경상북도 영주시 상망동에 새롭게 분양되고 있는 영주자이 시그니처 아파트에 대한 정보, 입지환경, 프리미엄, 위치, 주변시세를 알아보려 합니다.
현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을 겁니다. 아파트도 여러 가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는 만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 제가 쓴 글을 통해 여러분들이 좀 더 현명하게 결정과 확신을 내릴 수 있도록 도움을 주기 위해 아파트에 대한 정보를 드리는 글입니다. 이 글을 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로 쓰시기에 좋은 글이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 영주자이 시그니처의 여러가지 분양 정보를 알아보도록 하겠습니다.
청약 안내
아파트 분양을 알아보시기 전에 먼저 하실 일은 꼼꼼히 청약 안내문을 봐야 합니다. 자격요건이나 해당 요건에 못 미치는 부분이 있는지 면밀히 살펴보시기 바랍니다. 아래의 이미지는 청약에 대한 안내 글입니다. 미리 청약을 하실 때 도움이 되실까 하여 공유드립니다.
모집 공고
입주를 위해서는 모집공고를 살피는 것 또한 필수입니다. 여러 가지 정책과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼭 읽어보시길 추천드립니다.
영주자이 시그니처 정보
| 사업명 | 경북 영주시 상망지구 공동주택 신축공사 |
| 대지위치 | 경북 영주시 상망동 산78-1번지 일원 |
| 대지면적 | 45,154㎡ |
| 연면적 | 135,078.7922㎡ |
| 건축면적 | 6,184.3759㎡ |
| 용적률 / 건폐율 | 199.80% / 13.69% |
| 건축규모 | 지하 3층 ~ 지상 27층, 8개동, 총 763세대 / 민간분양분 763세대 |
| 분양/입주 | 분양 2023.12.06 / 입주 2026.11 |
| 건설사 | 지에스건설(주) |
| 분양문의 | 1833-6344 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 주차대수 | 1,074대 / 세대당 1.40대 |
| 청약가능통장 | 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 |
경상북도 영주시 상망동에 위치한 영주자이 시그니처는 지하 3층에서 지상 27층 8개 동으로 이루어져 있습니다. 총 763세대 수로 중단지 세대수에 속하고 있습니다. 영주자이 시그니처 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 갭은 -1,000만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 2억 4천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 영주자이 시그니처 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.
프리미엄
영주 자이 시그니처 아파트의 프리미엄으로는 총 4가지로 얘기할 수 있습니다.
1. 총 763세대 중대형 프리미엄 대단지로써 최고 27층 고품격 랜드마크 아파트가 형성될 예정입니다.
2. 단지 바로 앞에 공원이 예정되어 있으며 단지 옆 철탄산을 비롯한 청정 자연으로 쾌적하게 둘러싼 힐링 숲세권을 만끽할 수 있습니다.
3. 피트니스, 골프연습장, 사우나, 어린이집, 스카이라운지(북카페) 등 커뮤니티가 특화되어 있어 차별화된 커뮤니티를 자랑합니다.
4. 중앙선 도담~영천 복선전철이 개통 예정되어 있고 영주 첨단베어링 국가산업단지가 승인 났으며 중부권 동서횡단철도 건설사업이 계획되어 있어 영주 미래비전이 기대됩니다.
분양 일정
분양일정으로는 최초 모델하우스가 12월 6일 날 오픈되어 12월 18일 날 특별공급을 진행하고 12월 19일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 12월 20일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 12월 27일 날 당첨자 발표로 이루어지고 12월 29일부터 1월 1일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 1월 1일까지 모든 서류제출이 마무리되면 1월 7일부터 1월 9일까지 정당계약을 진행합니다.
