요될 것을 예상한다면 역세권이라고 말할 수 없는 곳입니다. 해당 아파트는 역세권은 없는 것으로 판단하는 것이 좋을 듯합니다.
생활편의시설
마트의 경우 대중교통을 이용하여 32분, 자차 이용 시 9분 정도 가면 하나로마트가 있어서 생활편의시설에 대한 불편함이 다소 존재한 것으로 판단됩니다. 하지만 신도시가 생기는 만큼 대형마트 호재거리가 있는지 추후 확인하는 게 좋을 거 같습니다.
병원
가장 가까운 거리의 병원은 대중교통 이용 시 19분 정도 소요되는 거리에 위치합니다. 아직 블록단위로 인프라가 생겨난 곳이 아직 없어서 아마도 아파트가 생긴 후 근린생활시설에 자리잡음 하지 않을까 생각됩니다.
학군
오산세교 2 지구 A-3 BL 파라곤 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 세담초등학교로써 도보로 5분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 오산세교2지구 A-3BL 파라곤은 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.
식당가
아직 신도시라 식당가가 많이 없을 거라 생각했지만 이미 주변에 아파트가 생겨난 곳이 있어서 그런지 여러 가지 식당가들이 도보상으로 5분에서 10분 정도 사이에 즐비하다는 걸 알 수 있었습니다. 앞으로 바로 앞 상가주택단지가 더 건축됨으로써 많은 식당가들이나 편의시설이 들어설 거라 생각이 됩니다.
단지 배치도
총 13개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 409동과 413동에서 가장 끝에 404동 까지 거리는 3~5분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 솔숲마당과 문화회랑이 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 솔숲마당과 문화회랑은 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.
동 · 호수 배치도
전용면적으로 볼 때 68㎡ 타입의 경우 401동, 402동, 403동, 404동, 409동, 413동에 위치해 있습니다.
84A㎡ 타입의 경우 401동, 402동, 403동, 404동, 405동, 406동, 407동, 408동, 409동, 410동, 411동, 412동에 위치해 있고 84B㎡ 타입의 경우 409동, 412동, 413동을 제외한 나머지 동에 모두 위치해 있습니다.
커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 탁구장, 키즈클럽, 작은 도서관, 어린이집, 독서실이 구성되어 있습니다.
주택형 안내
68㎡ - 21평
84A㎡ - 25A평
84B㎡ - 25B평
위치
결론적으로
오늘은 오산시 궐동에 새롭게 건립되는 오산세교 2 지구 A-3블록에 위치한 파라곤 아파트를 알아보았습니다. 세교2지구가 생긴다라는걸 조사해보면서 처음 알게되었습니다. 여러가지 인프라측면에서 아직 좋은 입지조건을 갖추려면 여러가지 생겨날 것들이 많이 존재하지만 신도시는 항상 어떠한 것에 대한 생기는 환상을 갖게 하는 공간인듯 합니다. 지도상으로 보니 아파트 바로앞에 상가주택블록이 갖춰지는 것으로 보아 밤에는 야경이 많이 이쁠 것이라 생각이 듭니다. 보통 상가주택단지가 생기면 카페거리나 여러가지 식당, 헤어숖, 등등 많은 편의시설 생겨나기 때문입니다. 그리고 가까운 곳에 물향기수목원이 있어 아이들이 있는 가족들은 정말 놀기 좋은 명소가 근처에 있어 좋은 입지를 다질 수 있지 않을까 생각도 듭니다. 앞으로 오산세교2지구 아파트들 주위에 어떠한 상가가 생기고 주거환경이 갖춰지는지 다음에는 좀 더 좋은 글로 보답드리도록 하겠습니다. 지금까지 제 글을 읽어주셔서 감사합니다^^
아틀리에 933 아파트 분양정보 - 부산광역시 부산진구 양정동
부산광역시 부산진구 양정동에 새롭게 분양되고 있는 아틀리에 933 아파트에 대한 정보, 입지환경, 프리미엄, 위치, 주변시세를 알아보려 합니다. 현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부
itaekwonclass.tistory.com
마포 푸르지오 어반피스 아파트 분양정보 - 서울특별시 마포구 아현동
서울특별시 마포구 아현동에 새롭게 분양되고 있는 마포 푸르지오 어반피스 아파트에 대한 정보, 입지환경, 프리미엄, 위치, 주변시세를 알아보려 합니다. 현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한
itaekwonclass.tistory.com
강릉 모아미래도 오션리버 아파트 분양정보 - 강원특별자치도 강릉시 견소동
강원특별자치도 강릉시 견소동에 새롭게 분양되고 있는 강릉 모아미래도 오션리버 아파트에 대한 정보, 입지환경, 프리미엄, 위치, 주변시세를 알아보려 합니다. 현재 우리가 살고 있는 가장 밀
itaekwonclass.tistory.com
'부동산 > 청약 - 아파트 분양' 카테고리의 다른 글
| 원봉공원 힐데스하임 아파트 분양정보 - 충청북도 청주시 상당구 용암동 (2) | 2023.12.05 |
|---|---|
| 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트 분양정보 - 인천광역시 서구 왕길동 (1) | 2023.12.04 |
| 아틀리에 933 아파트 분양정보 - 부산광역시 부산진구 양정동 (2) | 2023.12.02 |
| 마포 푸르지오 어반피스 아파트 분양정보 - 서울특별시 마포구 아현동 (2) | 2023.12.02 |
| 강릉 모아미래도 오션리버 아파트 분양정보 - 강원특별자치도 강릉시 견소동 (1) | 2023.12.01 |
댓글