부동산/청약 - 아파트 분양

여수 한국 아델리움 오션프랑 분양정보 - 광무동 아파트

itaekwon class 2020. 12. 13.

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소개

분양주소	전라남도 여수시 광무동 504번지 일원
규모	총 274세대(분양 274세대) \| 18개동 \| 총 지상 5층 / 지하 1층
분양/입주	분양 2020.12.08 / 입주 2023.11
건설사	한국건설(주)
분양문의	061-691-6114
면적	112.10㎡, 113.22㎡, 118.04㎡, 120.21㎡, 140.53㎡, 91.96㎡, 92.53㎡
주차대수	384대
승강기	있음
특징	여수서초등학교 인접.

전라남도 여수시 광무동에 위치한 여수 한국 아델리움 오션 프랑 아파트는 지하 1층에서 지상 5층 18개 동으로 이루어져 있습니다. 총 384세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 여수 한국 아델리움 오션프랑 주위에 있는 아파트들은 기본적으로

비교해본다면 갭은 9,000만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 3억 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 여수 한국 아델리움 오션 프랑 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

브랜드 소개

여수 한국 아델리움 오션 프랑 아파트의 시공사는 한국건설입니다. 한국건설은 1984년 설립 이래 1만 3천여 대의 세대 건립 노하우를 지니고 있는 회사입니다. 35년간 전국에서 증명해온 명품 브랜드의 가치를 증명해왔으며 2005년 대한민국 건설문화 대상과 국토교통부 장관 표창을 수상하였습니다.

프리미엄

여수 한국 아델리움 오션 프랑 아파트의 프리미엄은 5가지로 말합니다. 먼저 274세대의 주거가치를 높이는 유니크한 테라스하우스를 지칭하며 돌산과 경도를 창에 담은 오션뷰 프리미엄이 두 번째이며 장군산의 곁에 둔 숲세권으로 쾌적한 환경을 선사한다는 게 세 번째입니다. 그리고 특화 설계로는 테라스, 복합 다락방, 정원 등의 다양한 설계를 지니고 있으며 투자 스케일에 따르는 초대형 미래비전 선점에 대한 프리미엄을 지니고 있습니다.

분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 12월 4일 날 오픈되어 12월 18일 날 특별공급을 진행하고 그다음 날 21일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 12월 22일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 12월 29일 날 당첨자 발표로 이루어지고 1월 4일부터 10일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 1월 10일까지 모든 서류제출이 마무리되면 1월 11일부터 13일까지 정당계약을 진행합니다.

분양가

공급면적	분양가	분양세대수	방수/욕실수
112B㎡ - 27평	4억 2,300만원	33세대	2/2개
113T㎡ - 27평	4억 840만원	92세대	3/2개
91C㎡ - 33평	4억 6,920만원	73세대	3/2개
92A㎡ - 34평	4억 990만원	40세대	2/2개
118B㎡ - 35평	5억 5,840만원	2세대	5/2개
120A㎡ - 36평	5억 190만원	2세대	3/2개
140T㎡ - 42평	5억 2,860만원	32세대	3/2개

여수 한국 아델리움 오션 프랑 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 27평, 33평, 34평, 35평, 36평, 42평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 27평형 T타입이며 가장 가격이 높은 평형대는 35평형 B타입입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 35평, 36평이고 가장 높은 세대수는 27T 평입니다. 방수와 욕실수는 27T 평, 33평, 42평은 3/2개로 이루어져 있고 그 외로 27B평과 34A평형의 경우 방수 2개, 욕실수 2개로 이루어져 있으며 35B평은 방수가 5개, 욕실수 2개로 이루어져 있습니다.

입지환경

역세권

여수에는 따로 역세권이 존재하지 않습니다. 따라서 쾌속교통의 진입이 가능하다던 좌수영로를 통한 진입을 봐볼 때 자차로 이용 시에 2분 정도 거리로 진입할 수 있습니다.

생활편의시설

마트의 경우 자차를 이용하여 4분 정도 가면 이마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 도보로나 대중교통을 이용 시에는 많이 돌아가는 형국이어서 자차로 이용하는 게 좋을 듯합니다.

병원

도보로 11분 정도 소요 시 여수 전남 병원이 있습니다.

그 외로 도보로 15분 정도 이동시엔 여러 가지 병원들이 즐비해 있습니다.

학군

여수 한국 아델리움 오션 프랑 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 여수서초등학교로써 도보로 12분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 여수 한국 아델리움 오션 프랑은 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.

식당가

바로 앞에 식당가는 지도상에서 존재하지 않지만 도보로 10분 정도 가다 보면 여러 가지 식당가가 나오는 걸 알 수 있습니다. 식당가가 많다라는건 그만큼 번화가이기도 하니 분양에 있어서 여러가지 살펴보시면 좋을 거 같습니다.

단지 배치도

총 18개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동과 115동에서 가장 끝에 112동, 201까지 거리는 5-7분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴게공간과 주민 운동시설, 키즈 홀, 어린이 놀이터가 배치되어 있고 101동, 102동 끝자락에는 어린이 놀이터, 키즈스테이션이 구성되어 있습니다.

동 · 호수 배치도

주택형 안내

112B㎡ - 27평

113T㎡ - 27평

91C㎡ - 33평

92A㎡ - 34평

118B㎡ - 35평

120A㎡ - 36평

140T㎡ - 42평

인테리어

84A㎡

거실

주방/식당

침실 1

드레스룸

침실 2

침실 3

욕실 1

욕실 2

84T㎡

거실