경희궁 유보라 아파트 청약 신청 방법 및 분양정보

오늘은 서울특별시 서대문구 영천동에 새롭게 분양되고 있는 경희궁 유보라 아파트에 대해서 살펴보면서 아파트 청약 신청을 하고자 하는 분들에게 도움 되는 정보라고 확신합니다. 신청하는 방법부터 가르쳐 드릴게요!

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청약 안내문

아파트 청약 신청함에 있어 안내되는 사항을 보시는건 청약을 신청하실 때 엄청 도움이 되리라 생각됩니다. 각각의 공급 유형이 어떻게 되고 체크할 사항이 무엇인지 알려드리겠습니다.

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모집 공고

잘 살펴보셨나요? 이제 안내되는 사항을 다 보셨다면 아파트 청약과 관련된 모집공고문 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책들과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.

경희궁 유보라 아파트 입주자모집정정공고.pdf

4.41MB

지금까지의 내용은 해당 아파트의 여러가지 분양정보를 읽기 전에 여러분들이 무심코 넘어갈 부분이기에 꼼꼼히 살펴보시는 게 좋을 거 같아 이렇게 세심하게 적어놓았습니다. 이제 이 아파트가 어떠한 실거주나 투자가치가 있는지 제대로 파헤쳐보도록 하겠습니다!

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경희궁 유보라 아파트 정보

사업명	경희궁 유보라
대지위치	서울특별시 서대문구 영천동 69-20외 160필지
단지규모	지하 5층, 지상 23층 / 2개동
용적율 / 건폐율	399.98% / 48.03%
세대수	총 315세대(아파트 199세대, 오피스텔 116실) 中 일반분양 아파트 108세대 / 오피스텔 11실
대지면적	6,744.90
연면적	51,447.0970
분양/입주	분양 2024.02.22 / 입주 2026.07
건설사	(주)반도건설
주차대수	337대(장애인주차 11대 포함)
분양문의	1661-0161
난방방식	개별난방

서울특별시 서대문구 영천동에 위치한 경희궁 유보라 아파트는 지하 5층에서 지상 23층 2개 동으로 이루어져 있습니다. 총 315세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해본다면 갭은 4억 900만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 4억 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 해당 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

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프리미엄

해당 아파트의 프리미엄으로는 총 6가지로 얘기할 수 있습니다.

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분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 2월 23일 날 오픈되어 3월 4일 날 특별공급을 진행하고 3월 5일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 3월 6일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 3월 12일 날 당첨자 발표로 이루어지고 3월 15일부터 3월 21일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 모든 서류제출이 마무리되면 3월 25일부터 3월 27일까지 정당계약을 진행합니다.

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분양가 및 공급금액

공급면적에 대한 평형대로는 25평, 36A평, 35B평, 34C평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 25평이며 가장 가격이 높은 평형대는 35B평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 34C평이고 가장 높은 세대수는 35B평입니다. 분양가에 따르는 계약금은 10%, 중도금 대출은 60%, 잔금은 30%로 설정되어 있습니다.

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입지환경

아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

역세권

가장 가까운 지하철로는 독립문역이 위치해 있으며 도보상으로 8분 거리에 있습니다. 역세권이라고 얘기할 수 있을 거 같습니다.

생활편의시설

마트의 경우 도보를 이용하여 3분 정도 가면 하나로마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

병원

스트리트 형식처럼 메디컬인프라가 길을 향해 나아가 있는걸 볼 수 있습니다. 안과도 있다는 건 고정인구가 2만 명 이상 있다는 게 확정적인 거니 좋은 호재거리로 작용할 거 같습니다. 

학군

아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 독립문초등학교로써 도보로 10분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 편이어서 아파트의 좋은 호재거리로 작용될 거 같습니다.

식당가

아파트 주위에 넓은 교차로가 펼쳐져 있는 가운데 그 주위로 여러 식당가들이 즐비해 있는걸 알 수 있습니다. 도보상으로 1분거리부터 10분 거리까지 다양한 먹거리를 즐길 수 있어 입주민분들에게 아주 좋은 입지조건이 될 거 같습니다.

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단지 배치도 및 동호수 배치도

총 2개의 동으로 구성되어 있고 지하출입구는 한 군데로 나와 있습니다. 워낙에 2동밖에 없는 아파트인지라 아파트 안에 생활안식터인 공간은 찾아보기 힘들며 주변 인프라를 봤을 때 주민센터, 영천시장, 문화공원이 있어 삶의 질이 향상될 거라 예상됩니다. 

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커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 퍼팅룸, 골프연습장, 샤워 & 락커룸, 피트니스센터, GX룸이 구성되어 있습니다.

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주택형 안내

 

59㎡ - 18평

84A㎡ - 25A평

84B㎡ - 25B평

84C㎡ - 25C평

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위치

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결론적으로

오늘은 서울특별시 서대문구 영천동에 위치한 경희궁 유보라 아파트에 대해 알아보았습니다. 서울특별시에 대한 아파트 분양정보를 조사하다보면 워낙에 인구밀집도도 높고 상권이 형성되어 있는 곳도 많고 역세권인 곳이 대부분이라 입지조건적으로 나쁘다고 표현되는 공간들이 많이 없는 거 같습니다. 그러므로 사람들이 모로 가도 서울로 가면 된다라는 얘기가 나오는 것일 거라 생각이 듭니다. 여러 가지 상황을 고려해 볼 때 2동밖에 안되긴 하지만 주변 생활인프라가 워낙에 잘되어 있기 때문에 여러 실거주나 투자목적으로 하는 사람들이라면 한 번쯤 고민해보지 않을까 생각됩니다.

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