아산 삼부르네상스 더힐 아파트 분양정보 - 아산시 남성리 아파트

소개

기본정보	충청남도 아산시 신창면 남성리 140번지 외
단지규모	14-25층, 13개동, 총 1,016세대 / 일반분양분 1,016세대
분양/입주	분양 2020.12.23 / 입주 2023.10
건설사	삼부토건(주)
분양문의	1600-9872
난방방식	개별난방
주차대수	1,252대 / 세대당 1.23대
청약가능통장	청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축
전매여부	전매가능단지

충청남도 아산시 남성리에 위치한 아산 삼부르네상스 더 힐은 지하 2층에서 지상 25층 13개 동으로 이루어져 있습니다. 총 1,016세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 아산 삼부르네상스 더 힐 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 

비교해본다면 갭은 5,500만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 2천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 아산 삼부르네상스 더 힐 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

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브랜드 소개

아산 삼부르네상스 더 힐 아파트의 시공사는 주식 종목으로도 유명한 삼부토건이 시공합니다. 건설업 면허 1호의 삼부토건은 72년 전통의 기술력을 자랑하고 있으며 여러 아파트들의 성과를 지표로 대신 말해주고 있습니다.  

 

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프리미엄

아산 삼부르네상스 더 힐의 프리미엄은 8가지로 얘기할 수 있습니다. 먼저 신규 일반분양의 아파트이고 신창일반산업단지, 탕정 삼성디스플레이시티에 걸맞은 개발호재 수혜지로 얘기할 수 있으며 아산 신창 일대에 조성되는 신흥 주거타운의 중심지로 손꼽히고 있고 3면 발코니, 수납특화 및 채광과 조망이 우수한 4 Bay 특화설계를 장점으로 들고 있습니다. 그리고 단지 앞 남성초등학교, 단지 내에는 국공립어린이집이 예정되어 있습니다. 그리고 신축 아파트의 장점인 100% 지하주차장 설계를 통해 주거문화의 안락함을 제공할 계획입니다. 마지막으로 지하철 1호선 신창역과 단지 앞 온천대로, 온양 순환로 등 쾌속 교통의 요지이며 주차 유도시스템과 넓은 주차공간으로 시스템화 시켰습니다.

 

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분양 일정

아산 삼부르네상스 더 힐분양일정으로는 최초 모델하우스가 12월 24일 날 오픈되어 1월 4일 날 특별공급을 진행하고 그다음 날 5일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 1월 6일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 1월 12일 날 당첨자 발표로 이루어지고 1월 18일부터 24일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 1월 24일까지 모든 서류제출이 마무리되면 12월 25일부터 27일까지 정당계약을 진행합니다.

 

 

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분양가

공급면적	분양가	분양세대수	방수/욕실수
80B㎡ - 24평	2억 100만원	36세대	3/2개
80A㎡ - 24평	1억 9,500만원	233세대	3/2개
81C㎡ - 24평	1억 9,500만원	125세대	3/2개
100B㎡ - 30평	2억 4,300만원	92세대	3/2개
99A㎡ - 30평	2억 4,800만원	56세대	3/2개
99C㎡ - 30평	2억 4,900만원	67세대	3/2개
99D㎡ - 30평	2억 4,800만원	82세대	3/2개
110㎡ - 33평	2억 7,600만원	120세대	3/2개
112㎡ - 34평	2억 7,900만원	205세대	3/2개

아산 삼부르네상스 더힐 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 24평, 30평, 33평, 34평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 24평이며 가장 가격이 높은 평형대는 34평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 30A평이고 가장 높은 세대수는 24A평입니다. 방수와 욕실수는 방수가 3개, 욕실수 2개로 이루어져 있습니다.

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입지환경

아산 삼부르네상스 더 힐의 입지환경에 대해 알아보도록 하겠습니다.

역세권

프리미엄으로 강조했던 신창역의 경우 도보로는 31분 정도 소요되며 대중교통으로는 404번 버스를 통해 9분 정도 소요됩니다.

생활편의시설

마트의 경우 도보로 18분 정도 가면 하나로마트가 있습니다. 해당 거리의 대중교통과도 별 차이는 있지 않습니다.

병원

병원이 아까운 곳에 많이 있지는 않습니다. 해당 신축되는 아파트에서 자차로 이용 시에 5분에서 10분 정도 내외로는 있긴 하지만 근처에 없다는 점이 아쉽습니다.

학군

아산 삼부르네상스 더 힐 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 아산남성초등학교로써 도보로 8분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 아산 삼부르네상스 더 힐은 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.

식당가

아산 삼부르네상스 더 힐 아파트에서 도보로 3분에서 5분 정도에 주변 아파트의 근린상가들이나 곳곳에 식당가가 즐비해 있습니다. 

 

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단지 배치도

총 13개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 102동과 103동에서 가장 끝에 113동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해놓았고 가장 돋보이는 것은 그린플라 자과 실버센터가 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 그린 플라자와 실버센터는 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.

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동 · 호수 배치도

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설계 / 조경

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커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 단지 내 어린이집, 실버센터, 게스트룸, 작은 도서관 이 구성되어 있습니다.

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주택형 안내

80B㎡ - 24평

80A㎡ - 24평

81C㎡ - 24평

100B㎡ - 30평

99A㎡ - 30평

99C㎡ - 30평

99D㎡ - 30평

110㎡ - 33평

112㎡ - 34평

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인테리어

거실

주방/식당

침실

욕실

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분석 후기

아산 삼부르네상스 더 힐이 경우 신창역에 가깝다는 입지조건이 있었지만 도보로 갈 수 있는 거리는 아니며 그나마 가장 호재거리로는 초등학교가 가깝다라는 것이 특이점이고 장점이었습니다. 그렇지만 중학교와 고등학교는 가까운 거리에 위치해 있지 않는 점이 아쉬웠습니다. 아산의 지리상 요건이나 택지개발지구의 특성으로 본다면 이해가 되는 부분도 있겠지만 여러 가지 부동산의 특성상의 입지환경적으로는 앞으로 더 발전해야 할거 같은 생각이 듭니다. 실거주용으로는 삼 성분들과 그 외 다른 분들의 호재거리로 작용할 수 있겠지만 투자로는 추천할 수 없는 투자상품이라 말할 거 같습니다.

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