청주 동일하이빌 파크레인 2단지 아파트 분양정보 - 충청북도 청주시 서원구 개신동

충청북도 청주시 서원구 개신동에 새롭게 분양되고 있는 청주 동일하이빌 파크레인 2단지에 대한 정보, 입지환경,  프리미엄, 위치,  주변시세를 알아보려 합니다.

현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을 겁니다. 아파트도 여러 가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는 만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 제가 쓴 글을 통해 여러분들이 좀 더 현명하게 결정과 확신을 내릴 수 있도록 도움을 주기 위해 아파트에 대한 정보를 드리는 글입니다. 이 글을 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로  쓰시기에 좋은 글이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 청주 동일하이빌 파크레인 2단지의 여러가지 분양 정보를 알아보도록 하겠습니다.

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청약 안내

아파트 분양을 알아보시기 전에 먼저 하실 일은 꼼꼼히 청약 안내문을 봐야 합니다. 자격요건이나 해당 요건에 못 미치는 부분이 있는지 면밀히 살펴보시기 바랍니다. 아래의 이미지는 청약에 대한 안내 글입니다. 미리 청약을 하실 때 도움이 되실까 하여 공유드립니다.

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모집 공고

입주를 위해서는 모집공고를 살피는 것 또한 필수입니다. 여러 가지 정책과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼭 읽어보시길 추천드립니다.

청주 동일하이빌 파크레인 2단지 입주자모집공고문.pdf

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청주 동일하이빌 파크레인 2단지 정보

사업명	청주 개신2지구 도시개발사업 2단지(A1) 공동주택 신축
대지위치	충청북도 청주시 서원구 개신동 89-1번지 일원
건축규모	지하 2층 ~ 지상 29층 / 8개동 / 총 800세대 / 민간분양분 800세대
대지면적	44,228.0000㎡
연면적	161,274.8183㎡
건축면적	6,601.4664㎡
용적율 / 건폐율	229.99% / 14.93%
주차대수	1,294대 ( 공동주택 1,201대 / 근린생활시설 93대 )
건설사	(주) 동일토건
분양문의	1533-0038
난방방식	개별난방
청약가능통장	청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축

충청북도 청주시 서원구 개신동에 위치한 청주 동일하이빌 파크레인 2단 지은 지하 2층에서 지상 29층 8개 동으로 이루어져 있습니다. 총 800세대 수로 중 단지 세대수에 속하고 있습니다. 청주 동일하이빌 파크레인 2단지 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 갭은 1,967만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 8천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 청주 동일하이빌 파크레인 2단지 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

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프리미엄

청주 동일하이빌 파크레인 2단지 아파트의 프리미엄으로는 총 6가지를 얘기할 수 있습니다.

1. 2단지 800세대로 완성되는 동일하이빌 브랜드타운이 건설되어 1,2단지 통틀어 1,600세대의 대단지로 형성됩니다.

2. 약 2만㎡(1,2단지)의 축구장 3개 규모로 조성예정이며 단지 내 대형 스트리몰이 건설될 예정입니다.

3. 입주민들의 자녀 교육을 위해 단지 내 종로엠스쿨 유치를 예정하고 있어 교육을 특화시킬 것입니다.

4. 단지 바로 앞에 충북 유일의 상급 종합병원인 충북대학병원이 있어 의세권을 자랑합니다.

5. 충북대 산책로와 구룡공원이 예정되어 있어 푸른 자연을 느낄 수 있는 힐링 공세권을 자랑합니다.

6. 실내 러닝트랙, 골프연습장, 키즈카페, 공유주방, 사우나 등 다른 아파트들과 차별화를 둔 커뮤니티시설을 조성할 계획입니다.

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분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 12월 15일 날 오픈되어 12월 18일 날 특별공급을 진행하고 12월 19일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 12월 20일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 12월 27일 날 당첨자 발표로 이루어지고 12월 29일부터 1월 4일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 1월 4일까지 모든 서류제출이 마무리되면 1월 8일부터 1월 10일까지 정당계약을 진행합니다.

