영통자이 센트럴파크 아파트 청약신청 방법 및 분양정보

오늘은 경기도 수원시 영통구 영통동에 새롭게 분양되고 있는 영통자이 센트럴파크에 대해서 살펴보면서 아파트 청약 신청을 하고자 하는 분들에게 도움 되는 정보라고 확신합니다. 신청하는 방법부터 가르쳐 드릴게요!

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청약 안내문

아파트 청약 신청함에 있어 안내되는 사항을 보시는건 청약을 신청하실 때 엄청 도움이 되리라 생각됩니다. 각각의 공급 유형이 어떻게 되고 체크할 사항이 무엇인지 알려드리겠습니다.

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모집 공고

잘 살펴보셨나요? 이제 안내되는 사항을 다 보셨다면 아파트 청약과 관련된 모집공고문 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책들과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.

영통자이 센트럴파크 입주자모집공고문.pdf

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지금까지의 내용은 해당 아파트의 여러가지 분양정보를 읽기 전에 여러분들이 무심코 넘어갈 부분이기에 꼼꼼히 살펴보시는 게 좋을 거 같아 이렇게 세심하게 적어놓았습니다. 이제 이 아파트가 어떠한 실거주나 투자가치가 있는지 제대로 파헤쳐보도록 하겠습니다!

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영통자이 센트럴파크 아파트 정보

사업명	영통자이 센트럴파크
대지위치	수원시 영통구 영통동 961-11번지 일원
단지규모	지하 2층 ~ 지상 29층, 총 7개동, 총 580세대 / 분양 580세대
분양/입주	분양 2024.02.07 / 입주 2027.03
건설사	지에스건설(주)
주차대수	835대 / 세대당 1.43대
분양문의	1833-3420
난방방식	지역난방

경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 영통자이 센트럴파크는 지하 2층에서 지상 29층 7개 동으로 이루어져 있습니다. 총 580세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해본다면 갭은 1억 8,250만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 4억 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 해당 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

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프리미엄

해당 아파트의 프리미엄으로는 총 6가지로 얘기할 수 있습니다.

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분양 일정

분양일정으로는 2024년 2월 19일 날 특별공급을 진행하고 2월 20일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 2월 21일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 2월 27일 날 당첨자 발표로 이루어지고 3월 3일부터 3월 5일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 모든 서류제출이 마무리되면 3월 11일부터 3월 13일까지 정당계약을 진행합니다.

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분양가 및 공급금액

공급면적에 대한 평형대로는 84A㎡, 84B㎡, 84C㎡, 84D㎡으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 84C㎡이며 가장 가격이 높은 평형대는 84B㎡입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 84D㎡이고 가장 높은 세대수는 84A㎡입니다. 분양가에 따르는 계약금은 10%, 중도금 대출은 60%, 잔금은 30%로 설정되어 있습니다.

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입지환경

아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

역세권

해당 아파트에서 가장 가까운 지하철로는 영통역이 위치해 있으며 도보상으로 7분 거리에 있습니다. 역세권으로 자부할 수 있으며 입주민분들에게는 상당한 호재거리로 작용할 거 같습니다.

생활편의시설

마트의 경우 도보를 이용하여 9분 정도 가면 롯데마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

병원

영통역 주위로 많은 메디컬인프라들이 들어서 있습니다. 가장 가까운 병원으로는 이화 산부인과의원으로 도보상으로 7분정도 소요될 것으로 보고 있으며 가장 먼 베데스다병원의 경우 도보상으로 20분 정도 소요될 것으로 판단됩니다.

학군

아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 영통초등학교로써 도보로 10분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 편이어서 아파트의 좋은 호재거리로 작용될 거 같습니다.

식당가

영통역 주변에 이미 많은 상권이 들어서 있어서 그런지 식당가들이 다양하게 포진되어 있는 걸 알 수 있습니다. 술집부터 시작해 카페, 식사류, 등등 다양한 상권이 형성되어 있어 입주민분들에게는 아주 좋은 부동산 호재거리로 작용할 거 같습니다.

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위치

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결론적으로

오늘은 경기도 수원시에 새로 생기는 영통자이 센트럴파크에 대해서 알아보았습니다. 동호수배치도와 단지배치도, 주택형안내부분에서 다소 미흡한 부분은 따로 나중에 수정해 놓도록 해야 할 거 같습니다. 수원 영통의 경우 1세대 발전단지로 지금 재개발지역으로도 많이 각광받는 곳이기도 합니다. 추후 GTX선들과도 연결된다는 호재거리도 작용하여 여러 가지 호재거리가 다방면으로 존재하는 위치이기도 합니다. 아쉬운 건 지금 현재 분양가가 높게 설정되어 있어 다른 주변시세들보다 높게 설정해서 들어가겠지만 새집이라는 점과 이미 구축된 주변 인프라를 이용할 수 있다는 점을 감안하면 좋은 투자나 실거주목적이 되지 않을까 생각됩니다. 오늘도 제 글을 읽어주셔서 감사합니다.

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