부동산/청약 - 아파트 분양

원주태장2지구 B-2 대원칸타빌 분양가 및 정보 - 태장지구 랜드마크

itaekwon class 2020. 11. 25.

728x90

소개

사업명	원주 대원칸타빌	연면적	140,483.8402㎡
대지위치	강원도 원주시 태장동 2737(태장2지구 B-2BL)	대지면적	50,501.500㎡
지역지구	제2종일반주거지역 / 지구단위계획구역	타입	76㎡, 84A㎡, 84B㎡
세대수	907세대	건축규모	지하 1층, 지상 25층 아파트 10개동 부대/복리시설

태장2지구 B-2BL에 위치한 대원칸타빌은 지하 1층, 지상 25층 10개 동으로 이루어져 있습니다. 총 907세대 수로 중간정도 되는 세대수에 속하고 있습니다. 대원칸타빌 주위에는 그렇다할 주변환경이 뒷받침 되지는 않지만 랜드마크 대단지를 형성하는 곳이기도 합니다. 주로 힐링부분에 대한 강조가 돋보입니다. 랜드마크라고 하는 대원칸타빌에 대해 면밀히 살펴보도록 하겠습니다.

브랜드 소개

시공사는 대원건설에 맡아서 하고 있습니다.

원주말고도 군산, 청주, 하남, 대구 쪽에 시공한 이력이 존재합니다.

분양된 이력은 좋은 비교대상이 되곤 합니다.

전체적인 평판은 나쁘진 않아보입니다. 하지만 조회수가 많이 일어나지 않는데는 이유가 있어서 조금 꺼려지는 것도 사실이긴 합니다.

아마도 브랜드 인지도 때문이지 않을까 생각이 듭니다.

공급안내

계약금은 우선적으로 계약금 10%로 설정되어 있습니다. 중도금은 60%로 설정되어있고 나머지 잔금 30%로 해서 진행이 됩니다.

프리미엄

주위 계획도시로써 랜드마크 건설중 처음 생기는 곳인듯 합니다.

총 6000세대라고 한다면 추후 귀추가 주목될 수 있는 곳이기도 할거같습니다.

6000세대가 생긴다면 주위 인프라도 환경적으로 많이 조정될 것이라고 생각이 됩니다.

여러가지 부대시설과 휴식공간을 제공해 아파트의 품질을 향상시킨듯 보입니다.

분양 일정

11월 13일 모델하우스가 OPEN 되었습니다. 특별공급은 11월 24일 기점으로 해서 25일 1순위!

11월 26일은 2순위가 됩니다. 12월 15일부터 아파트 계약 시작해서 17일까지 진행이 됩니다.

분양가

공급면적	분양가	분양세대수	방수/욕실수
76㎡ - 31평	2억 4,000만원	198세대	3/2개
84A㎡ - 34평	2억 5,500만원	562세대	3/2개
84B㎡ - 34평	2억 5,500만원	147세대	3/2개

31평 형대로 형성된 공급세대가 198세대 있고 분양가는 2억 4,000만 원!

방은 3개로 욕실은 2개로 형성되어 있습니다.

34평 A형대로 형성된 공급세대의 경우엔 562세대로 분양가는 2억 5,500만 원!

방 3개, 욕실 2개로 형성되어 있습니다.

34평 B형대로 형성된 공급세대의 경우엔 147세대로 분양가는 2억 5,500만원으로 설정되어 있습니다

입지환경

교통

현재 태장2지구에는 아직 개발이 덜 된 상태이다보니 그렇다할 대중교통이나 도보로 갈 수 있는 곳은 많지는 않습니다.

IC 와의 거리는 아래와 같이 17분정도 소요되므로 멀지도 가깝지 않은 거리라고 할 수 있습니다.

생활편의시설

우선 생활편의시설도 대중교통을 이용하여 33분정도는 가야됩니다.

학군

초등학교의 경우 추후 근처에 생길지는 모르지만 아직까진 개발이 덜 된 상태이고 대중교통을 이용해 22분정도 가야합니다.

고등학교는 대중교통을 이용하면 28분정도 소요됩니다.

중학교는 대중교통을 이용하면 17분정도 소요됩니다.

학군입지적으로는 매우 불만족스러울 수 있습니다.

태장2지구가 구축이 좀 되려면 향후 5년에서 10년정도 봐야하지 않을까 사료됩니다.

단지 배치도

총 10개의 동으로 구성되어 있고 34평 형대가 아래쪽으로 자리 잡고 있는 걸 확인할 수 있습니다. 여러가지 부대시설을 갖춘 아파트인듯 합니다.

어린이집, 체험놀이터, 퍼퓸가든, 잔디광장, 숲속의 쉼터, 헬스가든, 등등 여러가지를 조성해 안락한 공간을 연출한듯 보입니다. 단지 배치도 확인시 103동 ~ 104동와 105동 ~ 108동 사이에 휴게시설이 많이 즐비해 있는것으로 판단되어 뷰로 보기에는 105동에서 108동 사이가 나쁘지 않다고 예상됩니다.

동 · 호수 배치도

시스템

커뮤니티 시설

주택형 안내

76㎡ - 31평

84㎡ - 34평

인테리어

드레스룸, 펜트리

거실

주방, 안방, 침실1, 침실2

욕실

대원칸타빌 분석 후기

우선적으로 아직 랜드마크로 건설되기엔 향후 방향성이 많이 주목될만한 곳인듯 합니다.

기본적으로 아파트의 경우 준공된 이후에도 시설들이 확립되고 여러가지 부대시설이 제대로 갖추기엔 1년에서 2년정도 걸린다고 봐야하는데 처음 생기는 곳이라면 주변의 인프라가 제대로 생성이 될지 모르겠습니다.

처음 생기는 곳이니 일반적으로 분양가격은 저렴하게 나왔을 수도 있겠지만 추후 6000세대라는 어마어마한 랜드마크가 형성이 된다면 투자가치로써는 괜찮지 않을까 생각이 듭니다.

언제나 투자에 있어서 실거주에 있어서는 주변 인프라를 항상 고려할 수 밖에 없다는 점 인지해야 할듯 보입니다.