 

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분양가

공급면적	분양가	분양세대수	취득세
109B㎡ - 33B평	4억 2,300만원	196세대	465만원
110C㎡ - 33C평	4억 2,300만원	196세대	465만원
110D㎡ - 33D평	4억 3,900만원	58세대	482만원
147B㎡ - 44B평	5억 5,500만원	100세대	721만원
147A㎡ - 44A평	5억 5,500만원	250	721만원

청주 동일하이빌 파크레인 2단지 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 33B평, 33C평, 33D평, 44B평, 44A평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 33B평, 33C평이며 가장 가격이 높은 평형대는 44A평, 44B평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 33D평이고 가장 높은 세대수는 44A평입니다. 

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입지환경

 

터미널

청주에는 지하철이 위치해 있지 않습니다. 그리하여 가장 터미널로 대체해서 얘기를 드리자면 대중교통으로 15분 정도 소요되는 거리에 위치해 있는 것으로 알 수 있습니다. 비교적 가까운 거리에 위치해 있습니다.

생활편의시설

마트의 경우 대중교통을 이용하여 11분,  자차 이용 시 6분 정도 가면 홈플러스가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

병원

아파트 우측에 보면 도보로 5분에서 10분 정도 사이의 거리로 충북에서 가장 크다는 충북대학교병원이 자리 잡고 있습니다. 그 외 도보로 3분 거리부터 시작해 20분 거리까지 여러 가지 병원이 즐비해 있어 병원호재거리로는 상당히 괜찮은 위치를 선점하고 있습니다.

학군

청주 동일하이빌 파크레인 2단지 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 개신초등학교로써 도보로 13분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 청주 동일하이빌 파크레인 2단지는 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.

식당가

이미 아파트 주위에 여러 아파트들이 형성되어 있고 여러가지 인프라들이 고루 갖춰져 있어 많은 식당가들이 즐비해 있는 것을 알 수 있습니다. 카페, 대게집, 김밥집, 토스트, 육류, 등등 거의 모든 식당가가 들어서 있어 살고 계시는 분들은 불편함 없이 생활이 가능할 거 같습니다. 도보로 3분 정도거리부터 20분 거리까지 위치해 있습니다.

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단지 배치도

총 8개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 201동과 208동에서 가장 끝에 204동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 중앙광장이 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 중앙광장은 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.

 

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동 · 호수 배치도

각 동마다 여러 타입의 세대가 위치해 있는 걸 알 수 있습니다.

201동 = 114A, 84B, 84C, 114A

202동 = 114A, 84B, 84C

203동 = 84D, 84B, 84C

204동 = 114B, 84B, 84C

205동 = 114B, 84B, 84C

206동 = 114A, 84B, 84C

207동 = 114A, 84B, 84C

208동 = 114A, 84B, 84C

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커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설은 지하 1층과 지하 2층으로 나뉘어 있습니다. 지하 1층의 경우 독서실, 음악실, 작은 도서관, 세탁실, 선큰(코트야드), 공유주방, 키즈카페, 선큰(야외놀이터), 맘스스테이션이 구성되어 있고 지하 2층의 경우 사우나(남/여), 시니어라운지, 골프연습장, 선큰(코트야드), 피트니스, 실내런닝트랙이 구성되어져 있습니다.

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주택형 안내

 

84B㎡ - 25B평

84C㎡ - 25C평

84D㎡ - 25D평

114A㎡ - 34A평

114B㎡ - 34B평

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위치

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결론적으로

오늘은 새롭게 개신 2 지구 도시개발사업에 착공되는 청주 동일하이빌 파크레인 2단지 아파트에 대해 알아보았습니다. 청주시에 대해 잘 아는 건 아니지만 여러 가지 입지환경적인 요소들을 확인해 보니 상당히 괜찮은 아파트라는 걸 알 수 있었습니다. 이미 갖춰진 생활인프라적인 측면에서도 그렇고 프리미엄으로 예정되어 있는 개발 구축 사업들이 참 실거주나 투자목적인 분들에게도 솔깃한 내용들이 많은 거 같습니다. 여러 평수도 설정되어 있어 골라가는 재미도 쏠쏠할 거라 생각도 됩니다. 앞으로 이 아파트가 준공되어 어떤 가격 형성대가 이루어지는지 궁금합니다. 다음에는 준공된 후 어떤 변화가 있는지 글을 써보도록 하겠습니다. 오늘도 제 글을 읽어주셔서 감사합니다. 보다 좋은 글로 다시 찾아뵙겠습니다^^

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