소개
| 1단지 | |
| 분양주소 | 경상북도 경산시 중산동 230번지 일원 |
| 단지규모 | 17-29층, 8개동, 총 1,144세대 / 일반분양분 1,144세대 |
| 분양/입주 | 분양 2020.11.27 / 입주 2023.11 |
| 건설사 | 지에스건설(주) |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 주차대수 | 1,554대 / 세대당 1.35대 |
| 청약가능통장 | 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 |
| 전매여부 | 전매가능단지 |
| 2단지 | |
| 분양주소 | 경상북도 경산시 중산동 400-1번지 일원 |
| 단지규모 | 20-28층, 3개동, 총 309세대 / 일반분양분 309세대 |
| 분양/입주 | 분양 2020.11.27 / 입주 2023.11 |
| 건설사 | 지에스건설(주) |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 주차대수 | 514대 / 세대당 1.66대 |
| 청약가능통장 | 청약예금, 주택청약종합저축 |
| 전매여부 | 전매가능단지 |
경상북도 경산시 중산동에 위치한 중산 자이 아파트는 1단지의 경우 지상 17-29층 8개 동으로 이루어져 있고 2단지의 경우 20-28층에서 3개 동으로 이루어져 있습니다. 총세대수는1단지 1,554세대수 2단지 514세대 수로 1단지와 2단지 합해 총 2,068세 대수에 속하고 있습니다. 중산 자이 1,2단지 주위에 있는 아파트들은 기본적으로
비교해본다면 1단지의 경우 펜타힐즈 서한이다음 아파트의 갭은 9,000만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 3천 정도인걸 알 수 있습니다.
그리고 2단지의 경우 펜타힐즈서한이다음 아파트의 갭은 2억 1,200만 원 정도 형성되어 있고 분양가와 차액은 약 1억 4천 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 중산 자이 1,2단지 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.
브랜드 소개
GS건설에 주관하는 자이는 대표적인 브랜드로 유명합니다. 지역적으로 많은 분포가 되어있는 자이는 대표적인 사례로는 서대구 센트럴자이, 청라 힐스 자이, 대신 센트럴자이, 경희궁자이, 그랑 시티 자이, 자이 더 빌리지로 이렇게 많은 카테고리 된 브랜드이기도 합니다.
청약 안내
청약을 하실 때는 꼼꼼히 체크리스트를 봐야 합니다. 자격요건이나 해당 요건에 못 미치는 부분이 있는 면밀히 살펴보시기 바랍니다. 아래의 이미지는 청약에 대한 체크리스트입니다. 미리 청약을 하실 때 도움이 되실까 하여 공유드립니다.
일반공급
특별공급
유의사항(부적격사례)
청약 FAQ
분양 일정
중산 자이 1,2단지 아파트 분양일정으로는 11월 27일 날 입주자 모집공고일이 시행됐으며 12월 7일 날 특별공급이 진행되고 8일 날 1순위, 9일 날 2순위로 진행됩니다. 그렇게 진행된 순위 신청과 더불어 12월 15일날 당첨자 발표로는 15일 날 1단지가 발표되고 16일 날 2단지가 발표됩니다. 그리고 그다음 날 17일부터 24일까지 당첨자에 한해 서류접수가 이루어집니다. 서류접수가 종료되고 12월 28일부터 31일까지는 1단지 정당계약이 이루어지고 12월 29일부터 31일까지 2단지 정당 계약이 이루어집니다.
분양가
1단지
| 공급면적 | 분양가 | 분양세대수 | 방수/욕실수 |
| 98A㎡ - 29평 | 4억 8,300만원 | 194세대 | 3/2개 |
| 98B㎡ - 29평 | 4억 9,000만원 | 17세대 | 3/2개 |
| 111A㎡ - 33평 | 5억 3,900만원 | 772세대 | 3/2개 |
| 111B㎡ - 33평 | 5억 4,600만원 | 105세대 | 3/2개 |
| 153㎡ - 46평 | 7억 4,600만원 | 56세대 | 5/2개 |
2단지
| 공급면적 | 분양가 | 분양세대수 | 방수/욕실수 |
| 122㎡ - 36평 | 5억 7,100만원 | 46세대 | 3/2개 |
| 149㎡ - 45평 | 7억 2,900만원 | 263세대 | 5/2개 |
중산 자이 1단지의 경우 가장 많은 세대수는 33평형대 A타입으로 772세대 수로 구성되어 있습니다. 분양가는 5억 3,900만 원으로 1단 지중에 가장 중간 가격에 설정되었습니다. 전체적인 평형대를 보자면 29평, 33평, 46평으로 이루어져 있는데 가장 적은 세대수는 17세 대수인 29평형 B타입입니다. 방수와 욕실수는 46평을 제외하고 모두 동일하게 3/2개로 구성되었습니다. 46평 형대는 방수 5개, 욕실수 2개로 이루어져 있습니다.
중산 자이 2단지의 경우 1단지에 비해 비교적 세대수가 많지 않으며 평형대도 36평, 45평형 두 개로 나누어져 있습니다. 가장 큰 평수인 45평 형대가 263세대 수로 가장 많으며 7억 2,900만 원으로 분양가가 설정되었습니다. 가장 작은 세대수를 가지고 있는 36평 형대는 분양가가 5억 7,100만 원으로 세대수는 46세 대수입니다. 방수/욕실수는 36평형대에는 3/2개로 설정되었으며 45평형의 경우 5/2개로 설정되었습니다.
