부동산/청약 - 아파트 분양

힐스테이트 고덕 센트럴 분양정보 - 평택 고덕 EBC-2BL 아파트

itaekwon class 2020. 12. 21.

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소개

기본정보	경기도 평택시 고덕면 고덕국제화계획지구 EBC-2블록
분양주소	지하 3층 지상 46-49층, 3개동
세대수	총 660세대 / 일반분양분 660세대
단지규모	분양 2020.12.18 / 입주 2024.08
분양/입주	현대엔지니어링(주)
분양문의	1811-0133
난방방식	지역난방
주차대수	886대 / 세대당 1.34대
청약가능통장	청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축
전매여부	전매제한단지

경주시 용강동에 위치한 힐스테이트 고덕 센트럴은 지하 3층에서 지상 49층 3개 동으로 이루어져 있습니다. 총 660세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 힐스테이트 고덕 센트럴 주위에 있는 아파트들은 기본적으로

비교해본다면 분양가와 차액은 약 1천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 힐스테이트 고덕 센트럴 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

브랜드 소개

힐스테이트 고덕 센트럴 아파트의 시공사는 힐스테이트에 맡아서 진행하고 있습니다. 힐스테이트는 다양한 수상경력과 명성을 익히 들어 알고 계실 겁니다. 수상경력으로는 2019년, 2020년 2년 연속 닥터아파트 아파트 브랜드 파워 1위, 2019년 미국 IDEA 디자인 어워드 수상, 2009년부터 2019년까지 한경 주거문화대상 상반기 종합대상을 이뤄냈으며 2010년부터 2020년까지 11년 연속 DJSI World 선정 총 8회 세계 1위를 했습니다. 그리고 2018년, 2019년 2년 연속 대한믹국 대표 아파트 국토교통부 장관상 수상과 더불어 2019년, 2020년 20개월 한국기업평판연구소에서 진행하는 연속 브랜드 평판지수 1위를 달성하였습니다.

분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 12월 18일 날 오픈되어 12월 28일 날 특별공급을 진행하고 그다음 날 29일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 12월 30일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 1월 8일 날 당첨자 발표로 이루어지고 1월 12일부터 18일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 1월 18일까지 모든 서류제출이 마무리되면 1월 20일부터 29일까지 정당계약을 진행합니다.

분양가

분양 상세조건 공급면적 분양가 분양세대수 방수/욕실수 전매기간

공급면적	분양가	분양세대수	방수/욕실수
105㎡ - 32평	4억 6,400만원	86세대	3/2개
115B㎡ - 34평	5억 500만원	169세대	3/2개
114A㎡ - 34평	5억 100만원	170세대	3/2개
126A㎡ - 38평	5억 5,400만원	90세대	4/2개
126B㎡ - 38평	5억 5,400만원	135세대	4/2개
127D㎡ - 38평	5억 9,500만원	7세대	4/2개
128C㎡ - 38평	5억 9,500만원	3세대	4/2개

힐스테이 고덕 센트럴 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 32평, 34평, 38평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 32평이며 가장 가격이 높은 평형대는 38평 C타입, D타입입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 38C평이고 가장 높은 세대수는 34A평입니다. 방수와 욕실수는 32평, 34평은 3/2개로 이루어져 있고 그 외로 38평 방수 4개, 욕실수 2개로 이루어져 있습니다.

입지환경

힐스테이트 고덕 센트럴 아파트의 입지환경을 알아보도록 하겠습니다.

역세권

가장 가까운 지하철은 서정리역이 있습니다. 대중교통으로 26분 정도 소요됩니다.

생활편의시설

마트의 경우 자차를 이용할 경우 5분 정도 가면 홈플러스가 있습니다. 아직 택지지구의 개발이 미흡한 상태라 추후 방향성을 논해야 할 부분들이 존재하지만 현재 대중교통과 도보로는 이동하기 어려운 곳에 마트가 있습니다.

병원

병원은 고덕신도시 쪽이 아닌 서정리역 쪽에 즐비해 있습니다. 대중교통을 타고 이동시에 20분에서 30분 정도 소요 예상됩니다.

학군

힐스테이트 고덕 센트럴 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 종덕초등학교로써 도보로 20분 내외, 대중교통 이용 시에 11분 정도 위치에 있습니다. 이후 2023년에는 초등학교가 바로 앞에 신설되어 도보로 3분 내외 예상이 됩니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 힐스테이트 고덕 센트럴 아파트는 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.

식당가

식당가는 도보로 10분 정도 거리에서부터 서정리역으로 가는 길목에 즐비해 있습니다. 아직 신도시이니만큼 많은 식당가가 자리 잡고 있지 않은 모습을 확인할 수 있습니다.

단지 배치도

총 3개의 동으로 구성되어 있고 주출입구로는 북동쪽에 위치해 있습니다. 중앙에는 중앙광장이 구성되어 있으며 103동에는 어린이집과 캐리비안베이 물놀이터가 위치해 있고 102동에는 경로당과 주민공동시설(지하1층 ~ 지하2층)이 구성되어져 있습니다. 그리고 102동과 103동 사이에는 브릿지가든이 연결되어 있어 산책로로 괜찮을거 같습니다. 그리고 101동에는 맘스스테이션이 구성되어져 있습니다.

동 · 호수 배치도

시스템

커뮤니티 시설

주택형 안내

105㎡ - 32평

115B㎡ - 34평

114A㎡ - 34평

126A㎡ - 38평

126B㎡ - 38평

127D㎡ - 38평

128C㎡ - 38평

인테리어

114A㎡ - 34평

거실

주방/식당

침실 1

드레스룸

침실 2

침실 3

침실 4

욕실 1

욕실 2