충청북도 청주시 흥덕구 가경동에 새롭게 분양되고 있는 청주 가경 아이파크 6단지에 대한 정보, 입지환경, 프리미엄, 위치, 주변시세를 알아보려 합니다.
예전에 청주 가경 아이파크 5단지도 분양정보를 알아봤던 기억이 납니다. 5단지와 6단지와의 차이가 어떤지 한번 보시고 해당 내용을 같이 보시는 게 좋을 거 같습니다.
현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을겁니다. 아파트도 여러 가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는 만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 제가 쓴 글을 통해 여러분들이 좀 더 현명하게 결정과 확신을 내릴 수 있도록 도움을 주기 위해 아파트에 대한 정보를 드리는 글입니다. 이 글을 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로 쓰시기에 좋은 글이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 청주 가경 아이파크 6단지의 여러가지 분양 정보를 알아보도록 하겠습니다.
청약 안내
아파트 분양을 알아보시기 전에 먼저 하실 일은 꼼꼼히 청약 안내문을 봐야 합니다. 자격요건이나 해당 요건에 못 미치는 부분이 있는지 면밀히 살펴보시기 바랍니다. 아래의 이미지는 청약에 대한 안내 글입니다. 미리 청약을 하실 때 도움이 되실까 하여 공유드립니다.
모집 공고
입주를 위해서는 모집공고를 살피는 것 또한 필수입니다. 여러 가지 정책과 주택공급에 관한 규칙, 청약통장에 관한 내용, 전매제한 구분, 분양일정, 공급내역 및 공급금액, 납부 일정에 얻을 수 있는 자료이오니 꼭 읽어보시길 추천드립니다.
청주 가경 아이파크 6단지 정보
사업명 | 청주 가경 아이파크 6단지 |
대지위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 330번지 일대 |
단지규모 | 19-29층, 8개동, 총 946세대 / 민간분양분 946세대 |
분양/입주 | 분양 2023.11.24 / 입주 2027.01 |
건설사 | HDC현대산업개발(주) |
분양문의 | 1600-8280 |
난방방식 | 개별난방 |
주차대수 | 1,609대 / 세대당 1.70대 |
청약가능통장 | 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 |
용적율 / 건폐율 | 229% / 230% |
충청북도 청주시 흥덕구 가경동에 위치한 청주 가경 아이파크 6단지는 지상 19층에서 지상 29층 8개 동으로 이루어져 있습니다. 총 946세대 수로 중단지 세대수에 속하고 있습니다. 청주 가경 아이파크 6단지 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해 본다면 갭은 1억 983만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 3천만 원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 청주 가경 아이파크 6단지 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.
프리미엄
청주 가경 아이파크 6단지 아파트의 프리미엄으로는 총 6가지로 얘기할 수 있습니다.
1. 946세대의 대단지로써의 프리미엄을 가지고 있습니다.
2. 넉넉한 수납공간과 입주민 커뮤니티, 세대당 1.7대의 주차공간 등 특화설계를 통해 중대형 중심의 공간특화를 이뤄냈습니다.
3. 홈플러스, 롯데마트, NC백화점 등 다채로운 생활편의시설의 잘 갖춰진 생활인프라를 자랑합니다.
4. 서경초등학교, 서경중학교, 서원고등학교, 충북사대부중학교, 충북사대부고등학교 등 여러 학교들이 밀집되어 있는 안심통학에 대한 우수한 교육환경을 자랑합니다.
5. 시내외를 연결하는 서부로, 제2/3 순환로, 중부고속도로를 통한 이동 편리한 멀티 교통망을 자랑합니다.
6. 단지 앞 대형공원이 예정되어 있으며 가경공원 등 탁 트인 전망의 힐링공간으로 도심 속에 쾌적한 힐링라이프를 자랑합니다.
분양 일정
분양일정으로는 최초 모델하우스가 11월 24일 날 오픈되어 12월 4일 날 특별공급을 진행하고 12월 5일 날 1순위 청약을 진행합니다. 그리고 그다음 날인 12월 6일 날 2순위 청약을 진행합니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 12월 12일 날 당첨자 발표로 이루어지고 12월 14일부터 12월 19일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다. 12월 19일까지 모든 서류제출이 마무리되면 12월 26일부터 12월 31일까지 정당계약을 진행합니다.