입지환경
중산 자이 1,2단지에 속해 있는 입지환경적인 요소(역세권, 생활편의시설, 병원, 학군)에 대해 살펴보겠습니다.
역세권
1단지
중산 1단지에서 가장 가까운 지하철은 사월역입니다 사월역의 경우 도보로 11분 정도 거리에 있습니다. 횡단보도는 1회 건너야 합니다.
2단지
2단지의 경우 다소 1단지보다는 복잡하게 사월역에 진입합니다. 도보로 17분 정도 소요가 예상되며 횡단보도 4회, 계단 1회를 통해서 도착합니다.
생활편의시설
1단지
가장 가까운 대형마트는 이마트가 있습니다. 1단지 입구 쪽부터 시작해서 이마트 입구까지 도보로 7분 정도 소요되는 것으로 확인이 됩니다.
2단지
2단지의 경우 1단지보다는 다소 멀리 있지만 도보로도 가능한 거리에 있습니다. 9분 정도 소요 예정이며 1단지와 2단지 모두 생활편의시설인 마트의 경우엔 많은 이득이 되는 자리에 선점되어 있는 것으로 판단됩니다.
병원
1단지
가장 가까운 병원이 즐비해있는 곳으로 가자면 도보로 10분 정도 걸릴 것이라 예상하며 많은 병원들이 있는 것은 아니지만 아래쪽에 있는 병원들과 합쳐서 생각해본다면 나쁘지 않은 실정이라 생각이 듭니다.
2단지
2단지의 경우 아래쪽에 있는 병원을 이용할 거라 생각이 듭니다. 도보로 14분 정도 거리가 소모되는 곳으로 치과, 내과가 포진되어 있습니다.
학군
1단지
가장 가까운 초등학교로는 사월초등학교가 있습니다. 1단지의 경우 사월초등학교까지 도보로 8분 정도 소요될 예정이며 가깝도 볼 수 있습니다.
2단지
2단지의 경우 사월초등학교까지 도보로는 1단지보다는 다소 조금 멀게 측정이 됩니다. 도보로 13분 정도 소요된다 예상합니다.
단지 배치도
중산 1,2단지의 단지 배치도를 알아보겠습니다. 1단지의 경우 총 8개 동으로 이루어져 있고 102동과 103동 사이에 주출입구가 위치해 있습니다. 101동, 102동, 107동, 108동 사이에 엘리시안 가든이 위치해 있으며 커뮤니티 센터인 Club Xian(지하 1층)은 102동, 103동, 107동, 106동 사이에 위치해 있습니다. 자이 펀 그라운드라는 어린이 놀이터는 103동, 104동, 106동, 105동 사이에 위치해 있습니다.
2단지의 경우 주출입구는 202동과 203동 사이에 위치해 있으며 201동과 203동 사이에 자이 펀 그라운드(어린이놀이터)와 힐링가든, 엘리시안 가든이 위치해 있으며 각각의 1단지와 2단지 구성되어있는 점은 비슷하지만 단지 1,2단지의 차이점은 연면적일 듯합니다.
동 · 호수 배치도
커뮤니티 시설
1단지 내 커뮤니티 시설에는 사우나(남/녀), 피트니스센터, GX룸, 작은 도서관, 독서실, 주민회의실, 카페테리아, 골프연습장이 구성되어 있습니다. 2단지 내 커뮤니티 시설에는 사우나(남/녀), 피트니스센터, GX룸이 구성되어 있습니다.
주택형 안내
74㎡A - 29평
74㎡B - 29평
84㎡A - 33평
84㎡B - 33평
96㎡ - 36평
117㎡ - 45평
인테리어
74A㎡ - 34평
js-xi.com/bon/fam/fam02.html
중산자이
js-xi.com
84A㎡ - 34평
http://js-xi.com/bon/fam/fam0202.html
중산자이
js-xi.com
84A㎡ - 34평
js-xi.com/bon/fam/fam0203.html
중산자이
js-xi.com
분석 후기
중산 자이 1,2단지는 입지환경적으로는 정말 괜찮은 곳이라 생각이 됩니다. 가장 가까운 이마트도 10분 내외로 걸리는 점과 사월역이라는 역세권을 끼고 있고 초등학교도 10분내외로 안성맞춤의 입지환경적인 요소를 두루 갖춘 곳이 아닐까 생각이 듭니다. 1,2단지 총세대수가 2,000세대가 넘는 것을 감안한다면 새로운 랜드마크로 거듭날 거 같아서 투자에 방향성이나 실거주의 입지로도 단연 최고일 거라 생각합니다.
'부동산 > 청약 - 아파트 분양' 카테고리의 다른 글
| 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 분양가 및 분양정보 - 북구 등략동 아파트 (2) | 2020.12.08 |
|---|---|
| 하당 제일풍경채 센트럴퍼스트 분양가 및 분양정보 - 목포시 석현동 아파트 (0) | 2020.12.07 |
| 오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가 및 분양정보 (0) | 2020.12.06 |
| 양평 다문지구 반도유보라 아이비파크 분양가 및 청약정보 - 경기도 양평군 용문면 다문리 (2) | 2020.12.05 |
| 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 분양가 및 분양정보- 경기도 용인시 처인구 유방동 (1) | 2020.12.04 |
댓글