효성해링턴 플레이스 여수 아파트 청약 일정 및 분양 정보 알아보자

오늘은 전라남도 여수시 학동에 새롭게 분양되고 있는 효성해링턴 플레이스 여수 아파트에 대해서 알아보고자 합니다. 해당 아파트가 어떤 입지 조건을 가지고 있고 아파트의 프리미엄, 평형 안내, 단지 배치도, 공급 금액, 등등 다양한 정보들을 접근하실 수 있습니다. 해당 정보들은 아파트 청약받는 부분에 있어 여러분들께 많은 도움이 되리라 확신합니다.

자! 먼저 아파트 청약 신청함에 있어 청약안내문은 청약을 신청하실 때 꼭 필요한 부분입니다. 자신의 공급 유형이 어떻게 되고 체크할 사항이 무엇인지 알려드리겠습니다.

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모집 공고

잘 살펴보셨나요? 청약안내문을 다 보셨다면 아파트 청약과 관련된 모집공고문 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책들과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.

효성해링턴 플레이스 여수 입주자모집공고문.pdf

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지금까지의 내용은 해당 아파트의 여러가지 분양정보를 읽기 전에 여러분들이 무심코 넘어갈 부분이기에 꼼꼼히 살펴보시는 게 좋을 거 같기에 해당 자료를 올려드렸습니다. 이제 이 아파트가 어떠한 실거주나 투자가치가 있는지 제대로 파헤쳐보도록 하겠습니다!

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효성해링턴 플레이스 여수 아파트 정보

대지위치	여수시 학동 75-2번지 일원
단지규모	지하 5층 ~ 지상 39층, 2개동, 총 278세대 / 일반분양 278세대
세대수	278세대
분양/입주	분양 2025.10.28 / 입주 2029.08
건설사	진흥기업(주)
주차대수	417대 / 세대당 1.50대
분양문의	061-684-0321
난방방식	개별난방

효성해링턴 플레이스 여수 아파트 입지조건 -

전라남도 여수시 학동에 위치한 효성해링턴 플레이스 여수 아파트는 지하 5층에서 지상 39층 2개 동으로 이루어져 있습니다. 총 278세대 수로 소단지 세대수에 속하고 있습니다. 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 갭은 6,500만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 2억 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 해당 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

출처 : 호갱노노

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프리미엄

효성해링턴 플레이스 여수 아파트 프리미엄입니다. 해당 아파트의 어떠한 장점이 있는지 확인해 보시기 바랍니다.

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분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 10월 31일 날 오픈되어 11월 10일 날 특별공급을 진행하고 11월 11일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 11월 12일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 11월 18일 날 당첨자 발표로 이루어지고 11월 21일부터 11월 25일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 11월 25일까지 모든 서류제출이 마무리되면 12월 1일부터 12월 3일까지 정당계약을 진행합니다.

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분양가 및 공급금액

공급면적에 대한 평형대로는 35A평, 34B평, 34C평, 42평, 46평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 35D평이며 가장 가격이 높은 평형대는 46평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 35A평, 35C평이고 가장 높은 세대수는 35D평, 42평입니다. 분양가에 따르는 계약금은 5%, 중도금 대출은 60%, 잔금은 35%로 설정되어 있습니다.

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입지환경

아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

역세권

여수에는 지하철이 존재하지 않습니다. 가장 가까운 기차역으로는 여천역으로 대중교통상으로 14분 정도 소요됩니다.

 

 

생활편의시설

마트의 경우 도보를 이용하여 8분 정도 가면 하나로마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

 

병원

주변 상권 인프라가 잘되어있어 병원이 즐비하다는 걸 알 수 있습니다. 도보상으로 5분거리부터 20분 거리까지 다양한 메디컬인프라를 만끽할 수 있습니다.

학군

아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 쌍봉초등학교로써 도보로 4분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 편이어서 아파트의 좋은 호재거리로 작용될 거 같습니다.

식당가

주변인프라가 이미 구축이 잘되어 있어서 그런지 식당가도 즐비해 있습니다. 도보상으로 5분거리부터 20분 거리까지 다양하게 위치해 있습니다.

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단지 배치도

총 2개의 동으로 구성되어 있고 지하주차장 입구는 101동쪽에 지상주차장 출입구는 101동과 102동 사이에 있습니다. 아파트 각 동마다 어반가든 피트니스가든, 힐링가든이 구성되어 있고 101 동쪽에는 근린 생활시설이 마련되어 있어 여러 가지 편의시설이 구성될 예정입니다. 아파트 앞에 거북선공원 호수가 있어 호수 뷰가 있는 곳이 프리미엄이 붙지 않을까 생각됩니다.

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동 · 호수 배치도

총 278세대인 효성해링턴 플레이스 여수 아파트는 전용면적에 대한 평형대가 84A㎡, 84B㎡, 84C㎡, 84D㎡, 103㎡, 114㎡ 로 나뉩니다. 현재 84C㎡, 84D㎡, 103㎡ 타입의 경우 101동에 위치해 있으며 84A㎡, 84B㎡, 114㎡ 타입의 경우 102동에 위치해 있습니다.

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커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스와 피트니스 가든, 썬큰라운지, 힐링 가든, 노인정, 다목적실이 구성되어져 있습니다.

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주택형 안내

84A㎡ - 35A평

84B㎡ - 34B평

84C㎡ - 34C평

84D㎡ - 35D평

103㎡ - 42평

114㎡ - 46평

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위치

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결론적으로

효성해링턴 플레이스 여수 아파트를 살펴보면서 가장 먼저 느낀 건, 작지만 알찬 소단지의 안정감이었습니다. 278세대로 대단지의 화려함은 없지만, 대신 관리나 커뮤니티 동선이 복잡하지 않고 ‘정돈된 아파트’라는 느낌이 강합니다. 지상 39층의 고층 구조라 여수 바다와 호수를 바라보는 조망 선택지가 있다는 것도 이 단지의 매력 포인트로 보입니다.

입지적인 부분에서는 “지하철이 없다”는 여수의 특성 때문에 역세권 장점은 기대할 수 없지만, 대신 생활 편의성은 생각보다 잘 갖춰져 있다는 점이 인상적이었습니다. 도보권에 마트·병원·식당가가 모두 있고, 초등학교가 4분 거리라 ‘차 없이도 생활 가능한 아파트’라는 안정감이 있습니다. 특히 초등학교 인접은 여수에서 실거주 측면으로 큰 메리트라고 느껴집니다.

단지 배치와 커뮤니티를 보면, 효성 브랜드가 가진 특유의 실용적인 구성들이 눈에 띕니다. 화려한 테마보다 실제로 자주 이용하게 되는 공간들 피트니스, 가든, 썬큰 라운지, 근린생활시설을 정리 좋게 배치했다는 점이 생활 편의 위주 설계를 좋아하는 사람에겐 긍정적으로 느껴질 것 같습니다. 거북선공원 호수뷰는 분명 프리미엄 요소로 작용할 듯하고요.

다만 분양가와 주변 시세 차이가 약 2억 정도라는 부분은 누구나 한 번쯤 고민할 포인트일 것 같습니다. 결국 “여수에서 신규 아파트의 프리미엄을 얼마나 인정하느냐”가 관건인데, 생활 인프라·커뮤니티·배치도 품질을 보면 이 단지는 ‘편하게 살 집’을 찾는 실수요자에게 적합한 아파트라는 생각이 들었습니다.

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