한화 포레나 인천연수 아파트 분양정보 - 인천광역시 연수구 아파트

소개

분양주소	인천시 연수구 선학동 151-3외 20필지
단지규모	13-23층, 9개동, 총 767세대 / 일반분양분 767세대
분양/입주	분양 2021.01.08 / 입주 2023.09
건설사	(주)한화건설
분양문의	1644-9099
난방방식	개별난방
주차대수	923대 / 세대당 1.20대
청약가능통장	청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축
전매여부	전매제한단지

인천 연수구 넘말로에 위치한 한화 포레나 아파트는 지하 3층에서 지상 23층 9개 동으로 이루어져 있습니다. 총 767세대 수로중간 정도의 단지 세대수에 속하고 있습니다. 한화 포레나 아파트 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 

비교해본다면 갭은 5,000만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 2억 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 한화 포레나 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

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프리미엄

한화 포레나 인천 연수 아파트의 프리미엄은 5가지로 말합니다. 먼저 주변 인프라적인 요소의 생활의 차이에 대하 자부심, 자연의 차이를 느낄 수 있는 품격의 차이로 말하는 무주골 공원, 교통의 차이로 말하는 GTX-B노선 예정, 공간의 차이로 말하는 전세대 남향 구조, 브랜드의 차이로 말하는 명품 주거 포레나의 인천 프리미엄을 말합니다.

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분양 일정

한화 포레나 인천연수 아파트의 분양일정으로는 최초 모델하우스가 1월 8일 날 오픈되어 1월 18일 날 특별공급을 진행하고 그다음 날 19일, 20일날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 1월 21일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 1월 27일 날 당첨자 발표로 이루어지고 2월 1일부터 7일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 2월 7일까지 모든 서류제출이 마무리되면 2월 15일부터 21일까지 정당계약을 진행합니다.

 

 

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분양가

공급면적분양가분양세대수방수/욕실수전매기간

공급면적	분양가	분양세대수	방수/욕실수	전매기간
110D㎡ - 33평	4억 7,050만원	184세대	3/2개	2023.09
111A㎡ - 33평	4억 7,660만원	195세대	3/2개	2023.09
110C㎡ - 33평	4억 6,630만원	107세대	3/2개	2023.09
110B㎡ - 33평	4억 8,080만원	281세대	3/2개	2023.09

한화 포레나 아파트 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 33평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 33C평이며 가장 가격이 높은 평형대는 xx평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 xx평이고 가장 높은 세대수는 xx평입니다. 방수와 욕실수는 xx평, xx평, xx평은 3/2개로 이루어져 있고 그 외로  xx평 방수 x개, 욕실수 x개로 이루어져 있으며 xx평은 방수가 x개, 욕실수 x개로 이루어져 있습니다.

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입지환경

한화 포레나 인천 연수 아파트의 입지환경에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

역세권

가장 가까운 지하철로는 선학역이 가장 가깝게 위치하고 있습니다. 도보로 9분 정도 소요됩니다.

생활편의시설

마트의 경우 대중교통을 이용하여 14분 정도 가면 롯데마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

병원

병원은 가까운 거리에 즐비하지만 많은 유동인구가 속해있는 안과가 없는 걸 보면 아직 그만한 생활인구가 포진되어 있지는 않은 듯합니다. 가까운 거리는 도보로 15분에서 멀건 20분 사이에 예술회관역 근처에 즐비하게 포진되어 있습니다.

학군

한화 포레나 인천 연수 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 선학초등학교로써 도보로 18분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 한화 포레나 인천연수는 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.

식당가

한화 포레나 인천연수 아파트 주위에 많은 식당가들이 즐비해 있습니다. 한식, 중식, 양식, 일식, 등등 여러 가지 맛집거리를 이용할 수 있을 듯 보이나 도보상으로 10분에서 20분 정도의 넓게 포진되어 있는 걸 확인할 수 있습니다.

 

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단지 배치도

총 9개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동과 102동에서 가장 끝에 109동 까지 거리는 3-5분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해놓았고 주민 운동시설, 어린이집, 어린이놀이터, 잔디광장, 경로당이 위치해 있습니다.

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동 · 호수 배치도

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커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 실내 골프연습장, 포레나 프리스쿨, 피트니스센터, 북하우스, GX룸, 시니어 클럽 하우스, 독서실이 구성되어 있습니다.

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주택형 안내

110D㎡ - 33평

111A㎡ - 33평

110C㎡ - 33평

110B㎡ - 33평

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인테리어

84B㎡ - 33평

84D㎡ - 33평

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분석 후기

한화 포레나 인천 연수 아파트를 분석하며 여러 가지 뒤에 산을 끼고 풍수지리요건을 많이 신경쓴 아파트가 아닌가 생각이 듭니다. 주변 인프라가 애매하게 잘되어 있다고 생각이 든 이 아파트는 노인분들이나 자차를 소지한 분들은 괜찮지 않을까 생각이 듭니다. 여러가지 인프라적인 요소와 주변 상황을 항상 주시하며 실거주용으로도 나쁘지도 않고 좋지도 않다는 결론이 나올 거 같습니다.