분양가
| 공급면적 | 분양가 | 분양세대수 | 취득세 |
| 110B㎡ - 33B평 | 4억 3,600만원 | 42세대 | 479만원 |
| 110A㎡ - 33A평 | 4억 3,500만원 | 415세대 | 478만원 |
| 112C㎡ - 33C평 | 4억 3,200만원 | 166세대 | 475만원 |
| 133㎡ - 40평 | 5억 2,200만원 | 67세대 | 678만원 |
| 152㎡ - 46평 | 5억 9,500만원 | 73세대 | 773만원 |
영주 자이 시그니처 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 33B평, 33A평, 33C평, 40평, 46평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 33C평이며 가장 가격이 높은 평형대는 46평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 33B평이고 가장 높은 세대수는 33A평입니다.
입지환경
역세권
영주시에는 지하철이 위치해 있지 않습니다. 그래서 가장 가까운 고속철도로는 북영주역이 위치해 있으며 대중교통으로는 19분 정도 소요되는 거리에 위치해 있습니다.
생활편의시설
마트의 경우 대중교통을 이용하여 15분, 자차 이용 시 9분 정도 가면 하나로 마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 주위에 편의점이나 슈퍼가 있으면 이용해야 좋을 듯싶습니다. 큰 장을 보러 갈 때 마트를 이용하는 걸 추천합니다.
병원
병원은 가까운 거리에 즐비하지만 많은 유동인구가 속해있는 안과가 없는 걸 보면 아직 그만한 생활인구가 포진되어 있지는 않은 듯합니다. 가까운 거리는 대중교통을 이용 시 9분에서 멀건 15분 사이로 포진되어 있습니다.
학군
영주 자이 시그니처 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 영주초등학교로써 대중교통을 이용시 8분 정도 위치에 있습니다. 초등학교가 멀리 위치해 있어 불편함이 있을 거라 생각됩니다.
식당가
아파트 주위에는 식당이 즐비해 있지는 않고 번화가 쪽으로 나가야 있는 걸 알 수 있습니다. 대중교통을 이용하여 9분에서 15분 정도 나가야 있으므로 비교적 나이 드신 분들에게는 이 아파트가 선호가 될 거라 생각이 됩니다.
단지 배치도
총 8개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 102동과 103동에서 가장 끝에 108동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 리빙가든과 엘리시안가든이 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 리빙가든과 엘리시안가든은 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.
동 · 호수 배치도
각 동마다 다른 평형대의 타입으로 세팅이 되어 있습니다.
101동 = 84A㎡, 84B㎡, 84C㎡
102동 = 84A㎡, 84C㎡, 102㎡, 117㎡
103동 = 84A㎡, 84C㎡, 117㎡
104동 = 84A㎡, 84C㎡, 102㎡
105동 = 84A㎡, 84C㎡, 102㎡
106동 = 84A㎡, 84C㎡, 117㎡
107동 = 84A㎡, 84C㎡
108동 = 84A㎡, 84B㎡
커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스클럽 와 라운지, GX룸, 사우나, 작은 도서관, 독서실, 골프 연습장이 구성되어 있습니다.
주택형 안내
84A㎡ - 25A평
84B㎡ - 25B평
84C㎡ - 25C평
104㎡ - 31평
117㎡ - 35평
위치
결론적으로
오늘은 영주시에 새롭게 건립되는 영주 자이 시그니처 아파트에 대해 알아보았습니다. 영주시 아파트는 처음 분석해 보는 거 같습니다. 비교적 산자락에 위치해 있어 여러 가지 인프라측면적인 부분에서 봤을 때 좋아 보이지는 않습니다. 하지만 새로운 아파트에 대해 기대심리가 작용될 것이고 분양가를 보니 다른 아파트에 비해 많이 높은 가격대로 되어있는 걸 알 수 있습니다. 제가 영주시에서 사는 것은 아니라 많은 것을 알지는 못합니다. 하지만 제가 지도상으로 보나 입지환경적으로 보나 젊은 사람에게는 인기가 없고 비교적 나이 드신 분들에게는 인기가 좋지 않을까 생각도 듭니다. 제 글을 읽어주셔서 감사합니다. 더 좋은 글로 보답드리도록 하겠습니다.
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