소개
| 사업명 | 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2 | 연면적 | 96,168.3803㎡ |
| 대지위치 | 인천광역시 서구 당하동 검단신도시 RC4 블록 | 건축면적 | - |
| 지역지구 | 공동주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 | 대지면적 | - |
| 용적율 | 329.65% | 건폐율 | 34.73% |
| 세대수 | 483세대 | 건축규모 | 지하2층 ~ 지상35층 |
인천시 서구에 위치한 금강펜테리움 더 시글로 2차는 지하 2층에서 지상 35층 4개 동으로 이루어져 있습니다. 총 483세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 금강펜테리움 더 시글로 2차 주위에 있는 아파트들은 기본적으로
비교해본다면 갭은 1억 6,570만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 2천 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 금강펜테리움 더 시글로 2차 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.
브랜드 소개
금강주택은 많은 분들이 모르실 수 있습니다. 하지만 수상실적으로 봐서는 나쁘지 않은 듯합니다. 1982년에 설립되어 2002년부터 2020년까지 꾸준히 상에 대한 이력을 보고 알 수 있습니다.
프리미엄
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 아파트는 주상복합 아파트로써 최고높이 35층을 자랑합니다. 그리고 4BAY, 5BAY 설계로 풍부한 일조와 채광, 우수한 공간활용이 장점입니다. 그리고 신설역과 가까운 역세권을 자랑하며 법조타운과 넥스트 콤플렉스 지어질 예정입니다. 그리고 단지앞에 흐르는 매천과 공원부지를 통해 여유로운 휴식을 즐길수 있습니다. 그리고 교육여건에서 뛰어나며 원당대로, 수도권 제 1순환고속도로를 통해 원활한 교통 여건도 제공하고 있습니다.
분양 일정
아파트 분양일정으로는 최초 모델하우스가 11월 20일 날 오픈되어 4월 11일 날 특별공급을 진행하고 그다음 날 12일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 4월 13일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 4월 19일 날 당첨자 발표로 이루어지고 4월 22일부터 28일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 4월 28일까지 모든 서류제출이 마무리되면 5월 2일부터 5일까지 정당계약을 진행합니다.
오피스텔 분양일정으로는 최초 모델하우스가 3월 31일 날 오픈되어 4월 4일 날 오피스텔 청약을 진행하고 8일 날 당첨자 발표로 이루어지고 4월 11일부터 12일까지 정당계약을 진행합니다.
분양가
| 공급면적 | 분양가 | 분양세대수 | 방수/욕실수 |
| 115B - 34B | 5억 300만원 | 138세대 | 3/2개 |
| 115D - 34D | 4억 9,800만원 | 34세대 | 3/2개 |
| 114C - 34C | 5억 300만원 | 173세대 | 3/2개 |
| 115A - 34A | 5억 700만원 | 138세대 | 3/2개 |
금강펜테리움 더 시글로 2차 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 34A평, 34B평, 34C평, 34D평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 34D평이며 가장 가격이 높은 평형대는 34A평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 34D평이고 가장 높은 세대수는 34A, 34B평입니다. 방수와 욕실수는 모두 3/2개로 이루어져 있습니다.
입지환경
역세권
앞으로 인천 1호선 라인이 개통될 예정이 있지만 현재로써는 가장 가까운 역은 2호선 라인인 독정역입니다. 버스로 이동할 경우 21분 정도 걸리며 한 번에 갈 수 있어서 그나마 다행입니다.
생활편의시설
마트의 경우 차를 이용시에 11분 정도 가면 롯데마트가 있어서 생활편의시설은 좋다고 할 수는 없을 거 같습니다. 가장 생활에 만족하는 건 근처 대형마트의 입지입니다. 다소 아쉽습니다.
병원
병원은 가까운 거리에 즐비하지만 많은 유동인구가 속해있는 안과가 없는 걸 보면 아직 그만한 생활인구가 포진되어 있지는 않은 듯합니다. 가까운 거리는 도보로 11분에서 멀건 20분 사이로 포진되어 있습니다.
학군
경주 에일린의 뜰 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 발산초등학교로써 도보로 13분 정도 위치에 있습니다. 다소 먼거리에 있어서 아쉽긴 합니다.
식당가
식당가는 도보로 10분에서 20분사이에 분포되어 있습니다. 5분 내외의 식당가가 없지는 않지만 그래도 걸어서 10분 정도에 위치에 있기에 비교적 가까운 거리에 있다고 생각할 수 있습니다.
단지 배치도
총 4개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 9403동과 9404동에서 가장 끝에 9401동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 오른쪽에는 커뮤니티 그린이란 단지 조성을 하여 휴게 공간을 마련하였고 스트리몰을 만들어 사람들의 편의성을 제공하였습니다.
설계 / 조경
커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터와 골프 연습장, 어린이집, 도서관과 경로당으로 구성되어 있습니다.
주택형 안내
84A㎡ - 34A평
84B㎡ - 34B평
84C㎡ - 34C평
84D㎡ - 34D평
인테리어
84B㎡ - 34B평
거실
주방/식당
침실1
드레스룸
침실 2
침실 3
욕실 1
욕실 2
84C㎡ - 34C평
거실
주방/식당
침실 1
드레스룸
침실 2
침실 3
욕실 1
욕실 2
분석 후기
금강펜테리움 더 시글로 아파트를 분석하면서 느끼는 점은 요새 아파트는 34평이라 하더라도 참 욕실이 좁구나라는 생각을 가지게 된다. 물론 요즘 신축 아파트의 경우 기존 구 아파트들과는 서비스면적에서 좀 차이가 있다고 생각이 든다. 그리고 역세권인 상황은 현재로써는 아니며 생활편의시설이 초반엔 구축이 안되어있는 걸 감안하자면 과연 이 아파트의 뜨거운 관심이 좋은 방향성으로 이어질지 귀추가 주목된다.
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