위파크 일곡공원 아파트 청약신청 방법 및 분양 정보

오늘은 광주광역시 북구 삼각동에 새롭게 분양되고 있는 위파크 일곡공에 대해서 살펴보면서 아파트 청약 신청을 하고자 하는 분들에게 도움 되는 정보라고 확신합니다. 신청하는 방법부터 가르쳐 드릴게요!

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청약 안내문

아파트 청약 신청함에 있어 안내되는 사항을 보시는건 청약을 신청하실 때 엄청 도움이 되리라 생각됩니다. 각각의 공급 유형이 어떻게 되고 체크할 사항이 무엇인지 알려드리겠습니다.

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모집 공고

잘 살펴보셨나요? 이제 안내되는 사항을 다 보셨다면 아파트 청약과 관련된 모집공고문 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책들과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.

위파크 일곡공원 입주자모집공고문.pdf

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지금까지의 내용은 해당 아파트의 여러가지 분양정보를 읽기 전에 여러분들이 무심코 넘어갈 부분이기에 꼼꼼히 살펴보시는 게 좋을 거 같아 이렇게 세심하게 적어놓았습니다. 이제 이 아파트가 어떠한 실거주나 투자가치가 있는지 제대로 파헤쳐보도록 하겠습니다!

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위파크 일곡공원 아파트 정보

사업명	광주광역시 일곡공원 민간공원 비공원시설 공동주택 신축공사
대지위치	광주시 북구 삼각동 700번지 일원
단지규모	지하 3층 ~ 지상 28층, 12개동, 총 1,004세대 / 분양세대 903세대
대지면적	58,532.0000㎡
연면적	193,726.1787㎡
분양/입주	분양 2024.02.06 / 입주 2026.10
건설사	(주)라인건설,(주)호반건설
주차대수	1,508대 / 세대당 1.50대
분양문의	062-456-1002
난방방식	개별난방

광주광역시 북구 삼각동에 위치한 위파크 일곡공원은 지하 3층에서 지상 28층 12개 동으로 이루어져 있습니다. 총 1,004세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해본다면 갭은 5,500만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 2억 6천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 해당 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

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프리미엄

해당 아파트의 프리미엄으로는 총 6가지로 얘기할 수 있습니다. 
1. 초대형 일곡공원을 품은 힐링라이프
2. 광주 2호선 일곡역(예정) 미래역세권
3. 광주 3개 명문학군 일곡지구 학세권
4. 일곡지구 중심 원스톱 생활 인프라
5. 광주 안팎을 잇는 쾌속 교통망
6. 공원 속 랜드마크 대단지 프리미엄 

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분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 2월 6일 날 오픈되어 2월 19일 날 특별공급을 진행하고 2월 20일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 2월 21일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 2월 27일 날 당첨자 발표로 이루어지고 2월 29일부터 3월 6일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 모든 서류제출이 마무리되면 3월 9일부터 3월 13일까지 정당계약을 진행합니다.

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분양가 및 공급금액

공급면적에 대한 평형대로는 25A평, 25B평, 25C평, 42A평, 42B평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 25C평이며 가장 가격이 높은 평형대는 42B평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 25C평이고 가장 높은 세대수는 25A평입니다. 분양가에 따르는 계약금은 10%, 중도금 대출은 60%, 잔금은 30%로 설정되어 있습니다.

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입지환경

아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

역세권

추후 광주 호선이 늘어날 방침이지만 현재상으로는 광주 지하철 상황으로 볼 때 대중교통을 이용하여 41분 정도 거리에 화정역이 가장 가까운 위치해 있습니다.

생활편의시설

대형마트의 경우 도보를 이용하여 8분 정도 가면 하나로마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

병원

기존 상권이 형성된 일곡 제3 근린공원 근처로 여러 메디컬인프라가 자리 잡혀 있습니다. 도보상으로 10분 거리부터 15분 거리까지 다양하게 위치해 있어 입주민분들에게는 좋은 인프라로 형성될 것입니다.

학군

아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 일동초등학교로써 도보로 6분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 편이어서 아파트의 좋은 호재거리로 작용될 거 같습니다.

식당가

일곡 제3 근린공원을 지나 기존인프라가 갖춰진 여러 상권을 만끽할 수 있습니다. 돈가스집, 술집, 등등 다양한 먹거리들이 존재해 입주민분들이 상당히 만족할 거라 예상됩니다. 도보상으로는 병원 쪽 입지조건과 동일하게 10분에서 20분 거리가 될 거 같습니다. 

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단지 배치도

총 12개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 104동과 109동에서 가장 끝에 112동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 꿈자람놀이터와 플레이힐이 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 꿈자람놀이터와 플레이힐은 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.
 

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동 · 호수 배치도

총 1,004세대인 위파크 일곡공 아파트는 전용면적에 대한 평형대가 84A㎡, 84B㎡, 84C㎡, 138A㎡, 138B㎡ 로 나뉩니다. 

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커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 지하 1층과 2층으로 나뉘어 있습니다. 지하 1층의 경우 탁구장, 피트니스, GX룸, 골프연습장이 구성되어 있고 지하 2층의 경우 키즈카페, 독서실, 입주민회의실, 관리사무소, 맘스스테이션, 다함께돌봄센터, 작은도서관으로 구성되어져 있습니다.

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주택형 안내

 

84A㎡ - 25A평

84B㎡ - 25B평

84C㎡ - 25C평

138A㎡ - 42A평

138B㎡ - 42B평

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위치

 

 

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결론적으로

오늘은 광주광역시 북구 삼각동에 위치한 위파크 일곡공원에 대해서 알아보았습니다. 요즘 보면 광주 북구에 많은 준공이 이루어지는 거 같습니다. 옛날에 보면 남구가 발전되어 같다면 이제는 수순이 북구로 개발을 이어져 가는 거 같습니다. 웅선 역세권입지조건적으로 봤을 때 광주 2호선 개통이 아직 안되어있는 지금은 호재거리가 다분하지는 않지만 앞으로 생겨난다면 또 다른 인프라가 구축되어 좋아질 것이라 생각됩니다. 그 외 다른 입지조건적으로는 상당히 괜찮아 보입니다. 그리고 해당 아파트의 경우 중형평수와 큰 평수로 구성되어 있는 걸 보니 가족단위를 중심으로 겨냥해서 생기는 게 아닌가 생각이 듭니다. 오늘도 제 글을 읽어주셔서 감사합니다.

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