소개
| 사업명 | 대구시 중구 남산동 주상복합 신축공사 | 연면적 | 95,020.3500㎡ |
| 대지위치 | 대구광역시 중구 남산동 603-4번지 일원 | 대지면적 | 5,788.3500㎡ |
| 지역지구 | 중심상업지역, 방화지구, 상대보호지역 | 타입 | 84㎡, 108A㎡ |
| 세대수 | 총 493세대 | 건축규모 | 지하 4층, 지상 44층 |
남산동에 위치한 해링턴 플레이 스은 지하 4층, 지상 44층 3개 동으로 이루어져 있습니다. 총 493세대 수로 적은 세대수에 속하고 있습니다. 해링턴 플레이스 더블 환승 역세권으로 잘 알려져 있습니다. 중심 인프라가 구축이 어느 정도 되어있는 상태이고 입지환경이 좋다고 나와있는 곳이기도 합니다.
해당 분양에 대해 자세히 살펴보고 괜찮은 부동산인지 면밀히 살펴보겠습니다.
브랜드 소개
기본적인 주상복합의 의미는 상가 + 주거를 합한 말입니다. 그래서 주상복합의 장점은 생활인프라가 정말 잘되어 있다는 장점이 있습니다. 그리고 해링턴 플레이스는 경기도권에서도 많이 볼 수 있는 브랜드입니다.
청약 안내
아파트가 당첨되더라도 청약의 기준은 요즘 시국엔 꼼꼼히 챙겨봐야 합니다. 아래의 청약안내문을 꼼꼼이 챙겨보시기 바랍니다.
프리미엄
프리미엄은 7단계로 설명하고 있습니다. 달구벌대로, 중앙대로의 교통부지의 핵심과 더블 역세권을 자랑하고 있고 수준 높은 우수 학군을 자랑하며 랜드마크 아파트의 스카이 라인을 강조하고 있습니다.
분양 일정
11월 13일에 모델하우스가 GRAND OPEN 되었습니다. 그리하여 11월 23일 날 아파트 특병공급이 시작되었고 24일 날 아파트 1순위 추첨, 25일이 아파트 2순위 추첨되는 일정으로 흘러갑니다. 12월 5일부터 10일까지 아파트 일반당첨자에 대한 자격심사 서류 검수기간을 거치고 최종적으로 마무리된 계약자는 12월 14일부터 17일까지 아파트 계약을 진행합니다.
분양가
| 공급면적 | 분양가 | 분양세대수 | 방수/욕실수 |
| 84A㎡ - 34평 | 4억 9,500만원 | 77세대 | 3/2개 |
| 84B㎡ - 34평 | 5억 4,400만원 | 189세대 | 3/2개 |
| 84C㎡ - 34평 | 5억 4,000만원 | 75세대 | 3/2개 |
| 108A㎡ - 44평 | 6억 9,700만원 | 78세대 | 4/2개 |
34평 A형대로 형성된 공급세대가 77세대 있고 분양가는 4억 9,500만 원에 방은 3개로 욕실은 2개로 형성되어 있습니다.
34평 B형대로 형성된 공급세대의 경우엔 189세대로 분양가는 5억 4,400만 원에 방은 3개, 욕실 2개로 형성되어 있습니다. 34평 C형대로 형성된 공급세대의 경우엔 75세대로 분양가는 5억 4,000만 원으로 설정되어 있습니다. 가장 큰 평수인 44평은 6억 9,700만 원으로 설정되어 있고 세대수는 78세대로 84C와 비슷하게 가장 작은 세대수를 설정해 놓았습니다.
전매기간은 2023년 12월 1일까지 유효한 거로 나왔습니다.
입지환경
역세권
당해 대중교통의 가장 핵심이 되는 역세권은 좋은 위치를 선점하고 있습니다. 명덕역까지 도보로 7분 거리에 위치했습니다.
그리고 위로 가보시면 더블 역세권인 반월당역이 자리 잡고 있어 도보로 7분 정도 소요되며 역세권으로는 두 개의 역에 중간에 위치한 최고의 입지를 자랑하는 거 같습니다.
생활편의시설
생활편의시설로는 반월당역 근처에 있는 킴스클럽이 자리 잡고 있습니다. 도보로 13분정도 소요되며 주변인프에서도 대구보쌈골목이 자리잡고 있어 먹거리에 대해서는 걱정이 없는 듯 보입니다.
학군
초등학교는 가까운 거리인 도보로 7분 거리에 "명덕초등학교"가 위치해 있습니다. 신호등을 건널 필요가 없어서 자녀분들의 등 · 하교에서는 문제가 없을 듯 보입니다.
중학교는 도보로 15분 정도 걸립니다.
고등학교는 길을 건너서 가는데 여자고등학교라 한정적일 거라 예상되지만 도보로 6분 정도인 가까운 거리에 위치해 있습니다.
단지 배치도
총 3개의 동으로 구성되어 있고 34평 A, C형 대가 아래쪽으로 자리 잡고 있는 걸 확인할 수 있습니다. 주상복합이니만큼 여러 가지 부대시설이나 생활인프라 측에서 많은 것을 갖춘 아파트인 듯합니다.
중심 광장에는 어린이 놀이터, 테마정원, 운동시설, 경로당, 등등 공동시설들이 조성되어 안락한 공간을 연출한 듯 보입니다.
동 · 호수 배치도
시스템
커뮤니티 시설
주택형 안내
84㎡ - 34평
108㎡ - 45평
인테리어
84㎡ - 34평
108㎡ - 45평
분석 후기
주상복합이라는 안 좋은 인식도 있을 수 있겠지만 생활인프라측면에서나 역세권측면으로만 봐도 좋은 부동산이라 생각이 듭니다.
대구는 특히나 2호선밖에 존재하지 않고 거기서도 더블역세권 반월당역과 밑으로는 명덕역이 자리 잡고 있는 모습이 인상 깊었습니다.
부동산의 호재의 핵심요소들이 가장 많이 즐비한 이곳이 과연 주상복합이라는 하나만으로 외면받아야 할지는 추후 준공된 다음 입지분석을 다시 해봐야겠습니다.
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