더샵 광양레이크 센텀 아파트 청약 신청 방법 및 분양 정보

오늘은 전라남도 광양시 마동에 새롭게 분양되고 있는 더샵 광양레이크센텀에 대해서 살펴보면서 아파트 청약 신청을 하고자 하는 분들에게 도움 되는 정보라고 확신합니다. 신청하는 방법부터 가르쳐 드리겠습니다!

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청약 안내문

더불어 청약 신청함에 있어 여러 공급유형에 대한 청약 안내문을 확인해 보시면 청약을 신청하실 때 도움이 되실 거라 생각됩니다. 각각의 공급 유형이 어떻게 되고 체크할 사항이 어떤 부분이 있을까요?

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모집 공고

청약안내문은 잘보셨나요? 이제 청약안내문을 다 보셨으면 입주를 위해서는 모집공고 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼭 읽어보시길 추천드려요.

더샵 광양레이크센텀 (1회차) 입주자모집공고문.pdf

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이렇게 아파트 청약에 대해서는 여러 가지 갖춰야 될 조건들이 있습니다. 이에 대해 꼼꼼히 살펴보셨다면 이제 이 아파트가 어떠한 실거주나 투자가치가 있는지 제대로 파헤쳐보도록 하겠습니다!

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더샵 광양레이크센텀 아파트 정보

사업명	더샵 광양레이크 센텀
대지위치	전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원
단지규모	지하 3층 ~ 지상 29층 / 9개동
용적율 / 건폐율	247.62% / 14.71%
세대수	925세대
대지면적	45,203.50㎡
주차대수	총 1,395대 (세대당 1.5대)
분양/입주	분양 2024.01.19 / 입주 2027.01
건설사	(주)포스코이앤씨
분양문의	1566-5535
난방방식	개별난방

전라남도 광양시 마동에 위치한 더샵 광양레이크센텀은 지하 3층에서 지상 29층 9개 동으로 이루어져 있습니다. 총 925세대 수로 중단지 세대수에 속하고 있습니다. 더샵 광양레이크센텀 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 갭은 6,425만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 2천만원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 더샵 광양레이크센텀 아파트이 비교되는 아파트들보다 조금 더 좋은 점이 무엇이고 투자할만한 가치가 있는 부분이 어떤 게 있을지 알아보겠습니다.

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프리미엄

더샵 광양레이크센텀의 프리미엄으로는 총 4가지로 얘기할 수 있습니다. 어떤 프리미엄이 있을까요?

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분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 1월 26일 날 오픈되어 1월 29일 날 특별공급을 진행하고 1월 30일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 1월 31일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 2월 6일 날 당첨자 발표로 이루어지고 2월 14일부터 2월 17일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 모든 서류제출이 마무리되면 2월 19일부터 2월 21일까지 정당계약을 진행합니다.

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분양가

공급면적	분양가	분양세대수	취득세
111C㎡ - 33C평	3억 5,360	185세대	388만원
111A㎡ - 33A평	3억 5,450	425세대	389만원
111D㎡ - 33D평	3억 6,670	26세대	403만원
111B㎡ - 33B평	3억 5,610	77세대	391만원
179㎡ - 54평	8억 1,920	1세대	2,380만원
182㎡ - 55평	8억 3,550	1세대	2,529만원
209㎡ - 63평	9억 5,770	1세대	3,351만원
212㎡ - 64평	9억 6,670	1세대	3,383만원

 

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입지환경

아파트의 입지로는 단지 앞에 마동생태공원과 마동저수지, 가야산이 있어 명당자리가 자리 잡힐 예정입니다. 그 외 포스코 광양제철소의 고정인구에 힘입어 여러 가지 생활인프라가 조성될 것이고 앞으로 미래가치가 더욱 빛나게 될 것이라 생각됩니다.

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단지 배치도

총 9개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동과 108동에서 가장 끝에 104동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 산수정원과 더샾필드가 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 산수정원과 더샾필드는 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.

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동 · 호수 배치도

총 717세대를 분양예정중인 더샵 광양레이크센텀 아파트는 일반 타입은 전용면적 기준 84㎡ 평형대로 얘기할 수 있으며 1세대씩만 존재하는 펜트하우스 타입은 134㎡, 137㎡, 157㎡, 159㎡ 타입이 설정되어 있습니다. 비교적 펜트하우스 타입이 많이 몰릴 거라 예상됩니다.

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커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 스포츠존과 에듀존, 게스트 하우스로 나뉘어져나뉘어 있습니다. 스포츠존에는 실내골프연습장, 사우나(남/녀), 락커룸(남/녀), 사우나(남/녀), 필라테스, 탁구장, 선큰가든, 피트니스, 근린생활시설이 구성될 예정이고 에듀존에는 북까페, 키즈플레이, 에듀라운지, 스터디룸, 프라이빗스터디가 구성될 예정입니다. 게스트하우스의 경우 일반이랑 키즈파티로 나뉘어 있습니다.

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주택형 안내

84A㎡ - 25A평

84B㎡ - 25B평

84C㎡ - 25C평

84D㎡ - 25D평

134㎡ - 40평

137㎡ - 41평

157㎡ - 47평

159㎡ - 48평

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위치

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결론적으로

오늘은 전라남도 광양시 마동에 새롭게 건설되는 더샾 광양레이크센텀에 대해 알아보았습니다. 저수지를 포함한 인프라적인 측면에서 여러 가지 호재거리가 상당히 좋아 보이는 구간들이 많이 있었습니다. 앞으로 이 아파트가 준공된 뒤 어떻게 가격형성이 되는지 궁금합니다. 전라남도 광양시 대장아파트로 거듭날지 아니면 하락하는 아파트로 전락할지 추후 조사해 보도록 하겠습니다. 지금까지 제 글을 읽어주셔서 감사합니다.

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