경기도 파주 운정3지구에 새롭게 분양되고 있는 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀에 대한 정보, 입지환경, 프리미엄, 위치, 주변시세를 알아보려 합니다.
현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을 겁니다. 아파트도 여러 가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는 만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 이 블로그는 우리가 좀 더 현명하게 결정을 내릴 수 있도록 아파트에 대한 정보를 드리는 블로그입니다. 이 블로그를 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로 좋은 포스팅이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀의 여러 가지 분양 정보를 알아보도록 하겠습니다.
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 정보
| 사업명 | 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 |
| 대지위치 | 경기도 파주시 파주운정3택지개발지구 내 A21BL |
| 규모 | 전용면적 84A㎡/ 84B㎡ 418세대 |
| 시행 | (주)명일건설 |
| 시공 | 우미건설(주) |
경기도 파주시에 위치한 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀은 지상 25층 5개 동으로 이루어져 있습니다. 총 418세대 수로 소단지 세대수에 속하고 있습니다. 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 갭은 3억 7,500만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 7천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.
프리미엄
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 아파트의 프리미엄으로는 4가지로 얘기할 수 있습니다. 먼저 GTX-A 운정역 호재거리와 상업시설(예정부지), 이마트, 홈플러스, 롯데아웃렛 등 편리한 생활인프라가 갖춰질 전망이며 초등학교, 중학교, 고등학교 예정부지로 선정되어 있어 편리하고 가까운 교육환경을 자랑합니다. 마지막으로 우미 린 더 퍼스트의 브랜드 가치로 인해 여러 가지 프리미엄을 가중화 시킬 것입니다.
분양 일정
분양일정으로는 최초 모델하우스가 11월 3일 날 오픈되어 11월 13일 날 특별공급을 진행하고 11월 14일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 11월 15일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 11월 21일 날 당첨자 발표로 이루어지고 11월 24일부터 27일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 11월 27일까지 모든 서류제출이 마무리되면 12월 4일부터 12월 7일까지 정당계약을 진행합니다.
분양가
| 공급면적 | 분양가 | 분양세대수 | 취등록세 |
| 113A㎡ - 34A평 | 5억 5,360만원 | 302세대 | 608만원 |
| 113B㎡ - 34B평 | 5억 3,450만원 | 116세대 | 587만원 |
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 34A평, 34B평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 34B평이며 가장 가격이 높은 평형대는 34A평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 34B평이고 가장 높은 세대수는 34A평입니다.
입지환경
역세권
앞으로 GTX-A 운정역이 예정되어 있지만 아직 개통되지 않는 상황이므로 현재는 경의중앙선인 야당역에 대중교통 이용 시 29분 정도 소요됩니다.
생활편의시설
마트의 경우 신도시이다 보니 아직 신설되지는 않은 관계로 가장 가까운 마트는 대중교통 이용 시 22분, 자차 이용 시 9분 정도 소요될 것으로 판단됩니다.
병원
가장 가까운 병원과의 거리는 도보로 7분 정도 소요될 것으로 판단되고 앞으로 근린상가가 개설 시 가장 먼저 생기는 것이 병원이므로 준공된 다음 지켜봐야 할 듯합니다.
학군
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 초롱초등학교로써 도보로 13분 정도 위치에 있습니다.
식당가
아직 많은 것이 건축되지는 않는 신도시의 전형적인 모습입니다. 신도시이니만큼 앞으로의 유동인구가 많이 생긴다면 상가도 생겨날 것이고 그에 따라 식당가도 많이 생길 것이라 생각됩니다. 주위에는 바로 앞에 더나인게이트 BAR와 도보로 5분에서 7분 사이의 거리에 식당가가 있습니다.
단지 배치도
총 5개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 1301동과 1302동에서 가장 끝에 1304동 까지 거리는 1분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 생태연못 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 생태연못은 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.
동 · 호수 배치도
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 아파트의 경우 평형이 두 개뿐이라 비교적 단출하게 설립될 예정입니다. 각 동마다 84A, 84B가 건립될 예정입니다.
커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터와 주민 운동시설, 독서실, 다목적실이 구성되어 있습니다.
주택형 안내
84A㎡ - 25A평
84B㎡ - 25B평
결론적으로
오늘은 파주 운정 신도시 우미린 더 센텀 아파트에 대해 알아보았습니다. 파주 운정 신도시는 많이 유명한 지역이라 사람들의 관심도 많이 받고 있는 곳인데요 GTX-A 운정역과 더불어 서울 근접에 대한 여러 가지 호재거리가 상당히 많은 곳이기도 합니다. 신도시의 장점은 새롭게 건립되어 신혼부부나 젊은 사람들에게 인기가 좋은 것이고 단점으로는 아직 구축된 곳이 많이 없기에 삶의 불편함이 많은 것이 문제이기도 합니다. 하지만 향후 5년 앞을 내다본다면 분명 좋은 투자거래처가 될 것이고 GTX-A 가 생긴다면 과연 얼마나 가격상승이 일어날지 궁금해지는 아파트이기도 합니다. 다음번에는 준공된 후의 횡보가 어떻게 일어나는지 알아보는 글을 올리도록 하겠습니다. 지금까지 제 글을 읽어주셔서 감사합니다^^
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