두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트 청약신청 방법 및 분양 정보

오늘은 부산광역시 부산진구 양정동에 새롭게 분양되고 있는 두산위브더제니스 센트럴 양정에 대해서 살펴보면서 아파트 청약 신청을 하고자 하는 분들에게 도움되는 정보라고 확신합니다. 신청하는 방법부터 가르쳐 드릴게요!

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청약 안내문

아파트 청약 신청함에 있어 안내되는 사항을 보시는건 청약을 신청하실때 엄청 도움이 되리라 생각됩니다. 각각의 공급 유형이 어떻게 되고 체크할 사항이 무엇인지 알려드리겠습니다.

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모집 공고

잘 살펴보셨나요? 이제 안내되는 사항을 다 보셨다면 아파트 청약과 관련된 모집공고문 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책들과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.

두산위브더제니스 센트럴 양정 입주자모집공고문.pdf

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지금까지의 내용은 해당 아파트의 여러가지 분양정보를 읽기 전에 여러분들이 무심코 넘어갈 부분이기에 꼼꼼히 살펴보시는게 좋을거 같아 이렇게 세심하게 적어놓았습니다. 이제 이 아파트가 어떠한 실거주나 투자가치가 있는지 제대로 파헤쳐보도록 하겠습니다!

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두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트 정보

사업명	두산위브더제니스 센트럴 양정
대지위치	부산광역시 부산진구 양정동 399-2번지 일원
단지규모	지하 5층 ~ 지상  36층, 2개동, 총 264세대 / 민간분양분 244세대
분양/입주	분양 2024.01.26 / 입주 2025.04
건설사	두산건설(주)
주차대수	270대 / 세대당 1.02대
분양문의	051-746-3992
난방방식	개별난방

부산광역시 양정동에 위치한 두산위브더제니스 센트럴 양정은 지하 5층에서 지상 36층 2개 동으로 이루어져 있습니다. 총 264세대 수로 소단지 세대수에 속하고 있습니다. 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해본다면 갭은 2억 2,300만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 2억 7천만원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 해당 아파트는 차별화된 점은 무엇일까요?

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프리미엄

두산위브더제니스 센트럴 양정의 프리미엄으로는 총 6가지로 얘기할 수 있습니다.

 

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분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 1월 26일 날 오픈되어 2월 5일 날 특별공급을 진행하고 2월 6일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 2월 7일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 2월 19일 날 당첨자 발표로 이루어지고 2월 21일부터 2월 26일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 모든 서류제출이 마무리되면 3월 1일부터 3월 3일까지 정당계약을 진행합니다.

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분양가

공급면적	분양가	분양세대수	취득세
83A㎡ - 25A평	5억 3,900만원	23세대	592만원
83B㎡ - 25B평	5억 2,900만원	23세대	581만원
96B㎡ - 29B평	6억 1,100만원	33세대	719만원
98A㎡ - 29A평	6억 3,300만원	33세대	859만원
100㎡ - 30평	6억 4,000만원	33세대	894만원
101㎡ - 30평	6억 6,800만원	33세대	1,065만원
104㎡ - 31평	6억 8,900만원	33세대	1,205만원
105㎡ - 31평	6억 6,500만원	33세대	1,046만원

 

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입지환경

아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

역세권

가장 가까운 지하철로는 부산 양정역이 있으며 도보상으로 6분거리에 위치해 있어 역세권으로 호재거리로 작용할거 같습니다.

생활편의시설

대형마트의 경우 자차를 이용하여 4분 정도 가면 이마트 연제점이 있습니다. 마트가 도보상에 위치해 있지는 않아서 다소 불편할 것이라 생각됩니다.

병원

양정역 근처여서 그런지 아파트 주위에 많은 병원들이 포진되어 있습니다. 메디컬인프라는 상당히 잘 구축되어있는 것으로 보이고 도보상으로 3분거리부터 먼거리로는 15분까지 위치해 있습니다.

학군

아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 거제초등학교로써 도보로 12분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 편이어서 아파트의 좋은 호재거리로 작용될 거 같습니다.

식당가

지하철과 가까운 아파트의 상권입지에 따라 많은 식당가가 잘 들어서 있는 것으로 확인됩니다. 입주민들이 잘 이용할 것이라 생각이 되며 도보상으로 1분거리부터 15분거리까지 빼곡히 들어서 있습니다.

 

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단지 배치도

비상차량 출입구가 2곳으로 설정되어 있고 관리사무소는 84A, 84B 타입 사이에 위치해 있습니다. 보행출입구와 지하주차장 주 출입구는 101동 오른쪽에 위치해 있습니다.

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동 · 호수 배치도

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특화 시스템

단지 내 특화시스템으로는 피트니스센터와 필로티가 구성되어져 있고 생활공간에서는 LED조명, 일괄소등 스위치, 세대가구 R-PET, 센서형 절수수전, 친환경 보일러, 지하주차장 충전시설, 전력회생형 인버터 승강기, 지하주차장 LED디밍, 대기전력 차단장치, 주차유도시스템, 친환경 요소들이 갖춰져 있습니다.

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주택형 안내

 

59A㎡ - 18A평

59B㎡ - 18B평

70A㎡ - 21A평

 

70B㎡ - 21B평

72㎡ - 22평

73㎡ - 22평

75㎡ - 23평

76㎡ - 23평

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위치

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결론적으로

오늘은 부산 양정동에 새롭게 분양되는 두산위브더제니스센트럴 양정 아파트에 대해 알아보았습니다. 부산에 대해 잘모르지만 조사하다보니 여러가지 호재거리가 상당히 많은 아파트인걸 알 수 있었습니다. 다소 아쉽다면 비교적 소단지에 대형마트가 먼거리에 있다는 사실빼고는 다 괜찮아보였습니다. 하지만 부산은 현재 인구가 점점 빠지는 추세라고도 하죠. 과연 인구수대비 이 아파트의 호재거리가 제대로 먹혀 작용할지도 의문이 들긴 합니다. 앞으로 이 아파트가 준공되고 어떠한 형국을 갖추는지 알아보도록 하겠습니다. 지금까지 제 글을 읽어주셔서 감사합니다.

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