부동산/청약 - 아파트 분양

화성남양 시티 프라디움 4차 아파트 분양정보 - 경기도 화성시 남양읍

itaekwon class 2020. 12. 10.

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소개

분양주소	경기도 화성시 남양읍 남양뉴타운 B-14블록
단지규모	15-23층, 7개동, 총 556세대 / 일반분양분 556세대
분양/입주	분양 2020.12.03 / 입주 2023.04
건설사	(주)시티건설,(주)시티종합건설,(주)시티
분양문의	1644-7228
난방방식	지역난방
주차대수	695대 / 세대당 1.25대
청약가능통장	청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축
전매여부	전매제한단지

경기도 화성시 남양읍에 위치한 화성남 약 시티 프라디움 4차 아파트는 지하 2층에서 지상 15-23층 7개 동으로 이루어져 있습니다. 총 559세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 경주 뉴 센트로 에일린의 뜰 주위에 있는 아파트들은 기본적으로

비교해본다면 갭은 1억 4,458만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1,300만원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 경주 에일린의 뜰 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

브랜드 소개

화성 남양 시티 프라디움 4차 아파트의 시공사는 시티건설입니다. 시티건설이 추구하는 바는 대한민국 No.1 주거 브랜드로 성장시키는 것이며 주거문화에 더불어 새로운 도시를 짓는 것입니다. 2013년부터 현재 2020년까지 28,000세대를 공급했으며 토목사업에도 부각을 드러내는 건설사입니다. 해외 사업으로는 가나, 미얀마에 도로공사를 진행한 이력도 돋보입니다.

프리미엄

화성남양 시티프라디움 4차 아파트의 프리미엄은 6가지로 얘기할 수 있습니다. 먼저 1차부터 4차까지 짓는 랜드마크 형성과 남향 위주로 배치하고 최상층에는 다락방을 구성하는 등 편의성을 도모했으며 단지 앞 초등학교와 중학교를 예정을 앞두고 있습니다. 그리고 국제테마파크가 화성 서부 쪽의 비전으로 예정되어있으며 화성시청역 신설이 되면 좀 더 좋은 역세권 인프라가 조성될 상황입니다. 마지막으로 안산과 시흥까지 연결되는 쾌속교통을 통해 교통 쪽에서도 좋은 입지를 가지고 있습니다.

분양 일정

화성남양 시티 프라디움 4차 아파트의 분양일정으로는 최초 모델하우스가 12월 3일 날 오픈되어 12월 14일 날 특별공급을 진행하고 그다음 날 15일 날 1순위(해당), 16일 날 1순위(기타) 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 12월 17일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 12월 23일 날 당첨자 발표로 이루어지고 12월 14일부터 1월 1일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 1월 1일까지 모든 서류제출이 마무리되면 1월 4일부터 8일까지 정당계약을 진행합니다.

분양가

공급면적	분양가	분양세대수	방수/욕실수
106B㎡ - 32평	3억 3,460만원	153세대	3/2개
105A㎡ - 32평	3억 3,460만원	403세대	3/2개

화성 남양 시티 프라디움 4차 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 32평으로 이루어져 있습니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성되어진 평형대는 32평 B타입이고 가장 높은 세대수는 32평 A타입입니다. 방수와 욕실수는 동일하게 방수 3개, 욕실수 2개로 이루어져 있습니다.

입지환경

화성 남양 시티프라디움 4차 아파트의 입지환경(역세권, 생활편의시설, 병원, 학군, 식당가)에 대해서 알아보겠습니다.

역세권

현재 가장 가까운 역은 오목천역입니다. 화성시청 역이 예정인 터라 준공된 이후에 화성시청역이 생긴다면 좋은 인프라가 되겠지만 아직은 오목천역까지의 거리가 상당히 소요되는 걸 알 수 있습니다. 대중교통을 이용 시에 52분 정도 소요됩니다.

생활편의시설

마트의 경우 대중교통을 이용하여 15분 정도 가면 하나로마트가 있어서 생활편의시설은 약간 먼 거리에 위치해 있습니다.

병원

병원은 대중교통을 이용하여 14분 정도 거리에 많이 위치해 있습니다.

병원이 즐비해 있는 거리가 하나로마트 근처에 있는 걸 알 수 있고 특히 동물병원이 많이 포진되어 있습니다. 그 외로 치과, 한의원, 일반의원, 등등 다양하게 구성되어 있습니다.

학군

화성 남양 시티 프라디움 4차 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 남양초등학교로써 도보로 27분 정도 위치에 있습니다. 아직 초등학교가 생성된 것이 아니기에 준공 당시에 초등학교가 신설되지 않는다면 불편할 거 같습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 에일린의 뜰은 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.

식당가

계획도시라서 그런지 여러 군데에 많은 식당가가 분포해 있습니다. 웬만한 프랜차이즈도 들어서 있는 것이 눈에 띄며 화성 남양 시티 프라디움 4차 아파트에서 대중교통을 이용 시에 10분에서 15분 내외로 위치해 있는 걸 알 수 있습니다.

단지 배치도

총 7개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 401동과 407동에서 가장 끝에 403동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해놓았고 어린이놀이터, 중앙광장, 경로당, 작은 도서관, 휘트니스가 단지내 구성될 예정입니다. 부출입구로써 보행자도로는 402동 앞에도 연결되어 있습니다. 근린생활시설로는 주출입구쪽 401동, 407동 앞에 건설될 예정입니다.

동 · 호수 배치도

시스템

커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터와 경로당, 작은도서관, 독서실(남/녀), 어린이 집, DVD실, 골프연습장, 피트니스 센터, GX룸 이 구성되어 있습니다.

주택형 안내

84A㎡ - 32평

84B㎡ - 32평

인테리어