부산광역시 남구 우암동에 새롭게 분양되고 있는 해링턴 마레 아파트에 대한 정보,입지환경, 프리미엄,위치, 주변시세를 알아보려 합니다.
현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을 겁니다. 아파트도 여러 가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는 만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 이 블로그는 우리가 좀 더 현명하게 결정을 내릴 수 있도록 아파트에 대한 정보를 드리는 글입니다. 이 글을 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로 좋은 글이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 해링턴 마레의 여러가지 분양 정보를 알아보도록 하겠습니다.
해링턴 마레 정보
| 사업명 | 해링턴 마레 |
| 대지위치 | 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원 |
| 대지면적 | 100,468.50㎡ |
| 연면적 | 355,561.8078㎡ |
| 용적율 / 건폐율 | 280.71% / 19.75% |
| 규모 | 지하5층, 지상 1층~36층 / 17개동 |
| 세대수 | 총 2,205세대 중 일반분양 1,382세대 |
| 시공사 | 효성중공업(주), 진흥기업(주) |
| 난방방식 | 개별난방 |
부산광역시 남구 우암동에 위치한 해링턴 마레은 지하 5층에서 지상 36층 17개 동으로 이루어져 있습니다. 총 2,205세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 해링턴 마레 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 갭은 2억 7,034만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 6천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 해링턴 마레 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.
프리미엄
해링턴 마레 아파트의 프리미엄으로는 8가지로 얘기할 수 있습니다.
1. 부산 최초 트리플 스카이 브릿 설계를 통해 감각적인 연출을 자아냈습니다.
2. 글로벌 건축명가 칼리슨의 외관특화 디자인을 통해 고품격 이미지를 자아냈습니다.
3. 북항의 파노라마뷰를 품은 스카이 커뮤니티를 자랑합니다.
4. 실내외 수영장 등 차별화된 고품격 부대시설을 통해 생활의 안락함을 추구합니다.
5. 100% 광폭 주차장 등 명품 단지 특화 계획을 꿈꿉니다.
6. 글로벌 해양산업 메카 북항 재개발 특급 비전이 있습니다.
7. 우암부두 첨단 해양산업 클러스터 조성이 예정되어 있습니다.
8. 3만여 세대 재개발&재건축 신주거타운 형성이 될 예정입니다.
청약 안내
해링턴 마레의 아파트 청약 안내 내용입니다. 아파트 청약을 신청함에 있어 청약 안내를 꼭 살펴보시고 가시기 바랍니다.
모집 공고
입주자 모집공고는 아래의 PDF 파일로 확인하실 수 있습니다.
분양 일정
분양일정으로는 최초 모델하우스가 11월 17일 날 오픈되어 11월 27일 날 특별공급을 진행하고 11월 28일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 11월 29일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 12월 5일 날 당첨자 발표로 이루어지고 12월 7일부터 12월 16일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 12월 16일까지 모든 서류제출이 마무리되면 12월 18일부터 12월 20일까지 정당계약을 진행합니다.
분양가
| 공급면적 | 분양가 | 분양세대수 | 취득세 |
| 83A㎡ - 25A평 | 5억 4,200만원 | 247세대 | 596만원 |
| 83C㎡ - 25C평 | 5억 3,600만원 | 211세대 | 589만원 |
| 83B㎡ - 25B평 | 5억 3,300만원 | 96세대 | 586만원 |
| 92T㎡ - 27T평 | 6억 1,100만원 | 18세대 | 719만원 |
| 101㎡ - 30평 | 6억 8,000만원 | 182세대 | 1,144만원 |
| 116B㎡ - 35B평 | 7억 5,100만원 | 35세대 | 1,660만원 |
| 116A㎡ - 35A평 | 7억 6,000만원 | 282세대 | 1,730만원 |
| 117C㎡ - 35C평 | 7억 3,500만원 | 295세대 | 1,536만원 |
| 129T㎡ - 39T평 | 8억 3,800만원 | 16세대 | 2,387만원 |
해링턴 마레 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 25A평, 25B평, 25C평, 27T 평, 30평, 35A평, 35B평, 35C평, 39T 평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 25B평이며 가장 가격이 높은 평형대는 39T 평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 27T 평이고 가장 높은 세대수는 35C평입니다.
