부동산/청약 - 아파트 분양

쌍용 더 플래티넘 프리미어 분양정보 - 안성 스타필드 근처 아파트

itaekwon class 2020. 11. 28.

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소개

사업명	쌍용 더 플래티넘 프리미어	연면적	235,497.23㎡
대지위치	경기도 안성시 공도읍 승두리 73번지 일원	건축면적	10,485.13㎡
지역지구	제2종일반주거지역 (도시개발사업)	타입	59㎡, 74㎡ , 84㎡, PENT 10세대
용적율	229.52%	건축규모	지하 2층, 지상 35층
세대수	1,696세대

안성시 공도읍에 위치한 쌍용 더 플래티넘 프리미어는 지하 2층, 지상 35층 14개 동으로 이루어져 있습니다. 총 아파트 1,696세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. 쌍용 더 플래티넘 프리미어 주위 아파트와 비교해볼 때 안성 우방 아유 쉘의 경우

근처의 안성우방아이유쉘의 경우 갭은 1,160만원으로 전세율이 많이 높게 설정(94%)되어있습니다. 매매가는 2억 1,160만 원으로 설정되어 있어 쌍용 더 플래티넘 프리미어 분양가와 비교해 봤을 때 약 4천만 원의 차액을 볼수 있습니다. 근처에 시외로 갈 수 있는 공도 버스터미널이 있으며 새롭게 안성의 스타필드가 존재해 귀추가 주목되는 부동산이기도 합니다. 여러 가지 호재로 가득하다고 하는 쌍용 더 플래티넘 프리미어에 대해 면밀히 살펴보겠습니다.

모델 하우스(견본주택)

우선 모델하우스의 위치는 평택시 소사동에 위치합니다. 현장은 안성이지만 평택에 모델하우스 있는게 다소 이상합니다만 그래도 모델하우스의 위치를 안성으로 오해하고 갈 일이 있을 거 같아 이렇게 모델하우스 위치를 알아봤습니다.

모델하우스 위치 : 경기도 평택시 소사동 107-9번지

현장 : 경기도 안성시 공도읍 승두리 73번지

문의 전화 : 031-658-8000

청약 안내

청약을 하실 때는 꼼꼼이 체크리스트를 봐야 합니다. 자격요건이나 해당 요건에 못 미치는 부분이 있는 면밀히 살펴보시기 바랍니다. 아래의 이미지는 청약에 대한 체크리스트입니다. 미리 청약을 하실때 도움이 되실까 하여 공유드립니다.

프리미엄

쌍용 더 플래티넘 프리미어는 8가지의 프리미엄을 자랑하고 있습니다. 35층 1,696세대의 브랜드 시티와 고품격 조경 및 커뮤니티, 남향 위주의 설계 측면과 스타필드 몰세권을 자랑하며 안성과 평택의 더블 생활권을 고수하고 쾌속 교통망에 위치를 선점해 교통의 신속함을 강조하였고 도보거리 안심 교육환경을 통해 자녀분들의 안심귀가에 힘쓰고 있으며 새로운 비전의 안성에 투자가치를 고려한 듯 보입니다.

분양 일정

분양일정으로는 최초 모델하우스가 11월 18일 날 오픈되어 11월 27일, 30일 무순위 사전접수를 시행합니다. 12월 1일날 특별공급을 진행하고 그다음 날 2일 날 1순위 청약(당해지역)을 진행합니다. 그리고 1순위 청약(당해지역)이 끝난 뒤 그다음 주인 1월 3일 날 1순위 청약(기타 지역)을 진행합니다. 1순위까지 마무리가 되면 그다음 날 12월 4일 날 2순위 청약으로 청약 추첨은 마무리됩니다. 해당 추첨된 사항에 대해서는 12월 10일 날 당첨자 발표로 이루어지고 11일부터 20일까지 입주대상자 서류제출기간을 갖습니다.

12월 20일까지 모든 서류제출이 마무리되면 12월 21일부터 25일까지 정당계약을 진행하고 1월 2일 날 특공에 대한 예비 당첨자를 발표하고 3일 날은 일반분양의 예비 당첨자 발표, 4일날엔 예비당첨자 계약을(특별공급) 진행하고 5일날과 6일 날에는 예비당첨자(일반공급)에 대해서 계약을 진행합니다. 그리고 마지막 1월 13일에 무순위 사전접수에 대한 당첨자 발표를 진행하고 14일과 15일날 무순위 사전접수에 대한 계약을 진행합니다.

분양가

공급면적	분양가	분양세대수	방/욕실
80㎡ - 24평	2억 1,940만원	548세대	3/2개
99B㎡ - 30B평	2억 4,720만원	351세대	3/2개
99A㎡ - 30A평	2억 5,950만원	358세대	3/2개
112㎡ - 33평	3억 150만원	429세대	3/2개
174P㎡ - 52P평	7억 9,640만원	2세대	5/3개
190P㎡ - 57P평	8억 6,990만원	8세대	5/3개

24평형대는 2억 1,940만원으로 분양세대수는 가장 많은 548세대를 보유하고 있습니다. 방은 3개로 욕실은 2개로 형성돼 어 있습니다.

