인천 검단신도시 AB20-2BL블록 중흥S-클래스 에듀파크 아파트 분양정보 - 인천광역시 서구 검단지구(본청약)

인천광역시 서구 검단지구 AB20-2BL(블록)에 새롭게 분양되고 있는 인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥 S-클래스 에듀파크에 대한 정보, 입지환경,  프리미엄, 위치,  주변시세를 알아보려 합니다.

현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을 겁니다. 아파트도 여러 가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는 만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 제가 쓴 글을 통해 여러분들이 좀 더 현명한 결정과 확신을 내릴 수 있도록 도움을 주기 위해 아파트에 대한 정보를 드리는 글입니다. 이 글을 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로  쓰시기에 좋은 글이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크의 여러가지 분양 정보를 알아보도록 하겠습니다.

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청약 안내

아파트 분양을 알아보시기 전에 먼저 하실 일은 꼼꼼히 청약 안내문을 봐야 합니다. 자격요건에 대해 못 미치는 부분이 있는지 자기가 놓치는 부분은 혹시나 없는지 면밀히 살펴보실 수 있도록 잘 정리가 되어 있으니 이 글을 보시기 전에 꼭 아래의 자료를 통해 확인을 하시고 넘어가시면 좋을 거 같습니다.

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모집 공고

청약안내문은 잘 보셨나요? 이제 청약안내문을 다 보셨으면 입주를 위해서는 모집공고 또한 잘 살피는 것이 필수입니다. 여러 가지 정책과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼭 읽어보시길 추천드립니다.

인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약) 입주자모집공고문.pdf

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인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥 S-클래스 에듀파크 정보

사업명	인천광역시 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL 공동주택 신축공사
공급위치	인천광역시 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL
공급규모	지하 3층 ~ 지상 29층 14개동, 총 1,448세대
시공사 / 시행사	중흥건설(주)
난방방식	지역난방
분양문의	032-562-1990

인천광역시 서구 검단지구 AB20-2BL(블록)에 위치한 인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥 S-클래스 에듀파크는 지하 3층에서 지상 29층 14개 동으로 이루어져 있습니다. 총 1,448세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 갭은 1억 2,000만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 9천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥 S-클래스 에듀파크 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

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프리미엄

인천 검단신도시 AB20-2BL블록 중흥S-클래스 에듀파크 아파트의 프리미엄으로는 총 6가지입니다.

1. 단지 인근 예정된 초등학교와 유치원으로 원스톱 안심교육권을 자랑합니다.

2. 근린공원과 중앙호수공원이 예정되어 있어 사계절이 쾌적한 숲세권과 공세권으로 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다.

3. 단지 앞 커낼콤플렉스와 복합상업시설이 예정되어 있어 도보생활권 인프라로 제격입니다.

4. 원당 ~ 태리 간 도로가 예정되어 있고 쾌속 멀티교통 및 인천 1호선 연장선인 103역이 예정되어 있습니다.

5. 중대형 타입과 남향위주 배치, 4 Bay 특화평면을 자랑하며 1,448세대의 대단지 프리미엄이 존재합니다.

6. 중흥 S-클래스의 브랜드 프리미엄으로 인해 자부심과 가치를 느끼실 수 있습니다.

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분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 12월 29일 날 오픈되어 1월 8일 날 특별공급을 진행하고 1월 9일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 1월 10일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 1월 16일 날 당첨자 발표로 이루어지고 1월 18일부터 1월 26일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 1월 26일까지 모든 서류제출이 마무리되면 1월 29일부터 2월 2일까지 정당계약을 진행합니다.

 

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분양가

공급면적	분양가	분양세대수
94A㎡ - 28A평	4억 3,500만원	52세대
97B㎡ - 29B평	4억 2,100만원	54세대
109A㎡ - 33A평	4억 9,800만원	261세대
112B㎡ - 34B평	4억 8,400만원	122세대
131㎡ - 40평	5억 9,400만원	226세대
193㎡ - 58평	11억 1,000만원	4세대

인천 검단신도시 AB20-2BL블록 중흥 S-클래스 에듀파크 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 28A평, 29B평, 33A평, 34B평, 40평, 58평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 29B평이며 가장 가격이 높은 평형대는 58평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 58평이고 가장 높은 세대수는 40평입니다. 

