소개
| 사업명 | 교대역 푸르지오 트레힐즈 |
| 대지위치 | 대구시 남구 이천동 474-1번지 일원 |
| 지역지구 | 제2종 일반주거지역, 택지개발지구 |
| 건축규모 | 지하 3층, 지상 36층 아파트 10개동, 총 924세대 중 일반분양 662세대 |
대구시 남구에 위치한 교대역 푸르지오 트레힐즈는 지하 3층에서 지상 36층 10개 동으로 이루어져 있습니다. 총 662세대 수로중간 정도의교대역 푸르지오 트레힐즈 주위에 있는 아파트들은 기본적으로
비교해본다면 갭은 1억 3,500만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 2천 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 교대역 푸르지오 트레힐즈 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.
브랜드 소개
교대역 푸르지오 트레힐즈는 대우건설에서 시공합니다. 대우건설은 아래와 같이 다양한 수상 경력이 있으며 네가지의 프리미엄을 추구합니다.
대우건설의 프리미엄
그 외 프리미엄
라이프 프리미엄
Security System
https://www.youtube.com/watch?v=xkOyT8Ui-yI&list=TLGGdw_HrwsBt1kxMzA3MjAyMQ&t=6s
Smart System
https://www.youtube.com/watch?v=nkrR7KSUG4g
분양 일정
분양일정으로는 최초 모델하우스가 7월 9일 날 오픈되어 7월 19일 날 특별공급을 진행하고 그다음 날 20일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 7월 22일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 7월 28일 날 당첨자 발표로 이루어지고 7월 30일부터 8월 8일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 8월 8일까지 모든 서류제출이 마무리되면 8월 9일부터 13일까지 정당계약을 진행합니다.
분양가
| 공급면적 | 분양가 | 분양세대수 | 방수/욕실수 |
| 81A - 24평 | 3억 8,300만원 | 85세대 | 3/2개 |
| 81B - 24평 | 3억 7,800만원 | 50세대 | 3/2개 |
| 108B - 32평 | 5억 300만원 | 307세대 | 3/2개 |
| 108A - 32평 | 5억 1,600만원 | 200세대 | 4/2개 |
| 131 - 39평 | 6억 9,000만원 | 20세대 | 4/2개 |
교대역 푸르지오 트레힐즈 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 24평, 32평, 39평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 24B평이며 가장 가격이 높은 평형대는 39평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 39평이고 가장 높은 세대수는 32B평입니다. 방수와 욕실수는 24A평, 24B평, 32B평은 3/2개로 이루어져 있고 그 외로 32A평, 39평은 방수 4개, 욕실수 2개로 이루어져 있습니다.
입지환경
역세권
도보로 13분 정도 거리에 교대 역이 자리 잡고 있습니다. 역세권이라고 하기에는 애매모호 하지만 교통면에서 불편하지는 않을 것이라 생각됩니다.
생활편의시설
마트의 경우 자차를 이용하여 2분, 도보로 이용 시엔 13분 정도 가면 하나로마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.
병원
병원은 가까운 거리에 즐비하지만 많은 유동인구가 속해있는 안과가 없는 걸 보면 아직 그만한 생활인구가 포진되어 있지는 않은 듯합니다. 가까운 거리는 도보로 11분에서 멀건 15분 사이로 포진되어 있습니다.
학군
가장 가까운 거리의 초등학교는 영선초등학교로써 도보로 12분 정도 위치에 있습니다. 비교적 가까운 거리는 아니지만 도보로 12분 정도의 거리로는 그래도 멀지 않다고 생각이 듭니다. 그렇지만 아이들이 어린 만큼 부모님의 손길이 다소 필요할 것이라고 생각이 듭니다.
식당가
교대역 부근에 맛집과 봉덕1동 부근에 맛집이 즐비해있습니다. 비교적 도보로 10분에서 15분 정도 나가야 할거 같습니다.
단지 배치도
총 10개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동과 109동에서 가장 끝에 105동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해놓았고 가장 돋보이는 것은 힐링 포레스트과 생태연못이 돋보입니다. 아파트 안에 여러 가지 부속 시설을 설치해 놓음으로써 해당 아파트의 질을 향상한 듯 보입니다.
동 · 호수 배치도
커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터와 카페, 어린이집, 생활지원센터, 골프 클럽, 테라스, 스터디룸, 독서실(남/녀)이 구성되어 있습니다.
주택형 안내
59A㎡ - 24평
59B㎡ - 24평
84A㎡ - 32평
84B㎡ - 32평
104㎡ - 39평
인테리어
59㎡ - 24평
84A㎡ - 32평
84B㎡ - 32평
분석 후기
교대역 푸르지오 트레힐즈는 현재 많은 사람들이 핫하게 보여지는 아파트입니다. 그렇지만 입지환경적으로는 비교적 서울에 비하면 다소 부족한건 사실이지만 대구로써의 입지환경적으로는 나쁘지는 않다고 생각이 듭니다. 초등학교 도보 10분정도 거리나 여러가지 편의시설의 주변 상황의 밀집해 있는 것으로 봐서는 불편한건 없을거라 생각이 듭니다. 앞으로의 교대역 푸르지오 트레힐즈가 어떠한 모습으로 사람들에게 보여질지 귀추가 주목됩니다.
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