중외공원 힐스테이트 2/3BL 아파트 청약신청 방법 및 분양정보

오늘은 광주광역시 북구 매곡동에 새롭게 분양되고 있는 힐스테이트 중외공원 2BL(블록) 3BL(블록)에 대해서 살펴보면서 아파트 청약 신청을 하고자 하는 분들에게 도움 되는 정보라고 확신합니다. 신청하는 방법부터 가르쳐 드릴게요!

---

청약 안내문

아파트 청약 신청함에 있어 안내되는 사항을 보시는건 청약을 신청하실 때 엄청 도움이 되리라 생각됩니다. 각각의 공급 유형이 어떻게 되고 체크할 사항이 무엇인지 알려드리겠습니다.

---

모집 공고

잘 살펴보셨나요? 이제 안내되는 사항을 다 보셨다면 아파트 청약과 관련된 모집공고문 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책들과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.

힐스테이트 중외공원 2블록 입주자모집공고문.pdf

2.00MB

지금까지의 내용은 해당 아파트의 여러가지 분양정보를 읽기 전에 여러분들이 무심코 넘어갈 부분이기에 꼼꼼히 살펴보시는 게 좋을 거 같아 이렇게 세심하게 적어놓았습니다. 이제 이 아파트가 어떠한 실거주나 투자가치가 있는지 제대로 파헤쳐보도록 하겠습니다!

 

---

힐스테이트 중외공원 아파트 정보

사업명	중외공원 개발행위 특례사업 공동주택(2BL) 신축공사
대지위치	광주광역시 북구 매곡동 산131-1번지 일원(중외근린공원)
단지규모	지하 2층 ~ 지상 22층/26층, 8개동
용적율 / 건폐율	203% / 13%
세대수	785세대
입주시기	2026년 12월 1일
시행사 / 시공사	현대엔지니어링(주), 범양건영(주) / (주)한국토지신탁
주차대수	1,213대(아파트 1,181대/근린생활시설 32대)
분양문의	1533-5006
난방방식	개별난방

광주광역시 북구 매곡동에 위치한 중외공원 힐스테이트는 지하 2층에서 지상 22/26층 8개 동으로 이루어져 있습니다. 총 785세대 수로 중간 정도의 단지 세대수에 속하고 있습니다. 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해본다면 갭은 3,500만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 4억 1천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 해당 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

---

프리미엄

아파트의 프리미엄으로는 총 7가지로 얘기할 수 있습니다.

---

분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 1월 26일 날 오픈되어 2월 5일 날 특별공급을 진행하고 2월 6일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 2월 7일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 2월 15일 날 2블록 당첨자 발표로 이루어지고 2월 16일에 3블록 당첨자발표가 이루어집니다. 2월 20일부터 2월 24일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 모든 서류제출이 마무리되면 2월 27일부터 2월 29일까지 정당계약을 진행합니다.

728x90

---

분양가 및 공급금액

공급면적에 대한 평형대로는 33A평, 32B평, 33C평, 32D평, 33E평, 39A평, 39B평, 44A평, 43B평, 61A평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 33A/B/E평이며 가장 가격이 높은 평형대는 61A평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 61A평이고 가장 높은 세대수는 32B평입니다. 분양가에 따르는 계약금은 10%, 중도금 대출은 60%, 잔금은 30%로 설정되어 있습니다.

---

입지환경

아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

역세권

추후 광주 2호선이 개통 예정이 있지만 아직은 개통이 안되어있는 관계로 1호선으로 봤을 때 가장 가까운 지하철은 농성역이 위치해 있습니다. 대중교통을 이용하면 22분 정도 소요됩니다.

생활편의시설

대형마트의 경우 도보를 이용하여 18분 정도 가면 하나로마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

병원

병원은 가까운 거리에 즐비하지만 많은 유동인구가 속해있는 안과가 없는 걸 보면 아직 그만한 생활인구가 포진되어 있지는 않은 듯합니다. 가까운 거리는 도보로 10분에서 멀게는 25분 사이로 포진되어 있습니다.

학군

아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 하백초등학교로써 도보로 10분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 편이어서 아파트의 좋은 호재거리로 작용될 거 같습니다.

식당가

기존 인프라가 형성되어 있는 곳이 아파트에서 도보상으로 5분 거리내외라 많은 입주민들이 이용하기 편리한 곳이 되지 않을까 생각됩니다.  술집, 카페, 참치집, 치킨집, 등등 다양하게 분포되어 있습니다.

---

단지 배치도

2블록의 경우 총 8개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 201동과 208동에서 가장 끝에 204동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 3블록의 경우 총 7개 동으로 이루어져 있고 입구 쪽에 위치한 301동과 307동에서 가장 끝에 304동까지의 거리가 2분 정도 소요될 것이라 생각됩니다.

 

---

동 · 호수 배치도

---

커뮤니티 시설

2 BL(블록)

3 BL(블록)

---

주택형 안내

 

84A㎡ - 25A평

84B㎡ - 25B평

84E㎡ - 25E평

112A㎡ - 34A평

112B㎡ - 34B평

84C㎡ - 25C평

84D㎡ - 25D평

102A㎡ - 31A평

102B㎡ - 31B평

157A㎡ - 47A평

157B㎡ - 47B평

 

---

위치

2 BL(블록)

 

 

3 BL(블록)

 

 

---

결론적으로

오늘은 광주광역시 북구 매곡동에 새롭게 생기는 힐스테이트 중외공원 2/3블록에 대해 조사해 봤습니다. 보통 북구의 경우 개발 나중에 일어나는 것으로 판단되는데 광주광역시의 경우 어떻게 형성이 이루어지는지 모르겠습니다. 해당 아파트를 조사해 보니 이미 인프라가 형성되어 있는 부분들이 많이 있어 호재거리로도 상당히 존재할 것으로 생각이 됩니다. 그리고 추후 광주 2호선이 개통이 된다면 더욱더 기대되는 아파트로 거듭나지 않을까 생각이 됩니다. 앞으로 준공 후 어떠한 행보를 가게 되는지 알아보도록 하겠습니다. 지금까지 제 글을 읽어주셔서 감사합니다.

---

평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트 청약신청 방법 및 분양정보

 

민락동 테넌바움294 Ⅰ/ Ⅱ 아파트 청약신청 방법 및 분양정보

 

두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트 청약신청 방법 및 분양 정보

---

자세한 분양정보나 부동산 뉴스 및 정보를 얻을 수 있습니다.

💙 [ 부동산 ] 정보 및 소통 교류방💙