힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 아파트 청약신청 방법 및 분양정보

오늘은 경상북도 포항시 남구 대장동에 새롭게 분양되고 있는 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지에 대해서 살펴보면서 아파트 청약 신청을 하고자 하는 분들에게 도움 되는 정보라고 확신합니다. 신청하는 방법부터 가르쳐 드릴게요!

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청약 안내문

아파트 청약 신청함에 있어 안내되는 사항을 보시는건 청약을 신청하실 때 엄청 도움이 되리라 생각됩니다. 각각의 공급 유형이 어떻게 되고 체크할 사항이 무엇인지 알려드리겠습니다.

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모집 공고

잘 살펴보셨나요? 이제 안내되는 사항을 다 보셨다면 아파트 청약과 관련된 모집공고문 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책들과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.

힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 입주자모집공고문.pdf

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지금까지의 내용은 해당 아파트의 여러가지 분양정보를 읽기 전에 여러분들이 무심코 넘어갈 부분이기에 꼼꼼히 살펴보시는 게 좋을 거 같아 이렇게 세심하게 적어놓았습니다. 이제 이 아파트가 어떠한 실거주나 투자가치가 있는지 제대로 파헤쳐보도록 하겠습니다!

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힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 정보

사업명	힐스테이트 더샵 상생공원 2단지
대지위치	포항시 남구 대잠동 산 81-4번지 일원(2단지)
단지규모	지하 5층 ~ 지상 24-35층, 12개동, 총 1,668세대 / 분양 1,668세대
용적율	227%
분양/입주	분양 2024.01.26 / 입주 2027.09
건설사	현대엔지니어링(주),(주)포스코이앤씨
주차대수	2,508대 / 세대당 1.50대
분양문의	1533-1991
난방방식	개별난방

경상북도 포항시 남구 대장동에 위치한 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지는 지하 5층에서 지상 25-35층 12개 동으로 이루어져 있습니다. 총 1,668세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해본다면 갭은 4,771만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 해당 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

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프리미엄

해당 아파트의 프리미엄으로는 총 6가지로 얘기할 수 있습니다.

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분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 1월 26일 날 오픈되어 2월 5일 날 특별공급을 진행하고 2월 6일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 2월 7일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 2월 15일 날 당첨자 발표로 이루어지고 2월 26일부터 2월 29일까지 정당계약을 진행합니다.

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분양가 및 공급금액

공급면적에 대한 평형대로는 35A평, 35B평, 35C평, 49평, 58P평, 70P평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 35B평이며 가장 가격이 높은 평형대는 70P평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 58P평, 70P평이고 가장 높은 세대수는 35A평입니다. 분양가에 따르는 계약금은 10%, 중도금 대출은 60%, 잔금은 30%로 설정되어 있습니다.

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입지환경

아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

역세권

포항시에는 지하철이 있지 않아 고속철도로 대체해서 알아보면 도보상으로 28분 정도 거리에 위치에 효자역이 있습니다.

생활편의시설

대형마트의 경우 자차를 이용하여 6분 정도 가면 홈플러스가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

병원

아파트에서 가장 가까운 거리의 병원으로는 포항성모병원이 위치해 있으며 도보상으로 5분정도 거리에 있습니다. 그 외 다른 병원들은 도보상으로 10분에서 15분 사이의 거리에 위치해 있습니다.

학군

아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 대이초등학교로써 도보로 32분 정도 위치에 있습니다. 가까운 거리가 아닌만큼 초등학교 호재거리는 기대하기 어렵습니다.

식당가

아파트에서 내려오면 이미 인프라가 많이 형성된 시청 주변일대가 있습니다. 시립도서관도 위치해 있어 많은 고정인구가 있을 거라 예상되며 도보상으로 10분정도 거리에 여러 가지 음식점들을 즐길 수 있어 입주민들에게는 상당히 좋은 효과로 다가올 것입니다.

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단지 배치도

총 7개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 201동과 212동에서 가장 끝에 105동 까지 거리는 5분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 커뮤니티마당이 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 커뮤니티마당은 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.

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동 · 호수 배치도

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커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 지하 1층, 2층, 3층으로 나뉘어 있습니다. 지하 1층에는 피트니스, 필라테스룸, 당구장, 샤워실(남/녀), 퍼팅존, 실내골프연습장, 스크린골프, 맘스카페, 탈의실(남/녀), 탁구장, GX룸이 구성되어 있고 지하 2층에는  독서실(남/녀)과 미팅룸, 오픈스터디, 릴스라운지, 작은 도서관/북까페가 구성되어 있습니다. 지하 3층의 경우 컨시어지와 다 함께 돌봄 센터, 경로당이 설정되어 있습니다.

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주택형 안내

 

84A㎡ - 25A평

84B㎡ - 25B평

84C㎡ - 25C평

127㎡ - 38평

139P㎡ - 42P평

178P㎡ - 54P평

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위치

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결론적으로

오늘은 포항시에 새롭게 생기는 힐스테이트 더샵 상생공원 아파트에 대해 알아보았습니다. 산을 깍아서 아파트를 짓다 보니 지하 5층까지 생기는 걸 보면 계단식으로 지하주차장이 설정되지 않을까 생각됩니다. 이러한 경우 어느 동에서는 어느 주차장을 이용할 것이고 과연 좋은 메리트가 있을지 귀추가 주목되기도 합니다. 하지만 예상되는 상황일 뿐 준공되고 난 뒤에 상황은 봐야 할 거 같습니다. 그 외 생활인프라적인 측면에서 식당가와 병원들이 가까운 것 외에는 다소 거리가 멀어 입주민들에게는 불편함이 있을 거라 생각이 됩니다. 앞으로 이 아파트가 준공된 두 어떠한 형국을 띄는지 궁금해집니다. 오늘도 제 글을 읽어주셔서 감사합니다.

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