경기도 평택시 가재지구에 새롭게 분양되고 있는 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘에 대한 정보, 입지환경, 프리미엄, 위치, 주변시세를 알아보려 합니다.
현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을 겁니다. 아파트도 여러 가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는 만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 제가 쓴 글을 통해 여러분들이 좀 더 현명하게 결정과 확신을 내릴 수 있도록 도움을 주기 위해 아파트에 대한 정보를 드리는 글입니다. 이 글을 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로 쓰시기에 좋은 글이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘의 여러가지 분양 정보를 알아보도록 하겠습니다.
청약 안내
아파트 분양을 알아보시기 전에 먼저 하실 일은 꼼꼼히 청약 안내문을 봐야 합니다. 자격요건에 대해 못 미치는 부분이 있는지 자기가 놓치는 부분은 혹시나 없는지 면밀히 살펴보실 수 있도록 잘 정리가 되어 있으니 이 글을 보시기 전에 꼭 아래의 자료를 통해 확인을 하시고 넘어가시면 좋을 거 같습니다.
모집 공고
청약안내문은 잘보셨나요? 이제 청약안내문을 다 보셨으면 입주를 위해서는 모집공고 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼭 읽어보시길 추천드립니다.
지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 정보
| 사업명 | 지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 |
| 대지위치 | 평택 가재동 가재지구 도시개발사업 공동 1BL |
| 규모 | 지하 2층 ~ 26-29층, 12개동, 총 1,340세대 / 민간분양분 1,340세대 |
| 분양/입주 | 분양 2023.12.15 / 입주 2027.01 |
| 건설사 | 쌍용건설(주) |
| 분양문의 | 1660-1134 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 주차대수 | 1,975대 / 세대당 1.47대 |
| 청약가능통장 | 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 |
경기도 평택시 가재지구에 위치한 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘은 지하 2층에서 지상 25층 7개 동으로 이루어져 있습니다. 총 1,340세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해본다면 갭은 9,000만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 2억 4천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.
프리미엄
지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 아파트의 프리미엄으로는 총 4가지로 얘기할 수 있습니다. 먼저 세계 최대 규모 반도체 생산라인 삼성반도체 평택 캠퍼사 950m 거리에 있으며 삼성전자와 연계한 첨단산업단지가 조성될 예정이고 카이스트 평택캠퍼스가 예정되어 있습니다. 그리고 평택 지제역에 SRT, KTX, GTX 가 예정되어 있고 지하철 1호선이 이미 운행되고 있습니다. 지제역 환승센터를 통해 미래의 교통수단과 연계하여 '미래형 환승센터' 조성의 가치적인 효과가 있습니다. 또한 전 세대 중대형 1,340세대 랜드마크 대단지와 잔디마당을 중심으로 연결되는 주민운동시설, 넉넉한 주차공간과 지상에 차가 없는 공원형 단지를 조성해 프리미엄 에코단지로 결성할 예정입니다. 마지막으로 지제역 반도체밸리에서 처음 만나는 만족도 높은 실내수영장, 피트니스, 골프연습장 등 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있으며 입주민 카페, 독서실, 작은 도서관등 다양한 커뮤니티 시설을 365일 만끽할 수 있습니다.
분양 일정
분양일정으로는 최초 모델하우스가 12월 15일 날 오픈되어 12월 26일 날 특별공급을 진행하고 12월 27일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 12월 28일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 1월 5일 날 당첨자 발표로 이루어지고 1월 16일부터 1월 18일까지 정당계약을 진행합니다.
분양가
| 공급면적 | 분양가 | 분양세대수 |
| 110A㎡ - 33A평 | 4억 9,900만원 | 896세대 |
| 111B㎡ - 33B평 | 4억 9,900만원 | 114세대 |
| 148㎡ - 44평 | 6억 5,300만원 | 330세대 |
지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 33A평, 33B평, 44평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 33A/B평이며 가장 가격이 높은 평형대는 44평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 33B평이고 가장 높은 세대수는 33A평입니다.
입지환경
아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.
역세권
가장 가까운 지하철로는 서정리역으로 대중교통을 이용할 시에 31분 정도 소요되는 위치에 있습니다. 역세권이라고는 할 수 없고 지하철로 출퇴근하기에는 용이하지 않은 것으로 생각됩니다. 아마도 삼성 반도체 평택 캠퍼스 근무하시는 분들이 주요 근무자가 되지 않을까 생각됩니다.
