더샾 의정부역 링크시티 아파트 분양정보 - 경기도 의정부시 아파트

경기도 의정부시에 새롭게 분양되고 있는 더샾 의정부역 링크시티 아파트에 대한 정보, 입지환경,  프리미엄, 위치,  주변시세를 알아보려 합니다.

현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을 겁니다. 아파트도 여러 가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는 만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 이 블로그는 우리가 좀 더 현명하게 결정을 내릴 수 있도록 아파트에 대한 정보를 드리는 블로그입니다. 이 블로그를 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로  좋은 포스팅이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 더샾 의정부역 링크시티의 여러가지 분양 정보를 알아보도록 하겠습니다.

---

더샾 의정부역 링크시티 정보

사업명	의정부 캠프 롸과디아 도시개발사업 공동주택 신축공사	연면적	251,102.1266 ㎡
대지위치	경기도 의정부시 의정부동 248-3번지 일원	주차대수	1,928대 / 세대당 1.37대(근린생활시설 별도)
지역지구	제2종 일반주거지역, 택지개발지구	대지면적	35,822.40 ㎡
용적율	499.92%	건폐율	24.87%
세대수	총 1,401세대 (84㎡[A/B/C/D/E], 112㎡, 162㎡, 165㎡)	건축규모	지하 3층~ 지하1층, 지상36층-48층 6개동

 

경기도 의정부시에 위치한 더샾 의정부역 링크시티는 지하 3층에서 지상 48층 6개 동으로 이루어져 있습니다. 총 1,401세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 더샾 의정부역 링크시티  주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 갭은 9,000만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 4억 4천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 더샾 의정부역 링크시티 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

 

---

프리미엄

더샾 의정부역 링크시티의 아파트는 최고층 48층과 1,401세대의 대 단데 랜드마크가 조성될 예정입니다. 그리고 GTX-C 지하철이 예정되어 있고 브랜드 가치로 최고인 더샾 브랜드를 자랑합니다. 그리고 4천㎡ 면적의 최신 커뮤니티가 조성될 예정이복 미래형 첨단 스마트홈 시스템이 탑재될 예정입니다.

 

 

---

분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 10월 27일 날 오픈되어 11월 6일 날 특별공급을 진행하고 11월 7일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 11월 8일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 11월 14일 날 당첨자 발표로 이루어지고 11월 15일부터 24일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 11월 24일까지 모든 서류제출이 마무리되면 11월 27일부터 30일까지 정당계약을 진행합니다.

 

---

분양가

 

전용면적	분양가	분양세대수
84A㎡ - 25평	7억 3,720만원	170세대
84B㎡ - 25평	7억 3,040만원	382세대
84C㎡ - 25평	7억 3,430만원	253세대
84D㎡ - 25평	7억 2,430만원	218세대
84E㎡ - 25평	7억 1,980만원	35세대
112㎡ - 34평	9억 4,270만원	339세대
162㎡ - 49평	15억 4,790만원	2세대
165㎡ - 50평	15억 7,050만원	2세대

더샾 의정부역 링크시티 아파트는 전용면적에 대한 평형대가 25평, 34평, 49평, 50평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 25E평이며 가장 가격이 높은 평형대는 50평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 49평, 50평이고 가장 높은 세대수는 25B평입니다.

 

 

728x90

 

---

입지환경

 

역세권

가장 가까운 지하철 역은 흥선역(의정부경전철)으로 더샾 의정부역 링크시티 아파트에서 도보로 7분 정도 거리에 위치해 있습니다. 그 외 도보로 11분 정도 거리에 의정부역(1호선)도 위치해 있어 나쁘지 않은 역세권으로 판단됩니다. 지하철은 부동산에서 가장 좋은 입지환경의 하나로써 좋은 투자/실거주로써의 아파트 구매가 이뤄질 거라 예상됩니다.

