분당 금호어울림 그린파크 아파트 청약 신청 방법 및 분양정보

오늘은 경기도 성남시 분당구 야탑동에 새롭게 분양되고 있는 분당 금호어울림 그린파크 아파트에 대해서 살펴보면서 아파트 청약 신청을 하고자 하는 분들에게 도움 되는 정보라고 확신합니다. 신청하는 방법부터 가르쳐 드릴게요!

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청약 안내문

아파트 청약 신청함에 있어 안내되는 사항을 보시는건 청약을 신청하실 때 엄청 도움이 되리라 생각됩니다. 각각의 공급 유형이 어떻게 되고 체크할 사항이 무엇인지 알려드리겠습니다.

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모집 공고

잘 살펴보셨나요? 이제 안내되는 사항을 다 보셨다면 아파트 청약과 관련된 모집공고문 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책들과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.

분당 금호어울림 그린파크 입주자모집공고문.pdf

1.51MB

지금까지의 내용은 해당 아파트의 여러가지 분양정보를 읽기 전에 여러분들이 무심코 넘어갈 부분이기에 꼼꼼히 살펴보시는 게 좋을 거 같아 이렇게 세심하게 적어놓았습니다. 이제 이 아파트가 어떠한 실거주나 투자가치가 있는지 제대로 파헤쳐보도록 하겠습니다!

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분당 금호어울림 그린파크 아파트 정보

사업명	야탑동 공공분양주택 건립사업
대지위치	경기도 성남시 분당구 야탑동 134-1번지 등 7필지
단지규모	지하 3층 ~ 지상 21층, 4개동 / 공동주택 및 부대시설
지역지구	제 2종 일반주거지역, 지구단위계획구역
세대수	242세대
대지면적	12,490.20
연면적	41,431.9045
분양/입주	분양 2024.02.29 / 입주 2025.07
건설사	금호건설(주)
분양문의	1551-1356
난방방식	지역난방

경기도 성남시 분당구 야탑동에 위치한 분당 금호어울림 그린파크 아파트는 지하 3층에서 지상 21층 4개 동으로 이루어져 있습니다. 총 242세대 수로 작은 단지 세대수에 속하고 있습니다. 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해본다면 갭은 2억 8,233만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 8천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 해당 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

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프리미엄

해당 아파트의 프리미엄으로는 총 6가지로 얘기할 수 있습니다.

 

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분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 2월 29일 날 오픈되어 3월 11일 날 특별공급을 진행하고 3월 12일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 3월 13일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 3월 19일 날 당첨자 발표로 이루어지고 3월 20일부터 3월 26일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 모든 서류제출이 마무리되면 4월 2일부터 4월 4일까지 정당계약을 진행합니다.

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분양가 및 공급금액

공급면적에 대한 평형대로는 29평, 32A평, 32B평, 33C평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 29평이며 가장 가격이 높은 평형대는 32A평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 32B평이고 가장 높은 세대수는 29, 32A평입니다. 분양가에 따르는 계약금은 10%, 1차 중도금 대출은 30%, 2차 중도금 30%, 잔금은 30%로 설정되어 있습니다.

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입지환경

아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

역세권

가장 가까운 지하철로는 야탑역이 위치해 있으며 대중교통을 이용 시 12분 정도 거리에 위치해 있습니다. 역세권이라고 얘기할 수는 없습니다.

생활편의시설

마트의 경우 자차를 이용하여 9분 정도 가면 홈플러스가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

병원

아파트 주위에 많은 병원이 포진되어 있지 않으며 목련마을 근처로 나가야지만 많은 것으로 파악이 됩니다. 메디컬인프라는 부족한 것으로 판단됩니다.

학군

아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 상탑초등학교로써 도보로 16분 정도 위치에 있습니다. 학군의 입지선정이 다소 부족하다고 생각이 듭니다.

식당가

주위 푸드인프라가 어느 정도 갖춰져 있습니다. 기존 상권이 어느정도 형성이 되었다고 볼 수 있을 거 같습니다.

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단지 배치도

총 4개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동과 104동에서 가장 끝에 102동 까지 거리는 1분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 어린이 놀이터는 마련해 놔서 젊은 부부들의 상대로 안성맞춤으로 해놓았지만 그 외 다른 부대시설은 보이지 않습니다. 

 

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동 · 호수 배치도

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커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 지하 1층부터 3층까지 설비해 놓았습니다. 지하 1층의 경우 경로당이 위치해 있으며 지하 2층은 돌봄 센터 및 북카페, 프로그램실, 미디어실, 독서나눔실이 마련되어 있고 지하 3층의 경우 GX룸, 피트니스센터가 마련되어 있습니다.

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주택형 안내

 

74㎡ - 22평

84A㎡ - 25A평

84B㎡ - 25B평

분당 금호어울림 그린파크 아파트-주택형안내-

84C㎡ - 25C평

 

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위치

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결론적으로

오늘은 야탑동에 새롭게 분양되는 분당 금호어울림 그린파크 아파에 대해 알아보았습니다. 분당의 경우 우리에게는 정말 부자들의 도시라고 많이 알려져 있습니다. 서울 부자들이 안락한 공간을 매개체로 삼아 내려오기도 하니까요. 하지만 이제 시대는 급변하고 있습니다. 언제 또 분당이 그렇게 변화될지 모르며 이제 또 다르게 바라볼 필요가 있습니다. 지금까지 아파트들을 조사하며 호재거리가 상당히 없는 아파트들은 없었지만 이 아파트의 경우 호재거리가 많지 않아 보였습니다. 그래서 저는 조사하는 와중에 좋은 점을 찾고 싶었고 앞으로 준공 후 바뀌는 모습에 대해 지켜봐야겠다는 생각을 했습니다. 여러분들도 지도상으로 볼 때 좋은 호재거리가 있는지 파악해 보시기를 바라며 오늘도 글을 마칩니다.

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