부동산/청약 - 아파트 분양

힐스테이트 첨단 아파트 분양정보 - 광주 광산구 쌍암동

itaekwon class 2020. 12. 11.

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소개

분양주소	광주시 광산구 쌍암동 654-2 (첨단중앙로182번길 8)
단지규모	39-39층, 3개동, 총 315세대 / 일반분양분 315세대
분양/입주	분양 2020.12.04 / 입주 2024.04
건설사	현대건설(주),브이산업(주)
분양문의	1899-1686
난방방식	개별난방
주차대수	478대 / 세대당 1.51대
청약가능통장	청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축
전매여부	전매제한단지

광주 광산구 쌍암동에 위치한 힐스테이트 첨단 아파트는 지하 6층에서 지상 39층 3개 동으로 이루어져 있습니다. 총 315세대 수로 적은 수의 세대수에 속하고 있습니다. 힐스테이트 첨단 주위에 있는 아파트들은 기본적으로

비교해본다면 갭은 1억 600만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 힐스테이트 첨단 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

브랜드 소개

힐스테이트 포항 아파트의 시공사는 힐스테이트에 맡아서 진행하고 있습니다. 힐스테이트는 다양한 수상경력과 명성을 익히 들어 알고 계실 겁니다. 수상경력으로는 2019년, 2020년 2년 연속 닥터아파트 아파트 브랜드 파워 1위, 2019년 미국 IDEA 디자인어워드 수상, 2009년부터 2019년까지 한경 주거문화대상 상반기 종합대상을 이뤄냈으며 2010년부터 2020년까지 11년 연속 DJSI World 선정 총 8회 세계 1위를 했습니다. 그리고 2018년, 2019년 2년 연속 대한믹국 대표 아파트 국토교통부 장관상 수상과 더불어 2019년, 2020년 20개월 한국기업평판연구소에서 진행하는 연속 브랜드 평판지수 1위를 달성하였습니다.

분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 12월 4일 날 오픈되어 12월 14일 날 특별공급을 진행하고 그다음 날 15일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 12월 6일 날 2순위 청약을 진행합니다. 마지막으로 1월 7일부터 13일까지는 당첨된 계약자에 한해 정당계약을 진행합니다.

분양가

공급면적	분양가	분양세대수	방수/욕실수
117B㎡ - 35평	4억 3,720만원	140세대	3/2개
117A㎡ - 35평	4억 3,250만원	35세대	3/2개
152A㎡ - 46평	5억 6,990만원	70세대	4/2개
153B㎡ - 46평	5억 6,290만원	35세대	4/2개
183㎡ - 55평	6억 7,500만원	35세대	4/2개

힐스테이트 첨단 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 35평, 46평, 55평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 35평이며 가장 가격이 높은 평형대는 55평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 35평 A타입, 46평, 55평으로 동일하고 가장 높은 세대수는 35평 B타입입니다. 방수와 욕실수는 35평은 3/2개로 이루어져 있고 그외로 46평, 55평은 방수 4개, 욕실수 2개로 이루어져 있습니다.

입지환경

역세권

힐스테이트 첨단 아파트 주위에는 역세권이 존재하지 않습니다. 그로 인해 다른 IC와의 연결로 보자면 자차로 10분정도 거리에 광산 IC가 위치해 있습니다.

생활편의시설

마트의 경우 대중교통을 이용하여 16분 정도 가면 홈플러스가 있어서 비교적 가까운 거리는 아닌 듯합니다.

병원

병원은 가까운 거리에 즐비하지만 많은 유동인구가 속해있는 안과가 없는 걸 보면 아직 그만한 생활인구가 포진되어 있지는 않은 듯합니다. 가까운 거리는 도보로 8분정도 거리에 포진되어 있습니다.

새로 계획된 도시이니만큼 메디컬 라인이 잘되어 있는 거 같습니다. 도보로 8분에서 15분정도 거리에 많은 병원이 즐비해 있는 걸 알 수 있습니다.

학군

힐스테이트 첨단 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 첨단초등학교로써 도보로 6분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 에일린의 뜰은 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.

식당가

힐스테이트 첨단 주위에는 식당가가 즐비해 있습니다. 여러 가지 한식, 중식, 양식, 일식이 존재해 먹거리 부분에서는 많은 장점을 가지고 있을 거 같습니다.

단지 배치도

총 3개의 동으로 구성되어 있고 주출입구는 101동 앞에 위치해 있습니다. 중간에는 여러가지 어린이놀이터와 루프탑간든이 있어 생활의 안정성을 높였으며 102동, 103동에도 출입구가 있어서 불편한 감을 해소한 듯 보입니다.

동 · 호수 배치도

설계 / 조경

커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 골든라운지, 보육시설, 주민 운동시설이 구성되었고

라이프 스타일

스마트 시스템

주택형 안내

117B㎡ - 35평

117A㎡ - 35평

152A㎡ - 46평

153B㎡ - 46평

183㎡ - 55평

인테리어

거실

주방/식당

침실1

드레스룸

침실 2

침실 3

욕실 1

욕실 2

분석 후기

힐스테이트 첨단은 미래가치적으로는 잠재된 게 많은 공간인 듯합니다. 여러 가지 호재거리로 충분한 구성되어 있고 입지환경적으로 분석해보면 앞으로 광주 첨단 역이 생긴다면 더욱더 부각될 소재라고 생각합니다. 현재로써는 역세권을 제외한 나머지 학군, 식당가, 공원, 등등의 필요조건은 다 있으니 추후 준공되고 난 뒤 해당 부동산의 관망을 계속해 분석을 이어나가는 것이 좋다고 생각합니다.