 

생활편의시설

마트의 경우 도보로 12분 정도 가면 농협 하나로마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

 

병원

가장 가까운 거리는 도보로 13분에 위치로 포진되어 있어서 비교적 먼 거리로 예상되지 않습니다. 그 외 여러 가지 병원들이 즐비되어 있어 여러가지 병원 분포도도 나쁘지 않은 것으로 생각됩니다.

학군

더샾 의정부역 링크시티 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 의정부서초등학교로써 도보로 3분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 에일린의 뜰은 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.

식당가

더샾 의정부역 링크시티 주변에는 많은 맛집들이 즐비해 있습니다. 도보로 3분 거리부터 7분 거리 내외로 식당가가 즐비해 있어서 밖에 나가서 사 먹는 걸 즐기는 젊은 세대분들에게는 안성맞춤일 거라 생각됩니다.

---

단지 배치도

 

총 6개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동과 106동에서 가장 끝에 104동 까지 거리는 2분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 네이처 테라스(중앙공원)와 페르마트 가든(숲 속 산책로)이 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 네이처 테라스(중앙공원)와 페르마트 가든(숲 속 산책로)은 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.

 

---

설계 / 조경

더샾 의정부역 링크시티의 단지설계로는 네이처 테라스(중앙공원)로 싱그러운 잔디와 푸른 나무, 그리고 수경시설이 어우러진 넓은 공원을 형성하였고 스플래시 가든(어린이 물 놀이터)을 조성해 아름다운 조경과 함께 단지 내 작은 휴양지가 되어줄 공간을 제공하였습니다. 그리고 페르마타 가든(숲 속 산책로)을 통해 꽃과 나무들 사이로 정답게 산책하며 휴식하는 내추럴 콘셉트의 산책로를 조성하였습니다. 마지막으로 어린이 놀이터는 아이들의 꿈과 상사력을 높여주고 안정성과 즐거움을 겸비한 곳으로 탈바꿈해 어린이들의 쉼터를 제공하였습니다.

---

커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설(클럽 더샾)에는 피트니스센터와 주민 운동시설, 독서실, 보육시설, 카페, 키즈클럽, 사우나, 게스트하우스, 작은 도서관 이 구성되어 있습니다.

 

 

---

주택형 안내

 

84A㎡ - 25A평

84B㎡ - 25B평

84C㎡ - 25C평

84D㎡ - 25D평

84E㎡ - 25E평

112㎡ - 34평

162㎡ - 49평

165㎡ - 50평

---

결론적으로

오늘은 더샾 의정부역 링크시티에 대해 알아보았습니다. 여러 가지 입지환경이나 주변 생활편의시설, 등등 분석해본결과 고층의 높은 프리미엄과 높은 세대수 그리고 두개 호선의 중심지로 되어있는 역세권으로 미루어 볼때 상당히 좋은 입지환경조건을 갖춘 아파트가 아닌가 생각이 됩니다. 그런데 기본적으로 분양가 현재 여러가지 높게 설정되어 있어 신혼부부나 젊은 세대분들이 과연 이 높은 분양가를 감당하며 투자를 고려할지 의문입니다. 그럼 다음번에도 조금 더 알찬 부동산 분양정보를 가지고 여러분들께 좋은 포스팅 하도록 하겠습니다. 감사합니다.^^

 

---

2023.03.17 - [부동산/부동산 분석] - 병점동 아이파크캐슬 아파트 분석정보 - 병점역 근처 대장 아파트

병점동 아이파크캐슬 아파트 분석정보 - 병점역 근처 대장 아파트

2023.02.23 - [부동산/부동산 분석] - 가락동 헬리오시티 분석 - 송파구 대장아파트

가락동 헬리오시티 분석 - 송파구 대장아파트

2021.07.14 - [부동산/청약 - 아파트 분양] - 교대역 푸르지오 트레힐즈 분양정보 - 대구시 남구 이천동 아파트

교대역 푸르지오 트레힐즈 분양정보 - 대구시 남구 이천동 아파트