부산 해링턴플레이스 명륜역 아파트 청약 일정 및 분양 정보 알아보자

오늘은 부산광역시 동래구 온천동에 새롭게 분양되고 있는 해링턴플레이스 명륜역 아파트에 대해서 알아보고자 합니다. 해당 아파트가 어떤 입지 조건을 가지고 있고 아파트의 프리미엄, 평형 안내, 단지 배치도, 공급 금액, 등등 다양한 정보들을 접근하실 수 있습니다. 해당 정보들은 아파트 청약받는 부분에 있어 여러분들께 많은 도움이 되리라 확신합니다.

자! 먼저 아파트 청약 신청함에 있어 청약안내문은 청약을 신청하실 때 꼭 필요한 부분입니다. 자신의 공급 유형이 어떻게 되고 체크할 사항이 무엇인지 알려드리겠습니다.

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모집 공고

잘 살펴보셨나요? 청약안내문을 다 보셨다면 아파트 청약과 관련된 모집공고문 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책들과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.

해링턴플레이스 명륜역 입주자모집공고문.pdf

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지금까지의 내용은 해당 아파트의 여러가지 분양정보를 읽기 전에 여러분들이 무심코 넘어갈 부분이기에 꼼꼼히 살펴보시는 게 좋을 거 같기에 해당 자료를 올려드렸습니다. 이제 이 아파트가 어떠한 실거주나 투자가치가 있는지 제대로 파헤쳐보도록 하겠습니다!

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해링턴플레이스 명륜역 아파트 정보

대지위치	부산광역시 동래구 온천동 460-11번지 일원
단지규모	지하 5층 ~ 지상 40-46층, 3개동, 총 242세대 / 일반분양 242세대
세대수	총 267세대(아파트 242세대, 오피스텔 25실)
대지면적	2,857.00
건축면적	1,606.63
연면적	42,163.89
분양/입주	분양 2025.10.31 / 입주 2029.01
건설사	진흥기업(주)
주차대수	302대 / 세대당 1.24대
분양문의	051-852-0101
난방방식	개별난방

부산광역시 동래구 온천동에 위치한 해링턴플레이스 명륜역은 지하 5층에서 지상 40-46층 3개 동으로 이루어져 있습니다. 총 267세대 수로 소단지 세대수에 속하고 있습니다. 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 갭은 2억 3,750만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 7백만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 해당 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

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프리미엄

해링턴플레이스 명륜역 아파트 프리미엄입니다. 해당 아파트의 어떠한 장점이 있는지 확인해 보시기 바랍니다.

 

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분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 11월 7일 날 오픈되어 11월 10일 날 특별공급을 진행하고 11월 11일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 11월 12일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 11월 18일 날 당첨자 발표로 이루어지고 11월 21일부터 11월 25일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 11월 25일까지 모든 서류제출이 마무리되면 12월 1일부터 12월 3일까지 정당계약을 진행합니다.

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분양가 및 공급금액

공급면적에 대한 평형대로는 31A평, 36A평, 35B평, 35C평, 35D평, 35E평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 31A평이며 가장 가격이 높은 평형대는 35C평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 35B평이고 가장 높은 세대수는 31A평, 35C평, 35D평, 35E평입니다. 분양가에 따르는 계약금은 5%, 중도금 대출은 65%, 잔금은 30%로 설정되어 있습니다.

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입지환경

아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

역세권

가장 가까운 지하철로는 도보상으로 6분 거리에 있는 명륜역이 위치해 있습니다. 역세권으로 얘기할 수 있으며 부동산의 상당히 좋은 호재거리로 작용할 거 같습니다.

생활편의시설

마트의 경우 도보상으로 9분 정도 가면 롯데마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

병원

주변상권이 잘되어 있어 병원 인프라도 상당히 많이 구축되어 있습니다. 요양병원과 한의원이 많은 것으로 보아 비교적 시니어층 수요가 많을 것으로 판단됩니다.

학군

아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 온천초등학교로써 도보로 17분 정도 위치에 있습니다. 초품아 아파트로 선정되기엔 무리가 있어 보입니다.

식당가

주변 상권이 잘되어 있어 식당도 즐비해 있습니다. 도보상으로 1분 거리에서 10분 거리까지 다양하게 분포해 있습니다.

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단지 배치도

총 3개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동에서 가장 끝에 102동 까지 거리는 1분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트가 3개 동으로 이루어진 만큼 아파트 중심부에 그렇다 할 입주민들의 휴게 공간은 제공되지 않지만 하층 부분에 상가가 제공됨으로써 입주민이 이용할 수 있는 부가가치를 제공할 거 같습니다. 

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동 · 호수 배치도

총 267세대인 해링턴 플레이스 명륜역 아파트는 전용면적에 대한 평형대가 74A㎡, 84A㎡, 84B㎡, 84C㎡, 84D㎡, 84E㎡로 나뉩니다. 현재 74A㎡, 84C㎡, 84D㎡, 84E㎡ 타입의 경우 101동에 위치해 있으며 84A㎡, 84B㎡ 타입의 경우 102동에 위치해 있습니다.

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커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 골프연습장, 키즈라운지, 피트니스센터, 게스트하우스, 카페라운지가 구성됩니다.

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주택형 안내

 

74A㎡ - 31A평

84A㎡ - 34A평

84B㎡ - 34B평

84C㎡ - 34C평

84D㎡ - 34D평

84E㎡ - 34E평

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위치

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결론적으로

해링턴플레이스 명륜역 아파트를 전반적으로 살펴보면, 동래구 온천동이라는 안정된 생활 인프라와 명륜역 도보 접근성이라는 핵심 입지를 기반으로 실거주 수요와 투자 수요 모두에게 일정 수준의 매력도를 갖춘 단지임을 확인할 수 있습니다. 주변 시세와의 갭도 과도하게 높지 않아 초기 진입장벽이 크지 않다는 점 역시 긍정적 요소로 판단됩니다. 분양 일정과 공급 조건도 비교적 명확하게 제시되어 있어 청약 준비가 수월한 편이며, 단지 규모가 크지 않음에도 불구하고 커뮤니티 구성은 알차게 계획되어 있습니다. 다만 학군 측면에서는 초등학교 접근성이 다소 아쉬울 수 있고, 대단지 대비 커뮤니티 확장성은 제한적일 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 브랜드 가치, 역세권 프리미엄, 생활 편의시설의 풍부함을 종합적으로 고려했을 때, 향후 입주 후 주거 안정성과 가치 보존 가능성은 충분히 긍정적으로 평가됩니다. 부동산 시장 환경이 변동성이 큰 만큼, 청약 전 모집공고와 분양가 세부 내용은 반드시 재확인하시기를 권합니다.

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