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입지환경

아파트의 입지환경적인 요소들인 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교), 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

역세권

가장 가까운 지하철로는 현재 검단사거리역으로 대중교통을 이용하여 21분 정도 되는 거리에 위치해 있습니다. 현재는 역세권으로 얘기하기 어려울 듯싶습니다.

생활편의시설

마트의 경우 자차를 이용하여 9분 정도 가면 하나로마트가 있어서 비교적 먼 거리에 위치해 있다고 생각됩니다. 아직 개발 중인 신도시다 보니 생활편의시설이 근처에 위치해 있지는 않는 거 같습니다.

병원

가장 가까운 병원은 상권이 어느 정도 형성된 상모해피하임 아파트 쪽으로 가야 있습니다. 도보를 이용 시 11분 정도 소요되는 거리에 위치해 있으며 메디컬인프라가 많이 형성된 곳은 검단사거리역 쪽으로 가야 이용할 수 있습니다.

학군

아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 불로초등학교로써 도보를 이용하여 13분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 인천 검단신도시 AB20-2BL블록 중흥 S-클래스 에듀파크는 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.

식당가

아파트 왼편과 오른편에 많은 식당가가 들어서 있습니다. 도보 이용 시 10분부터 20분 거리까지 위치해 있으며 한식, 칼국수집, 치킨집, 등등 다양한 먹거리를 즐길 수 있을 거 같습니다.

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단지 배치도

총 14개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 5608동과 5609동에서 가장 끝에 5602동 까지 거리는 5분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 어린이 놀이터를 많이 설계해 놓았습니다. 총 4개로 설계해 놓았고 그 외 어린이집, 유아놀이터를 설계해 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 공간을 최대한 마련한 듯 보입니다. 근린생활시설은 5609동과 5601동 근처에 위치해 있습니다.

 

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동 · 호수 배치도

총 1,448세대인 인천 검단신도시 AB20-2BL블록 중흥 S-클래스 에듀파크 아파트는 전용면적에 대한 평형대가 72A㎡,  72B㎡, 84A㎡, 84B㎡, 101㎡, 147㎡로 나뉩니다. 현재 72A㎡, 72B㎡ 타입의 경우 5609동, 5610동, 5613동, 5614동에 위치해 있으며 84A㎡ 타입의 경우 전체 동에 위치해 있습니다. 84B㎡ 타입의 경우 5609동, 5610동, 5613동, 5614동을 제외한 모든 동에 위치해 있으며 101㎡ 타입의 경우 5601동부터 5608동까지 위치해 있습니다. 마지막으로 가장 큰 평수인 147㎡ 타입의 경우 5606동과 5607동에 위치해 있습니다.

 

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커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터와 다 함께 돌봄 센터, 작은 도서관, 경로당, 독서실(남/녀), 경로당, 입주민 회의실, 다목적 실내체육시설, 실내 골프연습장, 다목적실이 구성되어 있습니다.

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주택형 안내

 

72A㎡ - 22A평

72B㎡ - 22B평

84A㎡ - 25A평

84B㎡ - 25B평

101㎡ - 31평

147㎡ - 44평

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위치

 

 

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결론적으로

오늘은 인천광역시 서구 검단지구에 생기는 인천 검단신도시 AB20-2BL블록 중흥 S-클래스 에듀파크 아파트에 대해 알아보았습니다. 검단신도시가 생김에 따라 여러 가지 호재가 발생할 것이라 판단이 됩니다. 하지만 아직 개발택지지구로 형성된 터라 그렇다 할 입지환경들이 눈에 띄게 보이지는 않습니다. 향후 이 아파트가 준공될 당시에는 또 다른 도시로 탈바꿈 일어나지 않을까 생각됩니다. 앞으로 귀추가 주목되는 아파트이며 추후 준공되고 나서 어떤 형국을 띄는지 알아보도록 하겠습니다. 지금까지 제 글을 읽어주셔서 감사합니다. 보다 좋은 글로 보답드리도록 하겠습니다.

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