냉정역 비스타동원 아파트 청약 신청 방법 및 분양정보

오늘은 부산광역시 사상구 주례동에 새롭게 분양되고 있는 냉정역 비스타동원 아파에 대해서 살펴보면서 아파트 청약 신청을 하고자 하는 분들에게 도움 되는 정보라고 확신합니다. 신청하는 방법부터 가르쳐 드릴게요!

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청약 안내문

아파트 청약 신청함에 있어 안내되는 사항을 보시는건 청약을 신청하실 때 엄청 도움이 되리라 생각됩니다. 각각의 공급 유형이 어떻게 되고 체크할 사항이 무엇인지 알려드리겠습니다.

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모집 공고

잘 살펴보셨나요? 이제 안내되는 사항을 다 보셨다면 아파트 청약과 관련된 모집공고문 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책들과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.

냉정역 비스타동원 입주자모집공고문.pdf

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지금까지의 내용은 해당 아파트의 여러가지 분양정보를 읽기 전에 여러분들이 무심코 넘어갈 부분이기에 꼼꼼히 살펴보시는 게 좋을 거 같아 이렇게 세심하게 적어놓았습니다. 이제 이 아파트가 어떠한 실거주나 투자가치가 있는지 제대로 파헤쳐보도록 하겠습니다!

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냉정역 비스타동원 아파 정보

사업명	냉정역 비스타동원
대지위치	부산광역시 사상구 주례동 213-22번지 일원
단지규모	지하 2층 ~ 지상 20층 3개동
용적율	298.66%
세대수	총 120세대
대지면적	4,692.00
건설사	시행 [ 수탁자 - 우리자산신탁(주) / 위탁자 - (주) 더블유티개발 ] 시공 (주) 동원개발
분양문의	051-256-4500

부산광역시 사상구 주례동에 위치한 냉정역 비스타동원은 지하 2층에서 지상 20층 3개 동으로 이루어져 있습니다. 총 120세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해본다면 갭은 8,050만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 3억 8천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 해당 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

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프리미엄

해당 아파트의 프리미엄으로는 총 8가지로 얘기할 수 있습니다.

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분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 2월 29일 날 오픈되어 3월 4일 날 특별공급을 진행하고 3월 5일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 3월 6일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 3월 13일 날 당첨자 발표로 이루어지고 3월 16일부터 3월 22일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 모든 서류제출이 마무리되면 3월 25일부터 3월 27일까지 정당계약을 진행합니다.

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분양가 및 공급금액

공급면적에 대한 평형대로는 30A평, 30B평, 34평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 30B평이며 가장 가격이 높은 평형대는 34평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 30B평이고 가장 높은 세대수는 34평입니다. 분양가에 따르는 계약금은 5%, 중도금 대출은 10%, 잔금은 85%로 설정되어 있습니다.

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입지환경

아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

역세권

가장 가까운 지하철로는 냉정역이 위치해 있으며 도보상으로 1분 거리에 있습니다. 초역세권이라고 얘기할 수 있으며 좋은 부동산 호재거리로 얘기될 수 있을 듯합니다.

생활편의시설

마트의 경우 도보를 이용하여 1분 정도 가면 하나로마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

병원

이미 형성된 상권 중에서 메디컬인프라가 협소하게 보이는 것은 조금 아쉽습니다. 육교를 건너가 주례한일유 앤 아이 아파트 쪽으로 가면 근처에 병원들이 보이고 냉정역 5번 출구 쪽에서 조금 걸어가면 병원들이 위치해 있습니다.

학군

아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 주양초등학교로써 도보로 6분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 편이어서 아파트의 좋은 호재거리로 작용될 거 같습니다.

식당가

상권이 형성되어 있긴 하지만 지도상으로만 봐도 많은 식당가들이 자리 잡고 있지는 않은 거 같습니다. 냉정역 근처에도 많은 식당가들이 형성되어 있지 않은거 보면 번화가스럽게 자리잡혀 있지는 않은거 같습니다. 아파트 주위에는 한식집이 많이 포진되어 있는 걸 알 수 있습니다.   

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단지 배치도

추후 2차까지 합해진다면 6개의 동으로 구성되겠지만 현재는 총 3개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동과 103동에서 가장 끝에 102동 까지 거리는 1분 내로 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 단지가 협소한 관계로 어린이놀이터가 문화공간으로 지칭되어 있습니다.

 

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동 · 호수 배치도

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커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터가 주민공동시설 2층에 구비될 예정이고 지하 1층에는 공부방이 마련될 예정입니다.

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주택형 안내

 

76㎡ - 23평

84㎡ - 25평

 

 

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위치

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결론적으로

오늘은 부산광역시 사상구 주례동에 새롭게 건설되는 냉정역 비스타동원 아파트에 대해 알아보았습니다. 부산 2호선 라인에서 냉정역이 어떠한 입지조건이 형성되어 있는지는 정확히 알기 어려우나 지도상으로 보면 다른 입지조건은 상당히 괜찮지만 주변에 먹자골목 같은 형성된 식당가들이 즐비해 있지 않아서 그 부분은 먼가 아쉬웠습니다. 다른 입지조건은 상당히 좋은 편이어서 실거주를 목적으로 하는 분들에게는 상당히 좋은 호재거리가 상당히 발휘될 것이라 생각이 듭니다. 추후 이 아파트가 준공된 뒤 어떠한 형국을 가지는지 알아보는 글을 작성해 보도록 하겠습니다. 오늘도 제 글을 읽어주셔서 감사합니다.  

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