오늘은 경기도 양주시 남방동에 새롭게 분양되고 있는 양주역 제일풍경채 위너스카이 아파트에 대해서 살펴보면서 아파트 청약 신청을 하고자 하는 분들에게 도움 되는 정보라고 확신합니다. 신청하는 방법부터 가르쳐 드릴게요!
청약 안내문
아파트 청약 신청함에 있어 안내되는 사항을 보시는건 청약을 신청하실 때 엄청 도움이 되리라 생각됩니다. 각각의 공급 유형이 어떻게 되고 체크할 사항이 무엇인지 알려드리겠습니다.
모집 공고
잘 살펴보셨나요? 이제 안내되는 사항을 다 보셨다면 아파트 청약과 관련된 모집공고문 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책들과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.
지금까지의 내용은 해당 아파트의 여러가지 분양정보를 읽기 전에 여러분들이 무심코 넘어갈 부분이기에 꼼꼼히 살펴보시는 게 좋을 거 같아 이렇게 세심하게 적어놓았습니다. 이제 이 아파트가 어떠한 실거주나 투자가치가 있는지 제대로 파헤쳐보도록 하겠습니다!
양주역 제일풍경채 위너스카이 아파트 정보
양주역 제일풍경채 위너스카이 아파트 정보는 다음과 같습니다.
| 사업명 | 양주역세권 개발사업지구 복합용지 주상복합 신축공사 |
| 대지위치 | 경기도 양주시 남방동 592 |
| 단지규모 | 지하 3층 ~ 지상 40층 |
| 세대수 | 총 702세대 |
| 분양/입주 | 분양 2025.04.04 / 입주 2029.01 |
| 건설사 | 제일건설(주) |
| 주차대수 | 969대 / 세대당 1.38대 |
| 분양문의 | 1661-8009 |
| 난방방식 | 지역난방 |
경주시 양주시 남방동에 위치한 양주역 제일풍경채 위너스카이는 지하 3층에서 지상 40층 4개 동으로 이루어져 있습니다. 총 702세대 수로 중단지 세대수에 속하고 있습니다. 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 신도시여서 기존 아파트 형성이 안되어있습니다.
프리미엄
양주역 제일풍경채 위너스카이 프리미엄으로 다음과 같습니다.
분양 일정
분양일정으로는 최초 모델하우스가 4월 11일 날 오픈되어 4월 14일 날 특별공급을 진행하고 4월 15일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 4월 16일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 4월 22일 날 당첨자 발표로 이루어집니다. 그리고 5월 7일부터 5월 9일까지 정당계약을 진행합니다.
분양가 및 공급금액
공급면적에 대한 평형대로는 30평, 36평, 43평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 30평이며 가장 가격이 높은 평형대는 43평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 43평이고 가장 높은 세대수는 36평입니다. 분양가에 따르는 계약금은 5%, 중도금 대출은 60%, 잔금은 35%로 설정되어 있습니다.
입지환경
아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.
역세권
가장 가까운 지하철로는 도보상으로 9분 거리 있는 양주역 1호선이 위치해 있습니다. 도보 10분 안으로 도착할 수 있어 역세권으로 좋은 입지조건이 될 거 같습니다.
생활편의시설
마트의 경우 도보를 이용하여 12분 정도 가면 하나로마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.
병원
아직 양주역 부근에는 병원이 위치해 있지 않은 것으로 판단됩니다. 이제 신설되는 신도시인지라 메디컬 인프라 구축은 미흡한 것으로 판단됩니다.
학군
아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 유양초등학교로써 자차를 이용시 5분 정도 위치에 있습니다. 아직 신도시 형성이 안되어서 근처에 초등학교가 생겨나지 않은 거 같습니다.
식당가
식당이 많다고는 할 수 없지만 이제 조금씩 생겨나는 분위기입니다. 아파트가 좀 더 생성되고 고정인구가 생겨난다라면 기대를 해볼 수 있을거 같습니다.
단지 배치도
총 4개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동과 104동에서 가장 끝에 103동 까지 거리는 1분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 어린이놀이터와 휴게마당이 돋보입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.
동 · 호수 배치도
총 702세대인 양주역 제일풍경채 위너스카이 아파트는 전용면적에 대한 평형대가 70㎡, 84㎡, 101㎡ 로 나뉩니다. 현재 모든 타입의 경우 전체 동에 위치해 있습니다.
커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티 시설에는 1층에는 에듀케이션으로 스터디룸, 독서실이 마련되어 있고 2층에는 피트니스센터, 3층에는 골프연습장이 마련되어져 있습니다.
주택형 안내
70㎡ - 30평
84㎡ - 36평
101㎡ - 43평
위치
결론적으로
새롭게 양주역에 생기는 제일풍경채 위너스카이 아파트의 경우 여러가지 입지조건이 다소 아쉬웠습니다. 하지만 이제 건설되는 신도시이니만큼 앞으로의 성장가능성이 다분하다고 느껴지며 양주역을 새롭게 알아가는 거 같아 즐거웠습니다. 앞으로 어떠한 신도시로 거듭날지 궁금해지며 하루빨리 메디컬 인프라와 초등학교가 생겼으면 조금 더 젊은 부분들에게 인기 있는 아파트가 되지 않을까 생각이 듭니다.
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