고양 장항 제일풍경채 아파트 분양정보 - 경기도 고양시 일산동구 장항동

경기도 고양시 일산동구 장항동에 새롭게 분양되고 있는 고양 장항 제일풍경채 아파트에 대한 정보, 입지환경,  프리미엄, 위치,  주변시세를 알아보려 합니다.

현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을 겁니다. 아파트도 여러 가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는 만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 제가 쓴 글을 통해 여러분들이 좀 더 현명하게 결정과 확신을 내릴 수 있도록 도움을 주기 위해 아파트에 대한 정보를 드리는 글입니다. 이 글을 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로  쓰시기에 좋은 글이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 고양 장항 제일풍경채의 여러가지 분양 정보를 알아보도록 하겠습니다.

---

청약 안내

아파트 분양을 알아보시기 전에 먼저 하실 일은 꼼꼼히 청약 안내문을 봐야 합니다. 자격요건이나 해당 요건에 못 미치는 부분이 있는지 면밀히 살펴보시기 바랍니다. 아래의 이미지는 청약에 대한 안내 글입니다. 미리 청약을 하실 때 도움이 되실까 하여 공유드립니다.

---

모집 공고

입주를 위해서는 모집공고를 살피는 것 또한 필수입니다. 여러 가지 정책과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼭 읽어보시길 추천드립니다.

고양 장항 제일풍경채 입주자모집공고문.pdf

1.10MB

---

고양 장항 제일풍경채 정보

사업명	고양장항 B1블럭 공동주택 신축공사
대지위치	경기도 고양시 일산동구 장항동 658-65 일원(고양장항지구 B-1BL)
건축규모	지하 2층 ~ 지상 29층, 6개동, 총 1,184세대 / 민간분양분 1,184세대
분양/입주	분양 2023.12.08 / 입주 2026.12
건설사	제일건설(주)
분양문의	1811-2729
난방방식	지역난방
청약가능통장	청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축

경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치한 고양 장항 제일풍경채는 지하 2층에서 지상 29층 6개 동으로 이루어져 있습니다. 총 1,184세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 고양 장항 제일풍경채 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해본다면 갭은 3억 5,000만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 3천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 고양 장항 제일풍경채 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

---

프리미엄

고양 장항 제일풍경채 아파트의 프리미엄으로는 총 8가지를 얘기할 수 있습니다.

1. 합리적인 분양가 상한제로 다시없을 내 집 마련의 기회입니다.

2. 서울역/삼성/동탄 잇는 GTX-A 노선이 예정되어 있으며 장항 IC, 한류월드 IC, 일산 IC, 등 서울을 빠르게 갈 수 있는 쾌속 교통망이 있습니다.

3. 일부세대에서는 희소가치가 있는 한강뷰를 실현해 남향위주 배치의 쾌적한 주거공간을 마련할 수 있습니다.

4. 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 예정되어 있어 도보 통학으로 마음이 놓이는 안심 통학권이 생길 예정입니다.

5. 킨텍스, 현대백화점, 원마운트, 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 생활 인프라를 만끽할 수 있습니다.

6. 일산테크노밸리, 방송영상밸리 등 킨텍스 일대의 풍부한 개발호재로 장항지구 미래 가치를 대변하고 있습니다.

7. 제일건설의 트렌디한 단지설계로 고품격 커뮤니티를 이용할 수 있습니다.

8. 일산호수공원, 한강, 장항습지 등 쾌적한 주거환경이 인접해 있습니다.

---

분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 12월 15일 날 오픈되어 12월 18일 날 특별공급을 진행하고 12월 19일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 12월 20일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 12월 28일 날 당첨자 발표로 이루어지고 12월 30일부터 1월 7일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 1월 7일까지 모든 서류제출이 마무리되면 1월 9일부터 1월 13일까지 정당계약을 진행합니다.

 

---

분양가

공급면적	분양가	분양세대수	취득세
109A㎡ - 33A평	7억 2,200만원	675세대	1,437만원
110B㎡ - 33B평	7억 1,400만원	335세대	1,382만원
111C㎡ - 33C평	7억 1,100만원	174세대	1,360만원

고양 장항 제일풍경채 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 33A평, 33B평, 33C평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 33C평이며 가장 가격이 높은 평형대는 33A평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 33C평이고 가장 높은 세대수는 33A평입니다. 

---

입지환경

아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

역세권

아직 GTX-A 노선이 생기지 않을 관계로 지도상으로 보면 가장 가까운 지하철로는 백석역이 위치해 있습니다. 대중교통을 이용 시 47분 정도 소요됩니다.

생활편의시설

마트의 경우 자차를 이용하여 9분 정도 가면 이마트 트레이더스가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

병원

병원은 가까운 거리에 즐비하지만 많은 유동인구가 속해있는 안과가 없는 걸 보면 아직 그만한 생활인구가 포진되어 있지는 않은 듯합니다. 가까운 거리는 자차로 이용 시 8분에서 멀건 15분 사이로 포진되어 있습니다.

학군

고양 장항 제일풍경채 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 한류초등학교로써 자차 이용시 6분 정도 위치에 있습니다. 아직 개발이 완성된 단계가 아니기에 현재로서는 불편할 것으로 생각됩니다. 준공된 이후에 학교건립의 위치를 봐야 할 거 같습니다.

식당가

아파트 주위에는 현재 개발단계라 식당가는 위치해 있지 않고 자차로 8분에서 15분 정도 나가면 즐비해 있는 걸 알 수 있습니다. 

---

단지 배치도

총 6개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동과 106동에서 가장 끝에 103동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 잔디마당과 썬큰이 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 잔디마당과 썬큰은 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.

---

동 · 호수 배치도

각 동마다 84A㎡ 타입과 84B㎡ 타입, 84C㎡ 타입 모두 위치해 있으며 특이하게도 모든 층이 동일하게 구성되어 있는 걸 알 수 있습니다. 그나마 다르다면 104동, 105동, 106동에 84A㎡ 타입과 84B㎡ 타입이 다른 동에 비해 한층 더 높게 설계되었다는 게 다릅니다.

 

---

커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터와 골프연습장, 수영장, 라운지, 작은 도서관, 사우나/라커룸이 구성되어 있습니다.

---

주택형 안내

 

84A㎡ - 25A평

84A-1㎡ - 25A-1평

84B㎡ - 25B평

84C㎡ - 25C평

 

---

위치

---

결론적으로

오늘은 고양 장항지구에 새롭게 생기는 제일풍경채 아파트에 대해 알아보았습니다. 현재 개발된 곳이 없어 입지조건적으로 괜찮다고 표현하기는 힘들지만 향후 지하철이나 다른 인프라들이 형성되면 어떻게 변해갈지 궁금해지는 곳이기도 합니다. 준공된 이후에 한번 현재 이 택지지구가 어떻게 변화하는지 다시 한번 분석해 보는 게 좋을 거 같습니다. 지금까지 제 글을 읽어주셔서 감사합니다. 더 좋은 글로 보답드리도록 하겠습니다^^

---

아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙 아파트 분양정보 - 충청남도 아산시 배방읍 동방로

 

청계 리버 뷰 자이 아파트 분양정보 - 서울특별시 성동구 용답동

 

이천중리 B1-BL 우미린 어반퍼스트 아파트 분양정보 - 경기도 이천시 택지개발지구