부동산/청약 - 아파트 분양

가평 자이 분양정보 - 경기도 가평군 가평읍 대곡리 아파트

itaekwon class 2021. 2. 3.

728x90

소개

분양주소	경기도 가평군 가평읍 대곡리 390-2번지 일원
단지규모	10-29층, 6개동, 총 505세대 / 일반분양분 505세대
분양/입주	분양 2021.01.22 / 입주 2023.08
건설사	지에스건설(주)
분양문의	031-581-2114
난방방식	개별난방
주차대수	635대 / 세대당 1.25대
청약가능통장	청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축
전매여부	전매제한단지

경기도 가평군 가평읍에 위치한 가평 자이 아파트는 지하 3층에서 지상 29층 7개 동으로 이루어져 있습니다. 총 635세대 수로 약간 적은 세대수에 속하고 있습니다. 가평 자이 아파트 주위에 있는 아파트들은 기본적으로

비교해본다면 갭은 5,500만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 가평 자이 아파트 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

브랜드 소개

가평 자이는 GS건설이 시공을 맡아서 진행합니다. 해당 GS 건설은 주거를 넘어 작품을 세운다는 개념으로 다가가며 진행하는 것으로 유명합니다. GOOD DESIGN 우수 산업디자인에 대한 7곳이 선정되었는데 속초 디오션 자이 펜트하우스, 시촌 그랑 자이 조경, 신반포 센트럴자이 G파고라, 청주 센트럴자이 G파고라, 한강메트로자이 놀이터, 평택 센트럴자이 놀이터, 속초 자이 놀이터 이렇게 존재합니다. 그 외 자연환경대상 우수상, 인공지반 녹화 대상 우수상, 대한민국 색채대상 한국 디자인 진흥원장상을 수여했습니다.

분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 11월 20일 날 오픈되어 12월 2일 날 특별공급을 진행하고 그다음 날 3일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 12월 4일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 12월 10일 날 당첨자 발표로 이루어지고 12월 16일부터 19일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 12월 19일까지 모든 서류제출이 마무리되면 12월 21일부터 23일까지 정당계약을 진행합니다.

분양가

공급면적	분양가	분양세대수	방수/욕실수
80C㎡ - 24평	2억 4,540만원	17세대	3/2개
81B㎡ - 24평	2억 5,020만원	46세대	3/2개
80A㎡ - 24평	2억 4,920만원	128세대	3/2개
104㎡ - 31평	3억 1,680만원	94세대	3/2개
112㎡ - 34평	3억 4,440만원	178세대	4/2개
164㎡ - 49평	5억 1,710만원	32세대	4/2개
181P㎡ - 54평	8억 2,070만원	8세대	5/3개
262P㎡ - 79평	12억 1,630만원	2세대	6/3개

가평 자이 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 24평, 31평, 34평, 49평, 54평, 79평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 24C평이며 가장 가격이 높은 평형대는 79P평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 79P평이고 가장 높은 세대수는 34평입니다. 방수와 욕실수는 24평, 31평은 3/2개로 이루어져 있고 그외로 34평, 49평 방수 4개, 욕실수 2개로 이루어져 있으며 54평은 방수가 5개, 욕실수 3개, 79평은 방수 6개, 욕실수 3개로 이루어져 있습니다.

입지환경

역세권

가평역이 도보로 18분정도 예상됩니다. 추후 아파트의 출입구의 현황에 따라 동마다 가평역이 5분 내외 일지 20분 일지 확인해봐야 할 듯합니다.

생활편의시설

마트의 경우 근처 하나로마트가 위치해 있습니다. 도보로 18분 정도 가야 하며 중간에 가평고등학교를 지나서 위치해 있습니다.

병원

병원은 그렇게 많이 포진되어있지는 않지만 보건소를 포함해 여러 가지 의원들이 위치해 있습니다. 도보로는 약 10분에서 20분 정도 가야 할거 같습니다.

학군

가평 자이 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 가평초등학교로써 도보로 17분 정도 위치에 있습니다. 가까운 거리에 존재하지 않는 걸로 봐서는 투자가치로써 조금 떨어지지 않을까 염려됩니다.

식당가

요새 배달이 성황리 되는 만큼 근처 배달로 시켜먹을 수 있는 먹거리들은 두루 준비되어 있는 거 같습니다. 식당가는 도보로 10분 내외로 병원 근처에 많이 포진되어 있는 것으로 판단됩니다.

단지 배치도

총 6개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동과 102동에서 가장 끝에 105동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해놓았고 엘리시안 가든, 워터가든, 힐링가든, 리빙가든, 자이 펀 그라운드(어린이놀이터)가 위치해 있습니다.

동 · 호수 배치도

커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터와 실내 골프연습장, 독서실, 작은 도서관이 구성되어 있습니다.

분석 후기

가평 자이는 여러 가지 여건상으로 볼 때 가평역을 중점을 둔 목적지인 듯싶습니다. 입지환경적으로 분석해보면 초등학교, 마트, 등등 여러 요소들이 가깝게 포진되어 있지는 않는 거 같습니다. 주변의 호재가 어떠한 작용으로 일어나는지 확인해보시고 투자하거나 실거주 목적으로 이용하시는 게 좋지 않을까 생각됩니다.