용인 에버랜드역 대원 칸타빌 아파트 분양정보 - 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리

경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리에 새롭게 분양되고 있는 용인 에버랜드역 대원 칸타빌 아파트에 대한 정보, 입지환경,  프리미엄, 위치,  주변시세를 알아보려 합니다.

현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을 겁니다. 아파트도 여러 가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는 만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 이 블로그는 우리가 좀 더 현명하게 결정을 내릴 수 있도록 아파트에 대한 정보를 드리는 블로그입니다. 이 블로그를 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로  좋은 포스팅이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 용인 에버랜드역 칸타빌의 여러가지 분양 정보를 알아보도록 하겠습니다.

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용인 에버랜드역 칸타빌 정보

사업명	용인 에버랜드역 칸타빌	연면적	54,868.7148㎡
대지위치	경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 192-2외 5필지	건축면적	3,582,3656㎡
용적율	229.22%	건폐율	22%
세대수	348세대	건축규모	지하2층 ~ 지상 29층, 5개동

경기도 용인시에 위치한 용인 에버랜드역 칸타빌은 지하 2층에서 지상 13층, 29층 5개 동으로 이루어져 있습니다. 총 348세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 용인 에버랜드역 칸타빌  주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 갭은 2,800만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 2억 5천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 용인 에버랜드역 칸타빌 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

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프리미엄

용인 에버랜드역 칸타빌 아파트의 경우 프리미엄으로는 8가지로 얘기할 수 있습니다. 

1. 세종포천고속도로가 예정되어 있어 서울과의 접근성이 용이합니다.

2. 경강선 연장으로 인하여 판교, 남사 반도체클러스터와의 교통이 원활합니다.

3. 삼성전자와 SK하이닉스가 투자 확정되어 반도체 클러스터가 유치되어 고정인구가 늘어날 전망입니다.

4. 전대·에버랜드역이 도보 1분 거리에 있어서 역세권을 자랑합니다.

5. 초등학교와 병설유치원, 포곡중이 가까운 거리에 있어서 안심되는 교육환경을 자랑합니다.

6. 지상에 차 없는 단지를 조성해 트렌디한 혁신설계를 자부합니다.

7. 용인의 새 중심인 처인구의 발전으로 인해 집값 상승을 기대해 볼 수 있습니다.

8. 에버랜드가 바로 앞에 있어서 연평균 약 1천만 명의 유동인구가 활성화되는 곳입니다.

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분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 11월 3일 날 오픈되어 11월 16일 날 특별공급을 진행하고 11월 17일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 11월 20일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 11월 24일 날 당첨자 발표로 이루어집니다. 마지막으로 12월 5일부터 12월 7일까지 정당계약을 진행합니다.

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분양가

공급면적	분양가	분양세대수	취득세
82B㎡ - 24B평	4억 3,140만원	14세대	474만원
82A㎡ - 24A평	4억 4,390만원	118세대	488만원
101㎡ - 30평	5억 3,000만원	62세대	583만원
113A㎡ - 34A평	5억 7,340만원	128세대	630만원
115C㎡ - 34C평	5억 7,020만원	13세대	627만원
115B㎡ - 35B평	5억 6,650만원	13세대	623만원

용인 에버랜드역 칸타빌 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 24A평, 24B평, 30평, 34A평, 34B평, 34C평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 24B평이며 가장 가격이 높은 평형대는 34A평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 34C평, 35B평이고 가장 높은 세대수는 34A평입니다.

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입지환경

 

역세권

아파트 앞에 바로 전대·에버랜드역이 위치해 있어서 초역세권입니다. 추후 경강선이 추가로 개통된다면 더블 역세권이 되어 직장인들에게는 좋은 호재거리로 작용할 거라 생각됩니다.

생활편의시설

마트의 경우 대중교통을 이용하여 14분 정도, 자차를 이용 시 5분 정도 가면 하나로마트가 있어서 생화편의시설이 그렇게 가깝다고 하지는 못할 거 같습니다. 

병원

비교적 다른 아파트들 주위에 비해 병원은 많지 않은 것으로 판단됩니다. 가까이는 위치하지만 영업 중인 병원이라고는 치과, 한의원로 한정되어 있어서 자녀들이 있는 가정집에서는 다소 불편한 요소들이 작용될 거라 생각됩니다.

학군

용인 에버랜드역 칸타빌 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 포곡초등학교로써 도보로 6분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 용인 에버랜드역 칸타빌은 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.

식당가

주위에 빌라촌이 형성되어 있어서 비교적 음식점들은 많은 것으로 생각됩니다. 도보로 3분 거리부터 10분 거리까지 여러 식당가들이 위치해 있어 신혼부부들이나 젊은 분들에게는 좋은 호재거리로 작용할 거 같습니다.

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단지 배치도

총 5개의 동으로 구성되어 있고 주 출입구 쪽에 위치한 103동과 105동에서 가장 끝에 101동 까지 거리는 1분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 유아놀이터와 어린이놀이터를 설계해 놔서 아이들이 놀 공간을 제공할 예정입니다. 근린생활시설은 105동 1층 부분에 위치해 있습니다. 주차장의 경우에는 주 출입구로 입장 시 바로 들어가는 구조로 되어 있습니다.

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동 · 호수 배치도

평형 타입별로 본다면 59㎡ 타입의 경우 102동, 103동, 104동에 위치해 있으며 74㎡타입의 경우 102동, 103동, 105동에 위치해 있습니다. 마지막으로 84㎡ 타입의 경우 101동, 103동, 105동에 위치해 있습니다.

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커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터와 GX룸, 맘스카페, 키즈존, 경로당, 어린이집이 구성되어 있습니다.

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주택형 안내

 

59A㎡ - 18A평

59B㎡ - 18B평

74㎡ - 22평

84A㎡ - 25A평

84B㎡ - 25B평

84C㎡ - 25C평

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결론적으로

오늘은 용인 에버랜드역 칸타빌 아파트에 대해서 알아봤습니다. 전대·에버랜드역 초역세권으로 자리매김하는 아파트로써 신혼부부들이 관심이 많을 것이라 생각됩니다. 앞으로 경강선에 대한 미래 가치로도 충분히 투자가치로 보시는 분들도 많을 것이라 판단됩니다. 하지만 다소 아쉬운 부분이 있다라면 마트와 병원이 근처에 없는 게 아쉬웠습니다. 그렇지만 다른 입지환경적인 요소들은 두루 갖춰져 있어서 앞으로의 용인 에버랜드역 칸타빌 아파트의 횡보가 기대가 됩니다. 용인은 아직 발전할 곳도 많고 발전을 이루어지기 위해 부단히 노력한다고 알고 있습니다. 여러 가지 지하철과 고속도로가 생기면 용인은 수원 다음으로 멋진 도시가 되지 않을까도 생각이 듭니다. 다음번에는 준공된 용인 에버랜드역 칸타빌 아파트에 대한 분석정보를 올려드리도록 하겠습니다. 제 글을 읽어주셔서 감사합니다^^

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