충청남도 아산시 배방읍 동방로에 새롭게 분양되고 있는 아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙 아파트에 대한 정보, 입지환경, 프리미엄, 위치, 주변시세를 알아보려 합니다.
현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을 겁니다. 아파트도 여러 가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는 만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 제가 쓴 글을 통해 여러분들이 좀 더 현명하게 결정과 확신을 내릴 수 있도록 도움을 주기 위해 아파트에 대한 정보를 드리는 글입니다. 이 글을 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로 쓰시기에 좋은 글이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙의 여러 가지 분양 정보를 알아보도록 하겠습니다.
청약 안내
아파트 분양을 알아보시기 전에 먼저 하실 일은 꼼꼼히 청약 안내문을 봐야 합니다. 자격요건이나 해당 요건에 못 미치는 부분이 있는지 면밀히 살펴보시기 바랍니다. 아래의 이미지는 청약에 대한 안내 글입니다. 미리 청약을 하실 때 도움이 되실까 하여 공유드립니다.
모집 공고
입주를 위해서는 모집공고를 살피는 것 또한 필수입니다. 여러 가지 정책과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼭 읽어보시길 추천드립니다.
아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙 정보
| 사업명 | 아상탕정 2-A12BL 공동주택 신축공사 |
| 대지위치 | 충청남도 아산시 배방읍 세교리 일원 |
| 지역지구 | 지구단위계획구역, 제 3종일반주거지역 |
| 대지면적 | 31,318.0000㎡ |
| 건축면적 | 3,731.7590㎡ |
| 연면적 | 75,655.7924㎡ |
| 용적률 / 건폐율 | 169.95% / 11.92% |
| 건축규모 | 지하 2층 / 지상 27층 |
| 세대수 | 총 459세대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 시공사 | (주)대광건영 |
| 시행사 | (주)디케이랜드 |
| 분양문의 | 1899-7575 |
충청남도 아산시 배방읍 동방로에 위치한 아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙은 지하 2층에서 지상 25층 7개 동으로 이루어져 있습니다. 총 795세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 갭은 2억 1,800만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 3천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.
프리미엄
아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙 아파트의 프리미엄으로는 총 6가지를 얘기할 수 있습니다.
1. 초등학교, 중학교가 예정되어 있고 이순신고등학교 등 완벽한 교육환경을 자랑합니다.
2. 삼성디스플레이시티 2가 증설될 예정이고 코닝 2조 투자로 인한 탕정일반산업단지 등 풍부한 직주근접이 가능합니다.
3. 갤러리아백화점, 모다아웃렛, 이마트, 이마트트레이더스, 홈플러스 등 수준 높은 쇼핑문화 라이프를 즐길 수 있습니다.
4. KTX, SRT, 1호선 등 서울의 빠른 쾌속교통망이 연결되어 있습니다.
5. 곡교천 아트-리버파크가 예정되어 있으며 지산체육공원 등 쾌적한 자연환경으로 에코라이프를 즐길 수 있습니다.
6. 택지지구 내 분양가상한제 적용으로 향후 프리미엄의 상승기대로 인한 투자로써의 안성맞춤이 될 것입니다.
분양 일정
분양일정으로는 최초 모델하우스가 12월 8일 날 오픈되어 12월 14일 날 특별공급을 진행하고 12월 15일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 12월 18일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 12월 22일 날 당첨자 발표로 이루어지고 1월 2일부터 1월 4일까지 정당계약을 진행합니다.
분양가
| 공급면적 | 분양가 | 분양세대수 | 취득세 |
| 109A㎡ - 33A평 | 4억 5,600만원 | 244세대 | 501만원 |
| 111B㎡ - 34B평 | 4억 5,600만원 | 123세대 | 501만원 |
| 132㎡ - 41평 | 5억 5,300만원 | 92세대 | 719만원 |
아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 25A평, 25B평, 31평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 33A평, 33B평이며 가장 가격이 높은 평형대는 41평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 41평이고 가장 높은 세대수는 33A평입니다.
입지환경
역세권
먼저 아산역의 경우 대중교통을 이용하여 19분 정도 소요되는 걸 알 수 있습니다. 그리고 탕정역의 경우 대중교통을 이용하여 29분 정도 소요되는 걸로 봐서 지하철을 이용 시 아산역을 많이 이용하지 않을까 생각됩니다.
생활편의시설
마트의 경우 도보를 이용하여 15분 정도 가면 홈플러스가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.
병원
병원은 가까운 거리에 즐비하지만 많은 유동인구가 속해있는 안과가 없는 걸 보면 아직 그만한 생활인구가 포진되어 있지는 않은 듯합니다. 가까운 거리는 도보로 3분에서 멀건 5분 사이로 포진되어 있습니다.
학군
아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 2026년 3월에 건립될 애현초등학교로써 도보로 3분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙은 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.
식당가
아파트 주위에 도보로 3분 정도 걸어가면 많은 식당가가 즐비해 있는 걸 알 수 있습니다. 치킨집부터 시작해 배스킨라빈스, 김밥집, 포장마차, 등등 신혼부부나 젊은 사람들 사이에서는 좋은 호재거리로 작용할 것이라 생각됩니다.
단지 배치도
총 5개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동과 105동에서 가장 끝에 103동 까지 거리는 1분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 잔디 가든과 맘스가든이 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 잔디 가든과 맘스가든은 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.
동 · 호수 배치도
84A㎡ 타입의 경우 101동, 102동, 103동, 104동, 105동에 위치해 있으며 84B㎡ 타입의 경우 101동, 102동, 103동, 104동, 105동에 위치해 있습니다. 103㎡ 타입의 경우 101동, 102동에 위치해 있습니다. 105동을 제외한 모든 동들은 가장 높은 층인 27층을 보유하고 있습니다.
커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터와 주민카페, GX룸, 어린이집, 실내 골프연습장, 게스트하우스가 구성되어 있습니다.
주택형 안내
84A㎡ - 25A평
84B㎡ - 25B평
103㎡ - 31평
위치
결론적으로
오늘은 삼성디스플레이단지로 유명한 아산역과 탕정역 사이에 위치하게 될 아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙 아파트에 대해 알아보았습니다. 우리나라는 역시 삼성이 먹여 살린다는 말이 맞는 것처럼 이렇게 아산시의 집 값이 높을 줄은 상상도 못 했습니다. 우선 집값에 놀랐고 인프라가 놀라웠습니다. 1호선 아산역을 시작해 여러 가지 생활인프라적인 요소들이 가까이 위치해 있어 그야말로 아산시의 프리미엄을 만끽하는 분석이었던 거 같습니다. 다음번에는 좀 더 아산시에 대해 알아보고 어떠한 부동산이 뜨고 있으며 좀 더 면밀한 분석을 해보고 싶어 졌습니다. 지금까지 제 글을 읽어주셔서 감사합니다. 더 좋은 글로 보답하도록 하겠습니다^^
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