분양가
공급면적 | 분양가 | 분양세대수 | 취득세 |
110㎡ - 33평 | 4억 3,300만원 | 253세대 | 476만원 |
130㎡ - 39평 | 4억 9,900만원 | 200세대 | 648만원 |
131㎡ - 39평 | 5억 1,500만원 | 331세대 | 669만원 |
150㎡ - 45평 | 5억 8,800만원 | 162세대 | 764만원 |
청주 가경 아이파크 6단지 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 33평, 39평, 45평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 33평이며 가장 가격이 높은 평형대는 45평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 45평이고 가장 높은 세대수는 39평입니다.
입지환경
역세권
청주에는 지하철이 존재하지 않습니다. 그리하여 가장 가까운 고속철도로는 청주역이 있으며 대중교통 이용 시 42분 정도 소요되는 걸 알 수 있습니다.
생활편의시설
마트의 경우 도보를 이용하여 24분, 자차 이용 시 5분 정도 가면 롯데마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.
병원
병원은 가까운 거리에 즐비하지만 많은 유동인구가 속해있는 안과가 없는 걸 보면 아직 그만한 생활인구가 포진되어 있지는 않은 듯합니다. 가까운 거리는 도보로 15분에서 멀건 30분 사이로 포진되어 있습니다.
학군
청주 가경 아이파크 6단지 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등학교는 서현초등학교로써 도보로 16분 정도 위치에 있습니다. 항상 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 청주 가경 아이파크 6단지는 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다.
식당가
아파트 주위에는 식당이 그다지 많이 위치해 있지는 않습니다. 서현중학교를 지나다 보면 많은 식당거리가 있는 걸 지도를 통해 알 수 있습니다. 도보상으로 3분 거리부터 20분 거리까지 다양하게 포진되어 있습니다.
단지 배치도
총 7개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 602동과 603동에서 가장 끝에 606동 까지 거리는 3분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 중심부에는 휴식공간을 마련해 놓았고 가장 돋보이는 것은 중앙광장과 수경시설이 돋보입니다. 여러 아파트들을 분석하다 보면 휴식공간으로 꾸미는 것 중에 중앙광장과 수경시설은 드물게 나타나는 곳 중에 하나입니다. 중앙의 휴식공간은 아파트 주민들이 정말 알차게 이용할 거 같습니다.
동 · 호수 배치도
84㎡ 타입의 경우 602동, 603동, 604동, 606동에 배치되었습니다. 중간 평수인 99㎡ 타입의 경우 601동, 602동, 603동, 604동, 605동, 606동, 607동, 608동에 배치되어 모든 동들에 배치된 걸 알 수 있습니다. 101㎡ 타입의 경우 601동, 603동, 604동, 605동, 606동, 607동, 608동에 배치되었고 가장 큰 평수인 116㎡ 타입의 경우 601동, 602동, 607동, 608동에 배치되었습니다.
커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터와 GX룸, 실내 골프연습장, 독서실, 작은 도서관이 구성되어 있습니다.
주택형 안내
84㎡ - 25평
99㎡ - 30평
101㎡ - 31평
116㎡ - 35평
위치
결론적으로
오늘은 충청북도 청주시에 생기는 가경 아이파크 6단지에 대해 알아보았습니다. 가경 아이파크 6단지의 경우 여러 단지로 구성되어 있어 실로 대단지를 연상케 합니다. 약간 동탄 1기 신도시 같은 느낌이 발휘되기도 합니다. 분석을 하다 보니 여러 가지 생활인프라측면에서 바로 앞에 모든 게 존재하는 건 아니지만 그래도 다른 워낙에 대단지들의 인프라를 흡수할 수 있는 거리라 불편하지는 않겠다는 생각이 강합니다. 앞으로 얼마나 가경 아이파크 단지가 생겨날지 기대되기도 합니다. 지금까지 제 글을 읽어주셔서 감사합니다^^ 다음에는 가경 아이파크의 주변시세를 좀 더 분석해서 글을 써보도록 하겠습니다.
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