평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트 청약신청 방법 및 분양정보

오늘은 경기도 평택시 장안동에 새롭게 분양되고 있는 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트에 대해서 살펴보면서 아파트 청약 신청을 하고자 하는 분들에게 도움 되는 정보라고 확신합니다. 신청하는 방법부터 가르쳐 드릴게요!

---

청약 안내문

아파트 청약 신청함에 있어 안내되는 사항을 보시는건 청약을 신청하실 때 엄청 도움이 되리라 생각됩니다. 각각의 공급 유형이 어떻게 되고 체크할 사항이 무엇인지 알려드리겠습니다.

---

모집 공고

잘 살펴보셨나요? 이제 안내되는 사항을 다 보셨다면 아파트 청약과 관련된 모집공고문 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책들과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.

평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 입주자모집공고문.pdf

5.22MB

지금까지의 내용은 해당 아파트의 여러가지 분양정보를 읽기 전에 여러분들이 무심코 넘어갈 부분이기에 꼼꼼히 살펴보시는 게 좋을 거 같아 이렇게 세심하게 적어놓았습니다. 이제 이 아파트가 어떠한 실거주나 투자가치가 있는지 제대로 파헤쳐보도록 하겠습니다!

---

평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트 정보

사업명	평택 BRAIN CITY 공동 5BL 공동주택 신축공사
대지위치	경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지(5BL)
단지규모	지하 2층 ~ 35층, 11개동, 총 1,182세대 / 민간분양분 1,182세대
지역지구	제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역
용적율	229.93%
대지면적	55,853.0000㎡
연면적	192,149.1897㎡
분양/입주	분양 2024.01.26 / 입주 2027.01
건설사	(주)대광건영
분양문의	1555-0284
난방방식	지역난방

경기도 평택시 장안동 에 위치한 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트는 지하 2층에서 지상 35층 11개 동으로 이루어져 있습니다. 총 1,182세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해본다면 갭은 1억 1,000만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 7천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 해당 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

---

프리미엄

아파트의 프리미엄으로는 총 4가지로 얘기할 수 있습니다.

---

분양 일정

분양일정으로는 2월 5일 날 특별공급을 진행하고 2월 6일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 2월 7일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 2월 15일 날 당첨자 발표로 이루어지고 2월 26일부터 2월 28일까지 정당계약을 진행합니다.

728x90

---

분양가 및 공급금액

공급면적에 대한 평형대로는 25A평, 25B평, 35A평, 36B평, 35C평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 25A/B평이며 가장 가격이 높은 평형대는 35A/B/C평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 35C평이고 가장 높은 세대수는 35A평입니다. 분양가에 따르는 계약금은 20%, 중도금 대출은 60%, 잔금은 20%로 설정되어 있습니다.

---

입지환경

아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

역세권

평택 브레인시티의 경우 아직 역세권이라 말하기에는 애매한 부분이 많습니다. 새롭게 생기는 계획도시이다 보니 아직 분양되는 아파트만 있고 그 외 역세권이라고 말할 수 있는 거리의 지하철은 존재하지 않습니다. 그나마 가장 가까운 거리의 지하철로는 평택역이 있으며 대중교통을 이용 시 27분 소요됩니다.

생활편의시설

대형마트의 경우 자차를 이용하여 10분 정도 가면 홈플러스가 있습니다. 브레인시티가 어느 정도 인프라가 형성되고 나면 다시 아파트 주변 인프라에 대해 다시 알아보는 것이 좋을 거 같습니다.

병원

가까운 병원으로 아주대병원이 2027년 예정으로 많은 부설병원들이 지어질 전망이고 메디컬인프라가 추후 생성될 것으로 보입니다. 가장 가까운 병원으로는 노인전문병원이 도보상으로 5분 거리에 위치해 있습니다.

학군

아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 송탄초등학교로써 자차 이용 시 5분 정도 위치에 있습니다. 추후 여러 아파트들이 생겨나면 초등학교도 생겨나지 않을까 생각되지만 도시계획측면에서 시일이 걸리는 문제라 당장에 생긴다고 보기에는 어렵습니다.

식당가

브레인시티 외곽지역으로 많은 식당가들이 들어서 있는 것을 알 수 있습니다. 하지만 아직 브레인시티 안에는 상권이 형성되지 않은 점을 감안해 실거주목적으로 볼 때는 배달이나 먹거리에서는 불편함을 자아낼 수 있습니다. 가장 가까운 식당은 대중교통으로 18분 정도 거리에 위치해 있습니다.

---

단지 배치도

총 11개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 501동과 509동에서 가장 끝에 505동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 도일 열린 마당과 물텀벙놀이터가 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 도일열린마당과 물텀벙놀이터는 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.

 

---

동 · 호수 배치도

---

커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 지하 1층과 2층으로 나뉘어 있습니다. 지하 1층의 경우 주민회의실, 독서실, 썬큰, 작은 도서관, 실내골프연습장이 구성되어 있고 지하 2층에는 커뮤니티홀, 썬큰, 락커룸, 샤워실, 휘트니스센터, GX룸, 실내 테니스장이 구성되어져 있습니다.

---

주택형 안내

 

59A㎡ - 18A평

59B㎡ - 18B평

84A㎡ - 25A평

84B㎡ - 25B평

84C㎡ - 25C평

---

위치

 

 

---

결론적으로

오늘은 평택 브레인시티에 새로 생기는 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트에 대해 알아보았습니다. 아직 브레인시티의 경우 새로 계획도시로 생겨난다는 점에 비해 주변인프라가 아직은 많이 부족한 것으로 판단됩니다. 하지만 동탄 2 신도시도 그러했듯 동탄역을 필두로 여러 인프라가 생성됨에 따라 삼성 협력사나 삼성직원들이 많이들 이용하는 상권형성으로 발돋움한 것이 예로 보이듯이 더할 나위 없이 우리나라 굴지의 기업인 삼성이 들어섬에 따라 일반상업단지에 부가적인 회사들이 고정인구로 생겨날 것이라 판단되어 상당히 호재거리로 작용하지 않을까 생각됩니다. 앞으로 준공 후 행보가 더욱 궁금해지며 추후 다른 변경사항이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 오늘도 제 글을 읽어주셔서 감사합니다.

---

민락동 테넌바움294 Ⅰ/ Ⅱ 아파트 청약신청 방법 및 분양정보

 

두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트 청약신청 방법 및 분양 정보

 

공주월송지구 경남아너스빌 아파트 청약신청 방법 및 분양정보

---

자세한 분양정보나 부동산 뉴스 및 정보를 얻을 수 있습니다.

💙 [ 부동산 ] 정보 및 소통 교류방💙