입지환경
역세권
가장 가까운 지하철로는 지게골역이 위치해 있고 도보로 22분 정도 걸립니다. 역세권이라고 지칭할 수는 없습니다.
생활편의시설
마트의 경우 대중교통을 이용하여 20분, 자차이용 시 6분 정도 가면 홈플러스가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.
병원
지게골역 쪽으로 가다 보면 병원이 즐비하게 포진되어 있는 것을 알 수 있습니다. 도보로 20분에서 25분 예상되며 아파트 근처에는 병원이 없는 것으로 보아 근린생활시설에 생겨날 가능성이 큽니다.
학군
해링턴 마레 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 성천초등학교로써 도보로 9분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 해링턴 마레는 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.
식당가
아파트 주위에 많은 식당들이 자리 잡혀 있지는 않습니다. 많은 식당가들을 이용하려면 문현역이나 범일역 쪽으로 가야 많은 식당가들을 이용할 수 있을 거 같습니다. 범일역은 대중교통 이용 시 10분, 문현역은 대중교통 이용시 7분 정도 소요됩니다.
단지 배치도
총 17개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 108동과 111동에서 가장 끝에 104동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 실외 수영장과 해링턴 피아자가 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 실외 수영장과 해링턴 피아자는 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.
동 · 호수 배치도
59A 타입의 경우 101동, 102동, 106동, 107동, 108동, 110동, 111동, 112동에 위치해 있으며 59B 타입의 경우 102동, 106동, 110동, 112동에 위치해 있고 59C 타입의 경우 106동, 107동, 108동, 110동, 111동, 112동에 위치해 있습니다.
73 타입의 경우 101동, 102동, 103동, 104동, 105동, 107동, 108동, 111동에 위치해 있습니다.
84A 타입의 경우 102동, 103동, 104동, 105동, 106동, 107동, 108동, 109동, 110동, 111동에 위치해 있으며 84B 타입의 경우 101동, 102동, 103동, 104동에 위치해 있고 84C 타입의 경우 105동, 106동, 107동, 108동, 109동, 110동, 111동에 위치해 있습니다.
각 T시리즈 동에는 T 타입의 평형대가 들어서 있는데 T1의 경우 84T 타입이 위치해 있고 T2, T3, T4의 경우 59T 타입이 위치해 있습니다.
커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티 시설에는 총 4가지 ZONE으로 나뉘어 있습니다.
스카이 커뮤니티존(CLOUD HUB)
액티비티존(WELLNESS GLOW)
패밀리존(FAMILY HUB)
엔터테인먼트존(CULTURE HUB)
주택형 안내
59A㎡ - 18A평
59B㎡ - 18B평
59C㎡ - 18C평
59T㎡ - 18T 평
73㎡ - 22평
84A㎡ - 25A평
84B㎡ - 25B평
84C㎡ - 25C평
84T㎡ - 25T 평
위치
결론적으로
오늘은 부산 지게골역 근처 우암동에 새롭게 준공될 해링턴 마레 아파트에 대해 알아보았습니다. 오랜만에 대단지를 분석하는 거 같아 마음이 조금 설렜습니다^^; 단지가 대단지다 보니 아파트 내부에 여러 가지 특이한 시설들이 많이 설치되는 거 같습니다. 다른 아파트에게서 만들어지지 않는 수영장이 내부에 설치되는 것처럼 말입니다. 또 다른 특이한 것 중에 하나가 아파트 내부에 테라스 평형대가 형성되어 있어서 또 다른 프리미엄을 갖추고 있지 않을까 생각도 됩니다. 예전에 다른 아파트에서도 아파트 평형대중에 테라스 평형대가 따로 설정되어 있었는데 주차장에서 현관문 입구도 달랐던 기억이 납니다. 입지환경적으로는 역세권이라 칭할 수는 없지만 약간 거리가 되는 지게골역에 그렇다 할 좋은 입지환경은 없었지만 초등학교는 가까운 게 그나마 좋은 입지환경이었습니다. 하지만 이렇게 대단지가 형성되어 있고 주변에 상권이 어느 정도 설립이 된다라면 다른 입지환경의 취약점이 충분히 보완될 거라 생각됩니다. 지금까지 제 글을 읽어주셔서 감사합니다. 더 좋은 포스팅으로 보답드리도록 하겠습니다.^^
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