생활편의시설
마트의 경우 대중교통을 이용하여 28분, 자차 이용 시 8분 정도 가면 홈플러스가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.
병원
병원은 가까운 거리에 위치해 있지는 않고 상권이 형성된 위치에 가야지만 이용할 수 있을 거라 생각됩니다. 아직 가재지구가 개발이 덜 된 상태이다 보니 보통의 근린생활시설에 생기는 병원들이 적은 것으로 판단이 됩니다. 자차 이용 시 8분 정도 소요되는 거리에 위치해 있는 걸 알 수 있습니다.
학군
지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 송탄초등학교로써 도보상으로 이동은 불가하고 자차 이용 시 5분 정도 위치에 있습니다. 개발지구에 어느 정도 단지가 형성이 되면 초등학교도 설립되지 않을까 생각이 됩니다. 하지만 초등학교, 중학교, 고등학교 설립은 바로 생기지 않고 지역적인 여러 가지 이슈가 존재하니 처음부터 생길 거라 장담하고 접근하시는 건 옳지 않고 천천히 신중하게 선택하시면 좋을 듯합니다.
식당가
아직 상권이 형성되기 전이라 도보상으로 이동하기에는 다소 불편한 거리인 21분에서 28분 정도 소요되는 위치에 있습니다. 입지환경적으로 아직 가재지구가 형성되려면 조금은 시간이 필요할 듯 보입니다. 하지만 그게 늦어질 수도 빨라지는 건 고정인구가 얼마나 포진되어 있느냐의 차이라서 그 부분에서는 지켜보는 것도 좋을 거 같습니다.
단지 배치도
총 12개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동과 103동에서 가장 끝에 111동 까지 거리는 3-5분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 잔디마당이 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 잔디마당은 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.
동 · 호수 배치도
총 1,340세대인 지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 아파트는 84A㎡, 84B㎡, 113㎡로 나뉩니다. 현재 84A㎡ 타입의 경우 103동, 106동, 109동을 제외한 모든 동에 위치해 있으며 84B㎡ 타입의 경우 102동과 105동, 108동, 111동에만 위치해 있습니다. 마지막으로 113㎡ 타입은 103동, 109동에만 위치해 있습니다.
커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스 센터와 GX룸, 골프연습장, 사우나(남/녀), 수영장, 키즈풀, 입주민카페, 코인세탁실, 맘스테이션, 멀티룸, 게스트카페, 주민쉼터, 독서실, 스터디룸, 작은 도서관 이 구성되어 있습니다.
주택형 안내
84A㎡ - 25A평
84B㎡ - 25B평
113㎡ - 34평
위치
결론적으로
오늘은 평택 가재지구에 새롭게 생기는 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 아파트에 대해 알아보았습니다. 오랜만에 쌍용 더 플래티넘 아파트에 대해 알아보니 감회가 새롭습니다. 삼성에 여러 가지 소식들이 많지만 이렇게 삼성이 평택으로 공장을 이전하면서 평택이 각광받은 지 꽤 오래된 것도 사실입니다. 옛날에 수원을 삼성의 도시로 만들었듯 이제 평택도 하나의 삼성도시로 펼쳐지는 듯 보입니다. 앞으로 평택이 어떻게 변화될지 궁금하고 그에 반영된 입지환경조건과 시세가 어떻게 반영이 될지 정말 궁금해지기도 합니다. 아직 가재지구가 발전이 덜 된 상태이지만 제2 동탄신도시처럼 발전이 될 가능성이 다분하다고 생각합니다. 나중에 준공할 때 어떻게 변화되었고 그 변화된 도시에 어떻게 생활인프라가 갖춰지는 또 분석해 보도록 하겠습니다. 지금까지 제 글을 읽어주셔서 감사합니다. 더 좋은 글로 보답드리도록 하겠습니다.
쌍용 더 플래티넘 완도 아파트 분양정보 - 바다 뷰를 자랑하는 아파트
소개 사업명 쌍용 더 플래티넘 완도 연면적 40,538.3757㎡ 대지위치 전라남도 완도군 완도읍 가용리 3-22번지 일원 건축면적 2,477.3900㎡ 지역지구 도시지역 전용면적 80㎡ ~ 181㎡ 세대수 192세대 건축
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