30평 형대는 두 가지 타입으로 나뉩니다. A형과 B형으로 나뉘는데 각각 2억 4,720만원과 2억 5,920만 원으로 설정되어 있습니다. 30A평형 대는 351세대 수로 설정되어있고 30B평형대는 358세대 수로 형성되어 있습니다. 방과 욕실은 24평 형대와 동일하게 3/2개로 설정되어 있습니다.

33평형대는 30평형과 달리 한 가지 타입으로 설정해놓았고 3억 150만원으로 429세대 수로 24평형대보다 약간 모자란 세대수로 설정되어 있습니다. 방과 욕실은 3/2개로 동일합니다.

펜트리 하우스의 경우 52평과 57평이 존재하는데 각각 7억 9,640만원과 8억 6,990만 원을 설정되어있고 비교적 많지 않은 52평 - 2세대, 57평 8세대로 되어있습니다. 아무래도 큰 평수이다 보니 욕실은 세 개에 방은 5개로 설정되어 있어서 대가족이나 큰 평수를 원하는 분들한테 적합하다 생각됩니다.

입지환경

역세권

역세권은 따로 존재하지 않습니다. 근처 다른 입지환경으로 승부를 보지 않을까 사료됩니다.

생활편의시설

마트의 경우는 하남 스타필드에 존재하는 이마트 트레이더스를 이용하면 될 거 같습니다. 대중교통을 타고 간다면 17분정도 소요 예상이 됩니다.

병원

병원밀집지역의 경우 쌍용 더 플래티넘 프리미어에서 도보로 11분 정도 가면 볼 수 있습니다. 비교적 가까운 거리에 병원 밀집지역이 존재해 병원 걱정은 할 필요가 없어 보입니다.

학군

초등학교도 가까운 거리에 존재합니다. 횡단보도를 1회 건너야 하지만 도보로 8분 정도에 가까운 거리에 존재해 학군에 대한 기대감도 높아진 듯 보입니다.

단지 배치도

총 14개의 동으로 구성되어 있고 입구 쪽에 위치한 101동과 114동에서 가장 끝에 109동 까지 거리는 5분에서 7분 정도 소요될 거라 예상됩니다. 아파트 안에 각종 어린이 놀이터와 산책로, 공동시설 이 두루 갖춰져 있습니다. 아무래도 대단지이고 주변에 그렇다 할 생활인프라가 존재하지 않아서 단지 내에 모든 생활 인프라를 형성해놓은 거 같습니다. 다소 우려가 되는 것은 근린생활시설 부분이나 상가의 경우 대단지 주민들의 생활을 소화할 가능성이 있는지 걱정됩니다.

시스템

클린 시스템

공기 청정이나 여러 가지 깨끗하다는 부분에 신경을 쓴 거 같습니다.

파킹 시스템

주차위치에 관해 언제 어디서든 자신이 주차한 것을 확인할 수 있는 IOT서비스를 제공하는 거 같습니다.

이코노믹 시스템

열효율 1등급 보일러와 온수 절약 효과를 발휘하였고 LED 등기구를 이용해 전기요금에 대해 신경 쓴 거 같습니다.

스마트 시스템

밝기 조절의 경웅 4단계로 가능되고 아파트 내의 문을 스마트폰 블루투스 기능을 통해 원패스 시스템을 구축하였고 모든 전등을 한 번에 일괄적으로 처리할 수 있게 구성하였습니다.

커뮤니티 시설

대규모 커뮤니티 시설의 경우 스터디룸, 하비 워크숍, 필라테스 샾, GX, 골프 플러스존, 키즈 공간 재택 오피스, 코인세탁실, 헬스장, 게스트 하우스 여러 가지를 구성해 삶의 활력을 높인 거 같습니다.

주택형 안내

59㎡ - 24평

75㎡ - 30평

84㎡ - 34평

129

141

인테리어

59㎡

74㎡

84㎡

분석 후기

안성은 또 다르게 떠오르고 있고 스타필드가 그걸 알려주는 공간이기도 합니다.
그래서 쌍용건설에 힘입어 더 플래티넘 프리미어는 과연 입지환경적으로나 안성에서는 좋은 위치를 선점한 듯 보입니다.
분석해본 결과 학군과 병원, 마트, 등등 여러 가지 요소들이 접목해 있어 살기 좋은 공간을 연출하기에 더할 나위 없이 좋은 아파트인 거 같습니다.
대단지로 설정되어 있는 만큼 커뮤니티 시설에도 힘을 쓴 것으로 보이고 가격대도 비교적 타 지역 수도권보다 저렴하게 설정되어 있어 투자가치로도 나쁘지 않은 아파트이지 않나 생각이 듭니다.